网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分303人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分92分541人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
1元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
15万起 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
于洪区鸭绿江街与金山路交汇处 |
皇姑区北陵东门(陵东街路口，265路终点站) |
沈阳市铁西区区勋望街21号 |
交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
113、281、162、398,地铁四号线，地铁二号线, |
公交车有131、205、210、242、245、231、220、265、227、279、280、281、338、800。 |
295、216、4321、604、264、501、226、207,吉工二街,小七路,勋望街,南七马路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2009年09月 |
2008年07月06日 |
2004年08月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
08262 |
沈房预售第08099号 |
04239 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年11月30日 |
2009年09月15日 |
2005年10月01日 |
产权年限 |
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|
住宅：70年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2016年05月 |
2007年01月01日 |
2008年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
塔楼 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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13.5 |
2 |
2.13 |
5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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836户 |
1599户 |
932户 |
384户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
116000㎡ |
150000㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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79000㎡ |
66000㎡ |
61200㎡ |
8000㎡ |
一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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3500 |
车位数:地上138个; |
500 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1:4.2 |
0.08 |
1户1.5车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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待定 |
地热、热网 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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青年大街板块 |
陵东板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件:医大四院，儿童医院，于洪区红十字会总院，辽宁中医院 查找周边医院 |
阳光上品地处于洪区的陵东板块，也是未来城市发展的轴心，具有得天独厚的地理优势。项目位于沈阳北陵公园东门，属上风上水地段，自然生态环境良好，适合居住。周边的政府单位，医疗机构，学校，娱乐购物场所为业主的生存居住提供了便利条件。 |
就学条件:贵和小学、兴顺小学、4中、31中、工业大学 查找周边学校 |
内部配套 |
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|
暂无资料 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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青年公园 |
暂无 |
环城运河 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无资料 |
暂无 |
清代昭陵、新乐文化遗址、北塔法轮寺等 |
暂无 |
周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
医大四院，儿童医院，于洪区红十字会总院，辽宁中医院 |
辽宁中医、中国医大四院、于洪红十字会医院、沈阳市第四人民医院、儿童医院等 |
暂无 |
周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
金山小学，盛京高中 |
金山路小学、西窑小学 、实验小学、辽宁体育学院、市广厦实验中学、辽宁文学院、盛京高中、 147中学、辽宁省新闻出版学校 |
贵和小学、兴顺小学、4中、31中、工业大学 |
周边交通配套设施 |
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|
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
113、281、162、398,地铁四号线，地铁二号线, |
公交车有131、205、210、242、245、231、220、265、227、279、280、281、338、800 |
南七路勋望街(公交站),中国家具城(公交站),南八路中国家具城(公交站),景星街南八路(公交站),南七路贵和街(公交站),南六路勋望街(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构：框架剪力墙 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳居易大道置业有限公司 |
沈阳市陵东房屋开发有限公司 |
辽宁中鸿基房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
盛诺金基金 |
陵东集团 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
沈阳居易物业有限公司 |
戴德梁行房地产咨询(大连)有限公司沈阳分公司 |
沈阳兴华综合市场有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
沈阳联吉房地产经纪公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
项目介绍: 居易青年城位于于洪区鸭绿江北街与金山路交汇处， 15万平方米槐树林、40%绿化，鲜氧深呼吸，感受暖暖阳光；更有北陵公园给你亲近晨练的机会；近守乐购、刷新时尚，113、281、地铁二号及四号线，直通中街、市府、西塔、太原街；27—130平方米幸福潮居演绎浪漫、简约的现代主义结合实用的结构主义，空间布局合理，将爱存满家中。清晨，推开窗呼吸清新的空气，感受专属于自己的独立空间。人性化配套，多功能MINI会所，灵动随意切换；倾力打造理想幸福居所。 居易青年城的开发企业居易国际，在沈先后开发建设青年居易、香奈丽舍、居易新青年、居易青年城四大青年住居项目，其致力于满足城市青年首次置业需求的开发模式已经深入人心，事实也证明，他们受到了沈城广大青年置业者的欢迎，每一次新品的推出都会有众多青年人关注，“居易”品牌已经成为了青年购房者的时尚。
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阳光上品项目占地6.12万平方米，规划总建筑面积15.1万平方米，容积率2.13，绿化率高达45%。园区内主要由16栋组成，户型面积由80平米-180平米不等。两侧是10栋16层板式小高层，园区中心 5栋11层建筑沿北侧曲线布置，形成变化的围合空间。 停车系统采用周边路与地下停车场结合的方式，地上、地下、半地下均设有大量车库与停车位共计500-600个左右，可以满足不同业主的停车需求。同时，车库与大部分住宅相连，住户可由停车场乘电梯直接入户。 |
中鸿基新都系沈阳于洪城建综合开发有限公司投资，由中鸿基房地产开发有限公司开发。自2004年4月动工以来，在严保工程质量的前提下，以毫不懈怠的工程进度、一丝不苟的建筑精神稳步前进，精益求精。尊重每益个细节建造的同时，更顷力于时间价值的实现。2005年10月31日，中鸿基新都将准时交房，无愧为中鸿基房地产开发有限公司继创造了城建馨苑三期房屋交付使用前一个月销售一空、流星花园提前交付的良好业绩后又一颠峰实力巨献。 |
