网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
暂无资料 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市经济技术开发区十三号街15甲2号（十三号街与学院路交汇处） |
沈抚新区香堤路与金紫街交汇处 |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市经济技术开发区沈辽路与七号街交汇处 |
可自驾前往沈抚新区香堤路与金紫街交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线,3号线 |
有轨5号线,9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第210742号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅70年、产业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
1990年01月01日 |
2000年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层,洋房 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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13.5 |
1.9 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
1618户 |
710户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
290200㎡ |
1120000㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
110900㎡ |
840000㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
星河滚烫 御见生活理想 |
一线河景、稀缺别墅、万科物业 |
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车位数 |
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3500 |
2428 |
1#与2#地约1160个. |
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车位配比 |
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1:4.2 |
1:0.87 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
铁西经济开发区版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
自带BLOCK式潮流商业 |
围绕滨湖得天独厚的自然资源，项目将打造滨湖商业街；配建16万平五星级索菲特大酒店，打造沈抚新区城市新地标。项目落座白沙岛，北侧紧邻浑河，南项白沙河。并且区域内规划增加各类公园建造，完善城市绿地，实现居民出行“300米见绿、500米见园”的规划标准。 |
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周边景观 |
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青年公园 |
远大湿地公园 |
项目位于沈抚新区白沙岛核心地带，与浑河仅以一线之隔，具有更高的“河岸价值” |
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周边公园 |
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暂无资料 |
熙湖公园、大青公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
沈阳积水潭医院,沈阳经济技术开发区人民医院 |
沈抚新区人民医院、抚顺中医骨科医院、汪家医院、沈阳宝璋肿瘤医院、七喜精准医疗、陆军总院浑南分院，医大浑南国际医院等 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
周边配建两所中小学、紧邻沈阳化工大学、沈阳工业大学、勋望小学、杏坛中学 |
七中、文艺二校一路之隔. |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
地铁一号线、三号线（在建中），扼守中央大街、开发大道、沈辽路等城市干道，立体交通路网 |
地铁9号线延长线、轻轨5号线 公交 68路、385路、386路，101等雷锋号 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯,全装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳维世金泰置业有限公司 |
辽宁圣丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
融创·星美御择址择址经开发展核芯，坐享醇熟的商业、生态、教育、医疗配套，打造奢阔灵动户型，建面约89-125㎡奢享居所，敬呈城市精英。项目自带BLOCK式潮流商业，周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺，成就时尚潮流的多元生活典范。 融创·星美御打造低密的诗意园林，围合繁华都市中的静谧天地；打造创意灵动的百变户型，全方位满足家庭生活在不同阶段的需求，以精工品质和臻心服务，谨呈城市精英。 项目地周边邻近开发大路、十三号路、沈辽路三条主干道 路，辐射市内主要交通节点。 |
项目共规划16个地块，总占地面积约84万方，分三批开发。整体规划以大数据、人工智能、军民融合、航空航天为支柱，打造沈抚新区产业发展的标杆。位于沈抚新区白沙岛核心地带，与浑河仅以一线之隔，具有更高的“河岸价值”。七中、文艺二校双学区在项目东侧，与本案仅一街之隔，举步即达。本案以稀缺的叠拼、联排别墅为主，南北花园、地下车库超大面积赠送，做到真正的低密园区。同时联合全国综合实力第一物业——万科物业，来为业主提供贴心的服务 |
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