网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
3元/m²/月 |
2.1-2.2元/月·平 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
大东区工农路203号（北海街与工农路交汇口东侧） |
沈北新区道义北大街蒲河路8号 |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
公交：383路、245路、127路、148路、273路等多条公交线路； 紧临一环，东西快速干道、东北大马路。 |
255、236、381、382、326等多条公交线路，可以直接畅达北站、南站、太原街、五爱街等核心商圈，地铁2号线北延长线已开通运行。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第17336号 |
沈房预售第19617号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
2017年02月27日 |
2016年08月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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13.5 |
3.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
696户 |
1021户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
92000㎡ |
83054㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
31000㎡ |
34880㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
距滂江街地铁口近，交通便利 |
沈北新区北金廊，未来升值潜力大 |
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车位数 |
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3500 |
500 |
地下车位数176 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
1：08 |
1:0.33 |
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供暖方式 |
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待定 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
暂无 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
待定 |
A21#自建商业综合体（包含商超和公寓等）预计2021年投入使用，园区内设有生态景观廊道。 |
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周边景观 |
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青年公园 |
沈海园 |
自然原生态蒲河生态长廊、300亩人杰湖. |
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周边公园 |
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暂无资料 |
沈海园 |
自然原生态蒲河生态长廊、300亩人杰湖、蒲河公园、辽河七星湿地公园、沈阳国家森林公园、锡伯族公园 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
骨科医院、沈阳市第十人民医院(胸科医院)、中国医科大学附属第四医院、安联妇婴医院 |
盛京医院沈北院区、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、242医院 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
博才中学、工农路第一小学等 |
辽宁省实验中学北校区、道义中心小学、沈师附小、朝阳一小、沈师附中、沈阳市第七中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
公交：383路、245路、127路、148路、273路等多条公交线路 轨交：地铁1号线、地铁10号线 |
255、236、381、382、326等线路，地铁2号线北延线 |
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装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳万科城市之光房地产开发有限公司 |
沈阳百益龙地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
百益龙集团 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
万科物业 |
深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
恒通和业 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
万科时代之光是在市中心，一环上，地铁旁，打造的全配套墅院洋房，是沈阳万科2017年重点打造的豪宅产品。项目占地面积3.1万平方米，建筑面积9.2万平方米，容积率3.0，绿地率30%，是由恢弘大气，现代风格的6栋洋房、3栋高层以及2栋小高组成的市中心高端低密社区，面积区间119-143平米，总户数696户。其中洋房面积区间125-143平米，户型为4室2厅2卫；高层面积119平米，户型为3室2厅2卫；小高面积区间136-139平米，户型为4室2厅2卫。 |
太湖明珠花园Ⅱ项目是继太湖明珠花园一期之后又一重磅力作。项目坐落于沈北新区道义大街与蒲河大道交汇口西北方位，太湖明珠二期景观风格延续英伦花园精髓元素，塑造雅致与经典的诗意栖息地。外立面风格为英伦欧陆风情，景观绿化自然温馨，以内湖水系贯穿全园作为主题，营造项目地块的高低错落的地势，在溪流的几个景观节处做叠式跌水处理，营造出水流的多变性和韵律感。百益龙地产对品质的精益求精与不懈追求，在太湖明珠二期上展现得淋漓尽致。从拿地到产品规划、设计再到施工，每一个环节力求做到极致，不断升级洋房产品，持续提升百益龙品质，百益龙地产已然成为沈北北洋房领域的创领者。 |
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