网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米（含电梯费） |
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车位费 |
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待定 |
13万 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
市政标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
于洪区元江街与赤山路交汇处 |
铁西区北一中路（保工街北一路交汇处） |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
地铁10号线丁香湖公园站、200/199/208等公交，三环绕城高速口一公里 |
地铁一号线保工街站，147、175、209、158、184、208、233、277、288、205、242路公交 |
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轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第18687号 |
沈房预售第16485号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年11月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅50年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
2015年04月 |
2016年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
小高层,高层,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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13.5 |
2.0 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
2395户 |
522户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
310000㎡ |
47829.6㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
115000㎡ |
13655.5㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
临近丁香湖公园，环境良好 |
暂无 |
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车位数 |
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3500 |
地下停车位约881个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
丁香湖板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
自有10万平商业(在招商） |
风情商业街区，景观精致实用，“优生活”、“三重庭”“优步环”，海洋主题儿童乐园 |
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周边景观 |
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青年公园 |
丁香湖公园 |
舍利塔滩地公园、北陵公园、铁西区森林公园，距离舍利塔滩地公园约2公里，距北陵公园约6.8公里，距铁西区森林公园约6公里 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
暂无 |
舍利塔滩地公园、北陵公园、铁西区森林公园，距离舍利塔滩地公园约2公里，距北陵公园约6.8公里，距铁西区森林公园约6公里 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
于洪丁香盛康医院. |
沈阳医学院沈洲医院、惠民医院、明廉卫生服务中心、笃工卫生服务中心近在咫尺，到铁西维康医院金3.4公里，距中国医科大学附属第一医院约6公里，到医大二院铁西滑翔院区仅7公里 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
幼儿园(省政府机关幼儿园)小学(辽宁省实验小学丁香湖校区)初中(在规划）. |
小学是保工一校，初中是杏坛中学北校区，项目东北方向即是岐山一小、四十三中学分校，教育氛围十分浓厚 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
208,329,136,199,200,293，K508 地铁十号线(丁香湖站) |
公交：147、175、209、158、184、208、233、277、288、205、242等十余条公交线路 地铁：1号线，5号线(建设中)，9号线(建设中)，10号线(建设中) 北一路高架桥(8月竣工通车) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
中铁万科祥盟置地有限公司 |
沈阳金辉居业房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国中铁置业 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
万科物业 |
北京金辉锦江物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新联康、联吉 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
1949 |
睿励广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
中铁香湖的项目，西起元江街，北邻赤山路，南侧为橙山路，本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于AAA级景区丁香湖公园东侧，亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖，构筑原生态的自然环境，产生的高浓度负氧离子，有效的改善了您的生活环境，为您的身体带来健康，使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居，从风水角度讲，水能聚财，兴旺财运。从健康角度看，居住在水边能够缓解压力，会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口，与园区入口仅50米，真正做到了出门即地铁，方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园，方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势，巨大的升值潜力，必将成为丁香湖新城内的标杆项目。 本项目是由中铁集团巨资投入建设的高档居住区，整体占地面积约为13.54万㎡，建筑面积约为31.32万㎡，整体容积率仅为2.0，建筑密度为28%，绿地率为38%，共分三期开发，开发周期约为4年，分为别墅、小高层、高层、商业四类产品。项目住宅整体规划套数2395户，商业规划套数130套，未来在这里将形成一个丁香湖形成独有的滨湖地铁商业圈。 |
金辉优步大道位于铁西区北一中路(保工街北一路交汇处)，项目开发商为沈阳金辉居业房地产有限公司，物业公司为北京金辉锦江物业服务有限公司，在售产品为高层。 项目在沈阳市铁西区北一路与保工街交汇处，双学区、四地铁、六商圈环伺，户户大赠送，是不可多得的明星产品。 |
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