网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
待定 |
4.80元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
于洪区永安商贸经济区(304国道与中央大街交汇处)，接待中心地址：于洪区黄海路63号1门(于洪区委对面) |
沈北新区人和街168甲 |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
268路支线，720路公交 |
177路，179路，180路，383路到大溪地站下车 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
2013年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第15364号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
2015年03月12日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
多层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
公寓,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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13.5 |
1.8 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
暂无 |
50户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
400000㎡ |
18710㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
270000㎡ |
23000㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
配套完善，交通便捷。 |
高绿化，低密度，居住舒适 |
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车位数 |
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3500 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
城市管网供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
大型学校、沈阳市朝鲜族第三中学、朝鲜族吴家荒中心小学、沙岗子中心小学、大兴街道商业配套等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
高尔夫球场、网球场、门球场、2500㎡开心农场、业主会所、室外烧烤台、钓鱼台、儿童活动场、老年活动区、12万平山地公园、2000㎡人工湖 |
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周边景观 |
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青年公园 |
暂无 |
棋盘山风景区、棋盘山水库、沈阳森林野生动物园、大洋山森林公园 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
暂无 |
本山影视基地、关东影视城、沈阳怪坡、七星山旅游风景区、石人山自然生态区、石台子山城（文化遗址）、华强迪斯尼、熏衣草庄园 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
大兴医院 |
沈北盛京医院（在建）、辉山医院，浦河医院 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
大兴学校，沈阳市朝鲜族第三中学，朝鲜族吴家荒中心小学，沙岗子中心小学。 |
育才、二中、翔宇中学、辉山学校（一般义务教育，小学及初中） |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
268路支线，720路公交 |
177路，179路，180路，383路到大溪地站下车 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
建筑结构框架、独立柱，外立面手工刮涂，涂奈可质感涂料 手工贴文化石贴砖 天然自洁，北京华固 钢木门、上水PPR 下水PVC-U、断桥铝，其余的塑钢型材、顶层防水双层3+3SBS防水卷材、卫生间300克/每平米高分子材料。设有地漏，卫生间墙体防水高300毫米。玻璃的厚度5毫米+12A+5毫米 无色 low-e膜防止热量扩散保温，低辐射。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳中集产业园投资开发有限公司 |
沈阳嘉川房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
辽宁嘉润房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
中集集团沈阳公司 |
沈阳香榭里物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
项目位于于洪区黄海路63号1门（于洪区委对面）。开发商为沈阳中集产业园投资开发有限公司。在售产品为公寓、商铺。 |
嘉润.香麓山四大优势：海拔高、密度低、赠送多、产品纯。 海拔最高： 本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。 密度最低： 一期仅50户，园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。 赠送最多： 本案赠送地下室，赠送大型私家花园，赠送大面积观景露台，赠送车库赠送私家农场。 产品最纯： 沈北地区的纯山地别墅园区。 三大亮点：绿视率、私密性、性价比。 绿视率： 自然绿色在人的视野中达到25%以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。 私密性： 园区位处人和街末端，三面环山隐幽之地，是集低调高雅舒适于一身的半山豪宅，实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。 性价比： 3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。 |
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