网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
1.8元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
400元/月 |
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采暖费 |
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待定 |
住宅标准 |
按管网标准统一收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈北新区沈北新区道义南大街68号（辽宁大学北侧） |
新民经济开发区东营北三路南侧 |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
道义大街西侧，沈阳新北站距离项目北侧2公里左右 |
706路到乐都新城站下；702路到郭屯桥下南行200米；城际轻轨2号站—乐都新城站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月03日 |
2014年05月06日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第13380号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2014年10月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
尚未公布 |
2013年07月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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13.5 |
2.4 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
1248户 |
608户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
150330㎡ |
56138㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
57232㎡ |
37026㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
高层产品，位于道义区域 |
项目户型多样，满足不同人群需求 |
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车位数 |
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3500 |
待定 |
车位348个，车库96个 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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青年公园 |
2.5公里蒲河景观廊道 |
沿河景观带 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
18万平湿地公园 |
湖广公园，南河带状公园 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
中国医科大学附属盛京医院、739医院。 |
新民中医院 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
周边有十余所知名大学围绕：辽宁省实验学校(9年制)、中国医科大学、 辽宁大学、航空航天大学、工程学院、师范大学等，紧邻辽大正门 |
雨田实验学校、第五小学、第九小学、第一初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
地铁2号线辽宁大学站、236、255、141、157、181、326等多条公交线路。 |
706路到乐都新城站下；702路到郭屯桥下南行200米；城际轻轨2号站—乐都新城站 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
沈阳乐都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
乐都新城物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
项目位于辽宁大学东门北侧，售楼处位于沈阳航空航天大学对面瀚博大厦，由沈阳军辉房地产开发有限公司开发，物业公司沈阳裕峰物业管理有限公司。在售产品均为高层，建筑面积约29-44平米。 |
乐都新城位于新民经济开发区东营北三路南侧。项目由沈阳乐都房地产开发有限公司开发。乐都新城目前在售产品有多层、门市。 |
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