网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
洋房1.8元/月/平米，小高层2.1元/月/平米(含电梯费) |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
600元/月 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
七星大街与蒲新路交汇处东行500米 |
于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧 |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
178、191、192七星大街蒲南路站下车，180青杨林公园站下车，121、182七星大街蒲昌路站下车。 |
397路到造化农贸市场站下；182路到广告学院站下； |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年05月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第15113号 |
沈房预售第14294号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年10月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
尚未公布 |
2013年11月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,小高层,高层,多层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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13.5 |
1.67 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
2162户 |
1151户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
178009.9㎡ |
163948.51㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
100195㎡ |
136624㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
环境好，周边有商业配套 |
临近蒲河，周边环境好 |
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车位数 |
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3500 |
约600个地上车位，约156个地下车位 |
车库和车位共计1126 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
超市等 |
暂无 |
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周边景观 |
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青年公园 |
蒲河 |
蒲河景观生态长廊 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
青杨林公园、和平公园、人杰湖公园、休闲体育公园、锡伯族公园、方特欢乐世界 |
丁香湖 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
同仁医院、道义医院门诊、七三九医院、沈医医院、盛京医院 |
盛京心脑血管医院、医大附属盛京医院、造化人民医院、沈阳市武警医院、二四二医院、平罗镇中心医院、北方医院、何氏眼科医院。 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
沈阳私立实验学校、沈阳师大沈北附属学校中学部、沈阳师范大学沈北附属学校小学、沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁美术职业学院等 |
省实验中学北校区、造化小学、造化中学、广告学院、辽宁大学、航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
178、191、192七星大街蒲南路站下车，180青杨林公园站下车，121、182七星大街蒲昌路站下车。 |
397路到造化农贸市场站下；182路到广告学院站下； |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
小高层1梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
沈阳唐轩物业管理有限公司 |
沈阳新湖绿城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
项目位于沈北新区七星大街与蒲新路交汇处东行100米；由沈阳唐轩新北置业有限公司开发建设。 |
新湖湾位于于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧。项目由沈阳新湖明珠置业有限公司开发。新湖湾目前在售产品有叠拼别墅、联排别墅。 |
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