网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市苏家屯区玫瑰街95-15号 |
沈阳市东陵区桃仙大街6号 |
沈阳市于洪区鸭绿江街50号 |
交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
牡丹街,327、333、334,牡丹街,住宅楼,玫瑰街,心榆路 |
桃仙机场高速,4355,沈丹公路,规划道路,机场高速,规划道路 |
鸭绿江街,112.113.131.205.213.245.279.299.,鸭绿江东街,雅馨苑,鸭绿江街,银山路 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年11月22日 |
2004年01月01日 |
2007年05月15日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第19733号 |
预售许可证待上传 |
03198 |
07085 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2006年12月26日 |
2006年10月07日 |
2007年12月 |
产权年限 |
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|
住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2016年05月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
塔楼 |
板楼 |
联排别墅 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,商业 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
13.5 |
1.5 |
0.58 |
2.08 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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836户 |
1496户 |
732户 |
264户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
134736㎡ |
174000㎡ |
28075㎡ |
占地面积 |
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|
79000㎡ |
89823㎡ |
300000㎡ |
13500㎡ |
一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
3500 |
车位总数:197车位数:地上197个; |
车位总数:340车位数:地上340个; |
车位总数:50车位数:地上20个;地下30个; |
车位配比 |
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|
1:4.2 |
0.2 |
0.5 |
0.2 |
供暖方式 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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青年大街板块 |
暂无 |
桃仙板块 |
陵东板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
二次加压 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市; |
公建配套:茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
内部配套 |
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|
暂无资料 |
中餐厅;超市;,1,3000,室内泳池;棋牌室;健身房; |
茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,1,10000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;,1,500,桌球馆;棋牌室;阅览室; |
周边景观 |
|||
|
青年公园 |
园区自带休闲广场 |
4万平的人工湖、3.2万平的景观大道、2万平的中心广场 |
北陵公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
园区自带休闲广场 |
绿岛森林公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
|||
|
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
血栓医院、妇婴医院 |
无 |
医大四院、胸科医院、儿童医院 |
周边学校 |
|||
|
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
小区专属三商三语幼儿园 |
育才学校 |
西窑小学、122中、147中、 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
老圈楼(公交站),玫瑰街香杨路(公交站),民主小区(公交站),区图书馆站(公交站),公证处(公交站),598部队(公交站) |
绿色家园二期(公交站),绿色家园(公交站),六十三中学(公交站),班家寨(公交站),华瑞家园(公交站),听雨观澜(公交站) |
鸭绿江东街银山路(公交站),银山路鸭绿巷(公交站),金辉天鹅湾(公交站),富山花园(公交站),富山花园西门(公交站),中驰汽贸站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4 |
1 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 |
沈阳市达诚房产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
深圳市宝能物业管理有限公司 |
沈阳富城物业有限公司 |
美国独资第一东方物业管理公司 |
昊阳物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
嘉和·圭谷 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
园林景观:1000余米都市生态长廊与园区内罗马假日广场、欧洲园林景观相呼应。 |
香格蔚蓝，坐拥浑南中心区位，东靠沈丹公路，西倚沈桃高速公路，南临浑南高档别墅区，北侧与大学城相邻，待沈阳最宽、最长、绿化率最高的景观大道――金廊大道全面通车以后，驾车至五里河体育场仅需数分钟。随着浑南新区建设的逐步成熟，这里将建成‘高品质、高标准的高档住宅新区’，并与现中心商业区及浑南CBD商务区一起构成城市的集合中心。占地100万平方米的香格蔚蓝将为素有“北方浦东”之称的浑南新区增添一道浓厚的欧美风情城韵。园区采用环湖式中心业主会所与各组团中心的八个分会所相结合的配套设计方式，在其内设大型品牌超市，桑拿洗浴中心商务中心健身房、壁球馆、乒乓球馆、网球场、美容厅等生活休闲、娱乐设施、银行、医疗、金融、治安等机构一应俱全。而与市内著名的中小学教育机构联办的三所幼儿园、二所小学、一所中学，则让您的孩子足不出园即可以从小就感受到浓厚的教育氛围。香格蔚蓝，香居一展、天地宽。 |
园林景观:园区景观绿化 |
