网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
暂无资料 |
|
采暖费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
市政统一标准 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
铁西区肇工街与勋业一路交汇处 |
皇姑区鸭绿江北街东50米 |
|
交通状况 |
|||
|
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
近守建设大路、重工街二环、保工街、沈辽路四大主干道，比邻地铁1号线、及多元公交线路，出行便利、进退自得。 |
万科首府未来城紧邻鸭绿江主街，自驾交通路线有北侧三环、南侧二环等，并且万科首府未来城经由金山路、北陵大街、青年北大街，即可到达沈阳主城区和平区和沈河区。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
1号线 |
6号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19733号 |
沈房预售第19687号 |
沈房预售第19790号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2016年05月 |
2021年01月01日 |
2021年04月19日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
多层,小高层 |
板楼,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业 |
住宅 |
住宅,政策房,商铺,商业 |
|
容积率约 |
|||
|
13.5 |
2.8 |
2.07 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
836户 |
1126户 |
5494户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1000000㎡ |
180000㎡ |
692000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
79000㎡ |
59000㎡ |
334000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临地铁2号线 交通便捷 |
品牌房企 配套丰富 |
皇姑新中心，沈阳TBD |
|
车位数 |
|||
|
3500 |
813 |
3326 |
|
车位配比 |
|||
|
1:4.2 |
1:1.16 |
1:0.72 |
|
供暖方式 |
|||
|
待定 |
暂无 |
市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
青年大街板块 |
暂无 |
首府新区板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
1 民用水（住宅）、2 商用水（商业） |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无资料 |
全龄活动区、室外会客厅 |
2所幼儿园、首府科创商街 |
|
周边景观 |
|||
|
青年公园 |
劳动公园，仙女湖公园，铁西森林公园，黄海公园，建设公园. |
北陵公园、北塔公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
劳动公园，仙女湖公园，铁西森林公园，黄海公园，建设公园 |
北陵公园、北塔公园 |
|
周边医院 |
|||
|
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
中国医科大学附属盛京医院，沈阳市中环中医院，沈阳医学院附属中心医院 |
中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、辽宁中医等 |
|
周边学校 |
|||
|
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
沈阳市第五十三中学，重工三校，肇工三校. |
宁山路小学（未来校区）、四十三中学（未来校区） |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
近守建设大路、重工街二环、保工街、沈辽路四大主干道，比邻地铁1号线、多元公交线路，出行便利、进退自得 |
地铁6号线（在建）；113路、281路、398路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳光盛恒荣房地产开发有限公司 |
沈阳万科宸北置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
深圳市宝能物业管理有限公司 |
阳光城物业服务（福建）有限公司沈阳分公司 |
万科物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
阳光城·未来悦区位介绍： 项目位于铁西主城，集萃一城繁华万象，汇集了龙之梦大都会、龙之梦大天地、于洪广场、铁西广场4大商圈，坐拥劳动公园、黄海公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园5大都会公园。成就背靠历史、面向未来的城市发展“黄金眼”，阳光城·未来悦必将以区域首进者的姿态，迭新铁西人居时代，悦启盛京新篇。 楼盘介绍 项目落址于铁西主城、昔日荣耀之地工人村之上，于繁华之间辟境筑园，打造低容积率都会墅境，探寻生活本源，雕琢空间细节，为城市再添美好人文之境。让居者于浓荫绿意之下，邂逅匠品美宅。以阳光之名迭新人居时代，敬予都会层峰。 园区景观 项目对标英国伦敦皇家公园，以一廊六园，让生活与自然互相交融，通过塑造人性化布局、流畅归家动线，为居者打造曼妙归家体验、令人们得以品赏无可复刻的归家风景。更有全龄活动区及室外会客厅，搭建多维生活场，拓展生活尺度。阳光城·未来悦以执着匠心，演绎天地至美，勾勒园居情怀。 |
万科首府未来城位于沈阳市政教强区——皇姑区，占据着沈阳二环旁的优势区位。 首府未来城作为沈阳首个产城融合示范项目，占位城市发展高度，建设70万方综合住区。汇聚教育、交通、医疗、商业、生活等全方位配套，打造万科综合居住区。地铁6号线(建设中)、二环城市主干路等，尽享多维交通；近3万平大体量社区商业规划，精彩业余生活；临近医大四院、辽宁中医、儿童医院等医疗配套，为健康护航。以五大中心体系，敬启皇姑新中心！ |
|
