网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：6.5元/平米/月 |
商铺：2.3元/平米/月 |
1.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
9-10万元/车位 |
|
采暖费 |
|||
|
待定 |
待定 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口） |
浑南新区浑南中路60号 |
|
交通状况 |
|||
|
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
项目位于浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口），可自驾前往 |
轻轨东湖学校站、地铁9号线（规划中），224、155、有轨电车五号线；224、155路；项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
9号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19733号 |
沈房预售第200941号 |
沈房预售第13687号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
商铺：40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2016年05月 |
2021年04月19日 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
板楼 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业 |
商铺,商业 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
13.5 |
2.7 |
2.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
836户 |
5300户 |
2530户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1000000㎡ |
550000㎡ |
250000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
79000㎡ |
230000㎡ |
110000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临地铁2号线 交通便捷 |
在售商铺170平-3500平 |
临近浑河，价格适中 |
|
车位数 |
|||
|
3500 |
880 |
450 |
|
车位配比 |
|||
|
1:4.2 |
1:0.2 |
1:0.18 |
|
供暖方式 |
|||
|
待定 |
待定 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
青年大街板块 |
奥体板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
青年公园 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
浑河景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
临河公园 |
|
周边医院 |
|||
|
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等 |
陆军医院浑南分院、浑南新区医院、三所社区卫生服务中心和四所社区卫生服务站 |
|
周边学校 |
|||
|
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学 |
东湖学校、浑南实验小学、浑南五小、贝斯特幼儿园、邦高亲子园、理工大学幼儿园、东湖学校、沈阳华联实验学校、张官小学、浑南一校、浑南新区实验学校、交通与机械工程学院、沈阳建筑大学、沈阳建华大学城市建设学院、沈阳音乐学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线 |
轻轨东湖学校站、地铁9号线（规划中），224、155、有轨电车五号线；224、155路；项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳华麦实业有限公司 |
沈阳其仕盛和祥房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
待定 |
KC其仕地产 |
|
物业公司 |
|||
|
深圳市宝能物业管理有限公司 |
万科物业睿服务 |
其仕博勒物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
开发商自有销售团队 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1949 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
万锦·香樟树，雄踞沈阳浑南区奥体板块，近享奥体中心及成熟商圈配套，项目紧邻麦德龙超市，周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套，衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街，出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷，项目紧邻地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目，交通发达便利。此外，项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等，为生活提供更多方便。 万锦·香樟树，总体分多期开发建设，总占地面积为22万平方米，总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前，1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平，起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务，为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区，让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉，市场表现和客户口碑俱佳。 |
其仕盛和祥位于浑南新区浑南中路60号。项目由沈阳其仕盛和祥房地产有限公司开发。其仕盛和祥目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
|
