网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
暂无 |
别墅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈阳市苏家屯区丁香街222号 |
辽宁省·沈阳市·浑南区·美兰湖路99号 |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
暂无 |
位于沈阳大浑南板块，通达新市府、K11、机场。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第230110号 |
沈房预售第220230号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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13.5 |
2 |
0.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
1382户 |
248户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
167811㎡ |
61225㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
83906㎡ |
185148㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
苏家屯纯改善标杆产品 |
高自由化定制空间 |
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车位数 |
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3500 |
1100 |
248 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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青年公园 |
深水幸福公园、迎春湖公园、劳动公园 |
王士兰生态景区、白清寨自然保护区、沈阳水洞 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
深水幸福公园、迎春湖公园、劳动公园 |
陨石山森林公园、莫子山公园 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
苏家屯区血栓医院、苏家屯区中心医院 |
医大一院浑南国际医院、沈阳骨科医院浑南分院 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
板块内未来新建一所幼儿园和一所小学，学校未定 |
浑南区第二小学智慧校区、辽宁省实验中学浑南一中绮霞校区、东方剑桥国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
丁香街与金柳路交汇处.现在有327、143、333路公交、五洲城专线公交、中环上行专线可直达项目 |
388路、389路公交。 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳和润房地产开发有限公司 |
沈阳绿康置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
【保利品牌简介】 成立于1983年，隶属于国资委直接监管.历经37年蓬勃发展.现已形成房地产开发.国际贸易.文化艺术经营.金融投资业务.民用爆炸物品产销及相关业务.轻工领域研发及工程服务.七大主营业务领域的发展布局.其综合实力为列于中国央企第一方阵。 保利时光印象.首进苏区亲力打造的标杆性作品.占地8.39万方.总建面16.78万㎡，园区共规划28栋楼，户数1382户，整体规划为品质高层+奢居洋房.产品面积97-141舒享优居.打造苏家屯区区内首个纯改善品质园区。 |
在产品设计上，美兰湖天地采用前瞻于时代的规划，大面积的使用落地窗，大尺度采光、观景，悦享舒阔人生。院外是湖，远处是山，生活与自然于此相融，呈现“有天、有地、有湖、有院”的人生趣意。美兰湖天地别墅产品的点睛之笔在于室内没有剪力墙，仅仅用框架结构使空间最大化，让空间更加完整，给业主更多的奢适体验。在控制总销售面积的基础上，美兰湖天地兼容6米挑空客厅，空间、尺度完美满足业主对空间的更多想象，实现“高自由化定制”，让业主能够随心打造专属于自己的生活空间，让别墅更具“私人定制”的尊崇感。 |
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