楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61111人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分60110人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58103人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分66541人参与

交 通:10分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:6.5元/平米/月

1.2-1.2

1-1

1.8元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

14万/个,40年产权

采暖费

待定

暂无

暂无

25.3

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街268号(北方图书城原址)

沈阳市铁西区建设大路

沈阳市和平区南五马路17号

于洪赤山路55号

交通状况

沈河区青年大街268号(北方图书城原址)

建设大路,239.240.135.266.264.,规划1号线;,卫工街,建设大路,建设公园,北四路

297,239,203,237,202,兰州南街,宜昌路,昆明南街,南五马路

116、260 、268、397,地铁2号线、地铁6号线。

轨道交通

2号线

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年03月18日

2004年09月06日

2011年06月

销售许可证

沈房预售第19733号

预售许可证待上传

04070

沈房预售第08181号

入住时间

尚未公布

2008年09月30日

2005年05月31日

2012年09月

产权年限

住宅:70年

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2016年05月

暂无

暂无

2013年04月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

塔楼

暂无

暂无

板楼,联排别墅,多层

住宅物业类别

住宅,商业

暂无

暂无

住宅,商业

容积率约

13.5

3.34

5.1

1.4

绿化率约

使用率约

户数

836户

1979户

170户

6000户

建筑面积

1000000㎡

200190㎡

18378㎡

1000000㎡

占地面积

79000㎡

60000㎡

3603㎡

600000㎡

一句话描述

临地铁2号线 交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

3500

车位总数:300车位数:地上300个;

车位总数:50

2000

车位配比

1:4.2

0.15

0.3

3户1车位

供暖方式

待定

暂无

暂无

皇姑热电

板  块

青年大街板块

建设公园板块

暂无

三台子板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:建设公园、卫工明渠 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市九院、沈阳市五院 查找周边医院
就学条件:启工二校、启工三校、保工二校、沈阳市22中、沈阳市36中、沈阳市95中 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、太原街商圈 查找周边商场

中小学:134中学、铁路中学、东北育才学校

暂无

内部配套

暂无资料

中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房;,1,0,壁球馆;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

0,0

暂无

周边景观

青年公园

建设公园、卫工明渠

暂无

丁香湖

周边公园

暂无资料

建设公园、卫工明渠

暂无

北陵公园

周边医院

陆军总院、盛京医院、省医院等

沈阳市九院、沈阳市五院

暂无

沈阳七三九医院、武警医院

周边学校

沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等.

启工二校、启工三校、保工二校、沈阳市22中、沈阳市36中、沈阳市95中

中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路第五小学,沈阳市南昌中学(西校区),博苑家宝贝幼儿园,童星幼儿园(民族南街)

实验中学、十一中、八家子小学

周边交通配套设施

地铁2号线,225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等.

建设大路启工街(公交站),启工街建设大路(公交站),启工街南六路(公交站),南六路启西巷(公交站),启工街(地铁站),肇工街建设大路站(公交站)

南五马路胜利大街站(公交站),胜利大街南六马路(公交站),中驰国际(公交站),南五马路(公交站),南五马路太原街(公交站),南五马路民族街站(公交站)

116、260 、268、397,地铁2号线、地铁6号线。

装修信息对比

装修情况

待定

暂无

暂无

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻、电子门禁系统
智能化设施:园区监控系统
电梯品牌:大连星玛
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:高级三防门
窗材:塑钢窗

结构:框剪外墙:高级外墙砖、涂料内墙:厅、房高级环何乳胶漆门窗:高级防盗门卫生间:瓷砖

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳泰盛投资有限公司

新恒基(沈阳)置业有限公司

沈阳政崴房屋开发有限公司

绿地集团

投 资 商

暂无

香港新恒基集团

暂无

上海绿地集团有限公司

物业公司

深圳市宝能物业管理有限公司

香港新恒基物业有限公司

沈阳东大智能物业管理有限公司

绿建物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

动力

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处,原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米,规划总建筑面积约106万平方米,集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超;周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等

园林景观:开放式公共绿地贯穿于整个园区的南北,重点突出“垂直绿化、层次景观”的设计理念

东大智慧嘉园的双重精致主义诠释了其基本理念。位于和平区南五马路17号,属板式小高层公寓,总平面设计顺应城市的网络肌理,契合城市街道线性布局,追求与周边环境的对话和联系,立面造型、空间设计个性化,表达不同的生活风格,突出地域形象与现代风格的完美融合。其双重精致主义第一重,70―110O中小户型让更多人享受精致主义温馨生活;第二重,个性、风格化精致主义装修承载完美生活,铸造了其私享领地,智慧新生态的完美风格。

  绿地老街坊二期宽域位于八家子地区,南邻16米宽赤山路;东临16米宽规划路;西邻泰华林庄园及中海城;北临已建成回迁住宅。260、268、116路直通中街、五爱、铁百、北行等多个商圈,出行更方便。泰华林成熟的生活配套,使生活更加便利。

  无论是一步一景的纯粹海派园林、城市中的完备配套,还是人本的24小时物业服务,成熟的生活可以随时共享,终极置业的理想也可以在这里得以真切的体验,中小户型的房间,却可拥有大城的优越生活,值得拥有。2期共建27栋住宅楼,全部为6层住宅,预计2011年竣工。同时,海派风情商业街的建构,充分满足了业主高品质生活的需求。

  56-123平米小洋房。

  传统意义的上的洋房以及市面上再售以及即将供应的洋房产品,户型面积区间介于120-180平方米之间,绿地老街坊二期洋房产品, 56-123平米的精致打造的纯洋房住区,相同的洋房质感,面积标准直降30平米,总价更低。

  9.8米室内浅进深。

  浅进深设计,更大开间,相同的面积,居住更舒适;面宽加大,产品户型更加方正,采光更均衡,日照时间更加长。同面积的产品,二期产品功能更全、空间尺度更舒适,同标准的产品,面积更小、总价更低、但空间功能与舒适品质没有降低。

  1.18容积率。

  之于城市而言,二环内及沿线在建项目中,没有容积低于1.2的项目,本案的1.18容积在城市中仅此唯一,真正做到了此前,很少有,此后,更稀有。这样的容积率,决定了二期产品的是城市中纯粹洋房社区,舒适生活尽揽于享。56平米、62平米一房;76平米、83平米两房;104平米、121平米三房,产品多样实用,轻松体验纯洋房。

  框架建筑结构。

  为了能使客户得到最大的实惠,开发商把2期产品的共用空间,最大化的降低,全部采用纯框架结构建筑,房屋使用率更高、公摊更小、给空间更多的尺度享有。

  优质户型、超多附赠。

  二期新品宽域从56平米也做到全明户型,并且南北通透,方正空间,尺度舒适。附赠南北双露台,革新了洋房的功能标准,更迎合了北方业主的居住特点。卧带飘窗、部份户型一层带地下室,带花园、顶层赠阁楼,品质住宅与超值附赠的双重礼遇,让每一位居住在宽域的业主的洋房生活再添质感。

  诸多优势,成就了二期新品独具的产品特征,打造出城北稀缺的纯洋房社区,让您提前五年住洋房。而且70余平可以做到两房,100余平可以做到三房,室内空间设计都十分的合理,满足居者生活功能的同时,还能够最大限度的降低浪费面积,扩充实用空间。尤其值得称道的2期百平三房产品,更会让您一次置业就可以满足您结婚、生子、在儿女成家前的所有的空间需求。

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