网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：4.2元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市鸭绿江北街秋月湖1号 |
沈阳经济技术开发区燕塞湖街8甲1号 |
沈阳市和平区领事馆路99号 |
交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市鸭绿江北街秋月湖1号 |
暂无 |
可自驾前往沈阳市和平区领事馆路，到达项目。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第230246号 |
沈房预售第200763号 |
沈房预售第210657号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2016年05月 |
2000年01月01日 |
暂无 |
2000年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
塔楼 |
小高层,洋房 |
板楼,叠拼别墅,高层,洋房 |
小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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|
13.5 |
1.8 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
1244户 |
111户 |
1002户 |
建筑面积 |
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|
1000000㎡ |
180000㎡ |
22721㎡ |
150116㎡ |
占地面积 |
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79000㎡ |
100000㎡ |
8245㎡ |
75077㎡ |
一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
时代皇姑向新力 品牌房企 |
精装现房 双学区 成熟配套 |
湾区领馆区大宅，双名校、精装修 |
车位数 |
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3500 |
1913 |
111 |
990 |
车位配比 |
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1:4.2 |
1:1.5 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
地热（沈阳市兴合热力供暖有限公司） |
暂无资料 |
板 块 |
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青年大街板块 |
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无资料 |
小学，幼儿园（待建） |
暂无 |
规划有1所幼儿园；引进和平一校、126中学旗舰教育。约2000㎡下沉式堂会 |
周边景观 |
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|
青年公园 |
北陵公园 |
暂无 |
40座足球场/约40万㎡草地/约1.3万㎡人工湖. |
周边公园 |
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|
暂无资料 |
北陵公园 |
暂无 |
长白岛公园、哥德杯世界足球公园 |
周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、皇姑中医骨科医院 |
沈阳经济技术开发区人民医院、沈阳市于洪区盛京仁和医院、沈阳康民医院 |
医大一院、盛京医院、军区总院、202医院等. |
周边学校 |
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|
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
望花小学 |
应昌小学、杏坛中学. |
规划有1所幼儿园、3所重点小学、3所重点初中以及重点高中，引进和平一校、126中学旗舰教育 |
周边交通配套设施 |
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|
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
地铁六号线（规划中）、398路 |
V133、铁西一线、167、187、317；1号线张士地铁口。 |
9号线、6号线（在建） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
全装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳彦里企业管理有限公司 |
沈阳鸿隆置业有限公司 |
盛京方大房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港和信集团 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
盛京方大房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
融创金地御璟壹号，择址城市中轴之上，百年皇姑首府新区热土，TOD产城融合赋能未来。融创、金地执笔绘制40万㎡低密人居版图。近邻建设中6号线地铁口，畅达主城；珠五/虹桥双学府，优质教育赋能成长；约1.5万方密林公园，自然鲜氧沁入胸怀；万象汇+万达购物中心+社区商业，繁华归壹。融创·金地丨御璟壹号，时代皇姑向新力！ 融创·金地|御璟壹号打造约40万平体量的低密居住区，容积率仅约1.8，绿化率约35%，其建筑面积约115-135㎡的洋房产品占比高达60%，其余40%的产品也为舒适度较高的建筑面积约80-105㎡的小高层产品。 |
万丽御府是万丽集团继万丽酒店之后，在沈阳打造的首个精装修住宅项目，项目无论在生活配套、生活环境还是产品打造上，都将延续万丽品质，融入优质服务，为都市人群打造精致而舒适的品质生活。 项目位于铁西新中心，张士高品质中心住区，项目东侧为燕塞湖街，直通南阳湖街、南阳湖大桥，是进入张士板块的第一主干道。借助燕塞湖街的主干道优势，项目精心打造了“万丽商街”。 整个项目占地面积8245.58㎡，建筑面积22721.22㎡，由独立商业街区、1栋29层高层和2栋叠拼组成，园区打造的正是典型的“城市级精奢专享”住宅。 园区实行人车分流，电梯直达到户，人行出入口设置在现售楼处酒店式入户大堂，整体设计风格简洁，非常注重园区业主的私密性和安全性，同时使业主整个归家路线合理顺畅。 酒店式入户大堂在设计上，充分照顾了业主的归家情绪，让业主每次回家都有满满的幸福感，层高6米的酒店式入户大堂彰显了业主的身份同时也增添了仪式感，还能让业主感受贴心的酒店级服务，让进入园区的每一位业主及访客都能体会到绝佳的视觉感受和放松的美好心情。 园区在整体设计上，摒弃了横平竖直、平铺直叙的布局，更多的采用了曲线、叠线的设计，通过曲线和叠线的结合，提升了整体感及视觉冲击力，使项目更具艺术感和时尚感。搭配精雕细琢的园林设计，整体呈现出动精致、动感绚丽的全新气质。 万丽系，推崇优家级物业服务，项目又位居区域主轴，因此，项目在户型设计上采用全三居设计，不仅为改善型客户提供更好的生活空间，更从“人体居住工程学”角度出发，让户型内每一处空间都能够得到充分利用，大大减少了产品面积的不必要浪费。 |
源自国际湾区眼界，揭开世界精英生活全新方式——方大·长白一品，方大地产2020湾区系作品。在长白大湾区、30国领事馆区繁华土地之上，携国际三大设计团队，悉心打磨国际湾区生活界面！引进和平一校、126中学优质教育，浑河湾区学府奢邸的气度格局，将打开2020沈阳生活的华丽巨幕！项目位居沈阳市和平区领事馆路99号，总占地面积约7.5万㎡，住宅建筑面积约14.2万㎡，商业建筑面积约7500㎡。容积率2.0、绿地率35%、建筑密度26%。建筑面积约108-230㎡湾区系大宅空间，带来多维度居住体验 |
