网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
2.2—2.6元 /月·平方米（含电梯费） |
2.5元/m²/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
皇姑区黄河北大街286号（地铁二号线师范大学站） |
大东东望街2号（陶瓷城南） |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
地铁二号线直达，公交线路141 157 190 236等。 |
项目附近有148路、177路、211路、383路等公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年11月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第19762号 |
沈房预售第16371号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,公寓 |
商业,公寓 |
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容积率约 |
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13.5 |
4.10 |
3.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
2011户 |
1227户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
131111.09㎡ |
35515㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
89769.54㎡ |
158394㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
地铁2号线旁小面积住宅 |
小户型公寓 周边交通便捷 |
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车位数 |
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3500 |
490（地下） |
地上车位数400 ； 地下车位数500 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
1:0.14 |
待定 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
待定 |
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周边景观 |
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青年公园 |
暂无 |
待定 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
暂无 |
怡林园 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
中国医大盛京医院、739医院、242医院、惠民医院 |
东陶医院，辅仁医院，沈阳市第一人民医院、大东区医院、沈阳市第十人民医院 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
珠江五校实验分校、97中学、重点幼儿园，毗邻辽大、沈师大学、沈航、沈阳工程、沈医、辽宁广告等多所大学 |
沈阳市第二十八中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
地铁2号线沈阳师范大学地铁口A-B口西行500米，255.236.141等15条公交车 |
公共交通：159路，211路，383路东望街东陶路站，271路高官台街东望街站 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳瑞恒房地产开发有限公司 |
沈阳陶瓷大都汇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
万科物业 |
沈阳陶瓷大都汇置业有限公司（开发商自营物业） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
沈阳郡源地产始于2008年，先后开发项目涵盖住宅地产、商业地产、度假地产等多元领域，深耕十年，六盘联动。 2018年郡源地产首次北拓皇姑，打造里程作品—郡源悦城。择址素有“盛京起源、清朝龙脉”的皇姑大区，以“精制皇姑”为主线，ART DECO为街区风格，勾勒浓郁的生活氛围与成长环境，打造沈阳年轻置业者的第一选择。 项目地处地铁2号线沈师站地铁口旁，141、157、190等多条公交环绕，享周边华强城、积家中心、福瑞佳等生活配套一应俱全；珠江五校实验分校、97中学、重点幼儿园等教育配套近在咫尺，繁华静里，悦享其成。 郡源·悦城，首推75—108㎡景观高层，200米无遮挡极致栋距，470米直达沈师地铁，联袂万科物业，献礼悦城业主美好人生。 郡源悦城防疫月购房无忧，公寓产品一万抵5万；商业产品一万抵20万；住宅产品一万抵2万，更赠送万元防疫奖励基金 |
陶瓷城公馆公寓共有A、B两栋，交通便利，金融服务配套完善。公寓的中庭全部为挑空设计，200㎡共享空间，合计1227户。A栋公寓定位为商务服务综合楼，内部规划有酒店、写字楼等商务服务类业态；B栋定位为自用居住型毛坯公寓；项目整体共分为3个功能分区，-1F规划为大型生活配套类商业，1-3F规划为陶瓷建材相关专业市场，4-24F是毛坯公寓 |
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