楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61111人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分65138人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分64172人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58115人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:6.5元/平米/月

3.9-3.9

0.65元/月/平方米

0.6元/月/平方米

车位费

待定

暂无

500元/月

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街268号(北方图书城原址)

沈阳市东陵区凤凰大街77号

沈北新区西北经济区尹家乡(381路公交车加油站下车西走500米即是)

苏家屯区沙柳路南(沙柳路与迎春街交汇处西行约200米)

交通状况

沈河区青年大街268号(北方图书城原址)

389、390,小河,住宅,沈丹公路,小河

381尹家窗业下车即是,其他公交还有141、236、255路公交,项目临道义北大街。

新环线、南北环,公交有333、327

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2008年09月17日

2009年10月01日

2007年11月28日

销售许可证

沈房预售第19733号

沈房预售第08176号

沈房预售第10017号

沈房预售第09215号

入住时间

尚未公布

2009年12月31日

2012年12月31日

2009年06月

产权年限

住宅:70年

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2016年05月

暂无

2008年04月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

塔楼

暂无

多层

多层

住宅物业类别

住宅,商业

别墅

住宅

住宅

容积率约

13.5

0.47

1.88

1.6

绿化率约

使用率约

户数

836户

105户

700户

700户

建筑面积

1000000㎡

70888.1㎡

300000㎡

110000㎡

占地面积

79000㎡

373406㎡

160000㎡

101400㎡

一句话描述

临地铁2号线 交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

3500

车位总数:128

300

40

车位配比

1:4.2

1

暂无

1户0.05车位

供暖方式

待定

地源热泵供暖,赠送价值50多万的设备

地热供暖

暂无

板  块

青年大街板块

桃仙板块

道义板块

暂无

供水方式

市政供水

赠送水质净化设备

当地供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

高等学府:项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区休闲娱乐:绿岛森林公园、政府还在这里规划的森林体育公园、影视动漫基地、白清寨温泉滑雪度假村等

暂无

暂无

内部配套

暂无资料

0,6000

自建步行商业街

暂无

周边景观

青年公园

暂无

蒲河

临湖景观带

周边公园

暂无资料

暂无

暂无

劳动公园

周边医院

陆军总院、盛京医院、省医院等

暂无

沈阳市沈卫医院、尹家乡医院、盛京

妇婴医院、区医院、辽宁中医

周边学校

沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等.

桃仙镇中心小学(班家寨分校),欧瑞思幼稚园,沈阳市第六十三中学,智慧树幼儿园,阳光幼儿园,奥斯顿幼儿园

幼儿园:尹家幼儿园
中小学:尹家小学
大学:辽宁大学,沈阳师范大学,沈阳工程学院等多所名校林立周边

解放小学、中学181、朝鲜二中、青松中学

周边交通配套设施

地铁2号线,225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等.

美地庄园(公交站),万家岭(公交站),班家寨(公交站),美地庄园(公交站),六十三中学(公交站),创新二路沈本大街(公交站)

381尹家窗业下车即是,其他公交还有141、236、255路公交,项目临道义北大街。

新环线、南北环,公交有333、327

装修信息对比

装修情况

待定

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:精装修;
安保系统:可视对讲体系
电梯品牌:广州日立
供热系统:地源热泵供暖,赠送价值50多万的设备
供水系统:赠送水质净化设备
其他配置:园区内水系,高尔夫练习场、5000平业主会所,将设有游泳馆、羽毛球馆、水疗馆、酒会房,餐饮中心等
外墙:涂料;石材;其它;
进户门:采用优质实木门/钢木复合门,配IC卡豪华门锁
窗材:LOW-E玻璃

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳泰盛投资有限公司

沈阳亿隆房屋开发有限公司

沈阳世家房地产开发有限公司

沈阳市奉阳房屋开发有限责任公司

投 资 商

暂无

广州富力地产股份有限公司

沈阳世家房地产开发有限公司

暂无

物业公司

深圳市宝能物业管理有限公司

北京恒富物业有限公司

世家物业

沈阳鼎盛物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

思源经纪

仁基地产顾问公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

圭谷广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处,原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米,规划总建筑面积约106万平方米,集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超;周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等

项目介绍:

富力仙湖国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区
        富力地产集团成立于广州,经过15年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业,集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市,并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外,国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。
         富力仙湖国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带,距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里,陆、空交通十分便利。项目北部紧邻沈阳音乐学院附属学院,南部依次分布有锦绣山庄、信盟花园、花溪山庄等多个早期别墅项目。东侧为沈丹高速,西侧为304国道,沿着东、西这两条路向北直行,均可进入沈阳城市交通的纵轴线——青年大街,经沈丹高速抵达万豪国际酒店仅需要10分钟左右的车程。
    项目总占地近40万平方米,按照国际豪宅标准,首期共规划并建设了120栋纯独栋别墅及一栋超豪华会所。项目力求为极少数的高端客户打造真正的别墅产品和极致奢华的生活空间,树立沈城上层生活新典范。
项目建筑风格为后现代地中海浪漫主义风格,外立面采用陶瓦及天然的木纹砂岩搭配STACOO工艺涂料,砂岩上的图案是纯手工精心雕刻而成的,这些建筑颜色和材质都是越久越有质感。立面上的窗檐、屋檐下多层建筑线条及优质砂岩浮雕装饰,充分体现了原欧洲别墅的地道感观,彰显奢华气度。

独栋2009年月12月30日入住。

 


园林风格:纯古典奢华、后现代复古、新古典田园
园林景观:富力的中式新古典花园融合古典中式精髓与现代表现技巧,擅长“以小见大”的造园手法。如园区西侧的松下石景,浓缩再现“一峰则太华千寻,一勺则江湖万里”的自然景观,追求诗情与含意相融合的情景。如在花园东北角摆放桌椅,坐着即可观赏优美湖景,也可对弈,再加上水景的搭配,营造出幽静的环境。

  世家沈北新城坐落于地铁2号延线,雄踞城市北金廊,是沈城珍版生态田园中崛起的首座生趣新城。三万平米恢宏北美风情社区三期滚动开发,62-131平米十余种经典户型可供选择。44-132平米稀缺南北多层

  溪畔人家项目地址位于沈阳苏家屯区南沙柳路,项目东为规划路、南临南沙柳路、西临桂花街、北为沙柳路,地势平坦,形状规则,具有较高的利用率和良好的塑造性,便于项目作出特色的规划设计,形成项目独特的风格优势,地理位置升值潜力较大。

  溪畔人家以中低收入人群急于改善住房的愿望为基点,以深受市场欢迎的48平米-85平米中小户型为主体户型,市场定位准确合理。因项目选址紧临苏家屯区的内运河(干渠边),在设计上以亲近自然为设计理念,将园区自然景观与河畔公园连接在一起,植被茂盛,充分体现了“溪畔人家”的居身在公园地产中,环境优美,舒适得当。

  项目东边22米规划路,120~150米绿化带,环境好,空气好,安静,具备孩子玩耍的空间、是老人休闲、养老的最佳选择;便利的交通使年轻人工作、出行、购物更方便;北边为成型的居住区,南边是原居住区并有农贸市场,让我们的住户买菜更方便。 花少钱也可以买到,地段好、户型好、环境好、质量好的好房子。小户型也有大幸福,4万元轻松首付,轻松实现对家的全部渴望,高品质生活垂手而得。

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