网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分541人参与 交 通:10分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:6.5元/平米/月 |
1.2-1.2 |
1-1 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
|||
待定 |
暂无 |
暂无 |
14万/个,40年产权 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
25.3 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市铁西区建设大路 |
沈阳市和平区南五马路17号 |
于洪赤山路55号 |
交通状况 |
|||
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
建设大路,239.240.135.266.264.,规划1号线;,卫工街,建设大路,建设公园,北四路 |
297,239,203,237,202,兰州南街,宜昌路,昆明南街,南五马路 |
116、260 、268、397,地铁2号线、地铁6号线。 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2007年03月18日 |
2004年09月06日 |
2011年06月 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第19733号 |
预售许可证待上传 |
04070 |
沈房预售第08181号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2008年09月30日 |
2005年05月31日 |
2012年09月 |
产权年限 |
|||
住宅:70年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2016年05月 |
暂无 |
暂无 |
2013年04月 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
塔楼 |
暂无 |
暂无 |
板楼,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,商业 |
暂无 |
暂无 |
住宅,商业 |
容积率约 |
|||
13.5 |
3.34 |
5.1 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
836户 |
1979户 |
170户 |
6000户 |
建筑面积 |
|||
1000000㎡ |
200190㎡ |
18378㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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79000㎡ |
60000㎡ |
3603㎡ |
600000㎡ |
一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
3500 |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位总数:50 |
2000 |
车位配比 |
|||
1:4.2 |
0.15 |
0.3 |
3户1车位 |
供暖方式 |
|||
待定 |
暂无 |
暂无 |
皇姑热电 |
板 块 |
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青年大街板块 |
建设公园板块 |
暂无 |
三台子板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房; |
中小学:134中学、铁路中学、东北育才学校 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无资料 |
中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房;,1,0,壁球馆;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
青年公园 |
建设公园、卫工明渠 |
暂无 |
丁香湖 |
周边公园 |
|||
暂无资料 |
建设公园、卫工明渠 |
暂无 |
北陵公园 |
周边医院 |
|||
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
沈阳市九院、沈阳市五院 |
暂无 |
沈阳七三九医院、武警医院 |
周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
启工二校、启工三校、保工二校、沈阳市22中、沈阳市36中、沈阳市95中 |
中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路第五小学,沈阳市南昌中学(西校区),博苑家宝贝幼儿园,童星幼儿园(民族南街) |
实验中学、十一中、八家子小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁2号线,225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
建设大路启工街(公交站),启工街建设大路(公交站),启工街南六路(公交站),南六路启西巷(公交站),启工街(地铁站),肇工街建设大路站(公交站) |
南五马路胜利大街站(公交站),胜利大街南六马路(公交站),中驰国际(公交站),南五马路(公交站),南五马路太原街(公交站),南五马路民族街站(公交站) |
116、260 、268、397,地铁2号线、地铁6号线。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
待定 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构:框剪外墙:高级外墙砖、涂料内墙:厅、房高级环何乳胶漆门窗:高级防盗门卫生间:瓷砖 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
新恒基(沈阳)置业有限公司 |
沈阳政崴房屋开发有限公司 |
绿地集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港新恒基集团 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
香港新恒基物业有限公司 |
沈阳东大智能物业管理有限公司 |
绿建物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
动力 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处,原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米,规划总建筑面积约106万平方米,集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超;周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
园林景观:开放式公共绿地贯穿于整个园区的南北,重点突出“垂直绿化、层次景观”的设计理念 |
东大智慧嘉园的双重精致主义诠释了其基本理念。位于和平区南五马路17号,属板式小高层公寓,总平面设计顺应城市的网络肌理,契合城市街道线性布局,追求与周边环境的对话和联系,立面造型、空间设计个性化,表达不同的生活风格,突出地域形象与现代风格的完美融合。其双重精致主义第一重,70―110O中小户型让更多人享受精致主义温馨生活;第二重,个性、风格化精致主义装修承载完美生活,铸造了其私享领地,智慧新生态的完美风格。 |
绿地老街坊二期宽域位于八家子地区,南邻16米宽赤山路;东临16米宽规划路;西邻泰华林庄园及中海城;北临已建成回迁住宅。260、268、116路直通中街、五爱、铁百、北行等多个商圈,出行更方便。泰华林成熟的生活配套,使生活更加便利。 无论是一步一景的纯粹海派园林、城市中的完备配套,还是人本的24小时物业服务,成熟的生活可以随时共享,终极置业的理想也可以在这里得以真切的体验,中小户型的房间,却可拥有大城的优越生活,值得拥有。2期共建27栋住宅楼,全部为6层住宅,预计2011年竣工。同时,海派风情商业街的建构,充分满足了业主高品质生活的需求。 56-123平米小洋房。 传统意义的上的洋房以及市面上再售以及即将供应的洋房产品,户型面积区间介于120-180平方米之间,绿地老街坊二期洋房产品, 56-123平米的精致打造的纯洋房住区,相同的洋房质感,面积标准直降30平米,总价更低。 9.8米室内浅进深。 浅进深设计,更大开间,相同的面积,居住更舒适;面宽加大,产品户型更加方正,采光更均衡,日照时间更加长。同面积的产品,二期产品功能更全、空间尺度更舒适,同标准的产品,面积更小、总价更低、但空间功能与舒适品质没有降低。 1.18容积率。 之于城市而言,二环内及沿线在建项目中,没有容积低于1.2的项目,本案的1.18容积在城市中仅此唯一,真正做到了此前,很少有,此后,更稀有。这样的容积率,决定了二期产品的是城市中纯粹洋房社区,舒适生活尽揽于享。56平米、62平米一房;76平米、83平米两房;104平米、121平米三房,产品多样实用,轻松体验纯洋房。 框架建筑结构。 为了能使客户得到最大的实惠,开发商把2期产品的共用空间,最大化的降低,全部采用纯框架结构建筑,房屋使用率更高、公摊更小、给空间更多的尺度享有。 优质户型、超多附赠。 二期新品宽域从56平米也做到全明户型,并且南北通透,方正空间,尺度舒适。附赠南北双露台,革新了洋房的功能标准,更迎合了北方业主的居住特点。卧带飘窗、部份户型一层带地下室,带花园、顶层赠阁楼,品质住宅与超值附赠的双重礼遇,让每一位居住在宽域的业主的洋房生活再添质感。 诸多优势,成就了二期新品独具的产品特征,打造出城北稀缺的纯洋房社区,让您提前五年住洋房。而且70余平可以做到两房,100余平可以做到三房,室内空间设计都十分的合理,满足居者生活功能的同时,还能够最大限度的降低浪费面积,扩充实用空间。尤其值得称道的2期百平三房产品,更会让您一次置业就可以满足您结婚、生子、在儿女成家前的所有的空间需求。 |