网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分293人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分186人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
小高层2-2.4元/月/平米 别墅4元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
500 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行1公里） |
浑南新区东陵路16-18号（东陵公园对面） |
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交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
暂无 |
218、148、168、384、385公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第18100 号 |
沈房预售第10069号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
2009年03月01日 |
2009年07月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
联排别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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13.5 |
0.6 |
1.1 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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836户 |
214户 |
472户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
140000㎡ |
12982㎡ |
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占地面积 |
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79000㎡ |
190000㎡ |
11762㎡ |
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一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
产品面积区间大，适合刚需 |
临近东陵公园、鸟岛，面积区间大 |
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车位数 |
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3500 |
210 |
207 |
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车位配比 |
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1:4.2 |
暂无 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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待定 |
市政供暖 |
地热、广阔热力 |
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板 块 |
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青年大街板块 |
蒲河板块 |
棋盘山板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
沈阳水务集团 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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青年公园 |
蒲河、棋盘山、辉山风景区 |
秀丽棋盘山，壮美天柱山，浩淼浑河水，旖旎新开河 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
森林公园、韩华温泉 |
东陵公园、龙潭公园、鸟岛 |
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周边医院 |
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陆军总院、盛京医院、省医院等 |
盛京医院沈北分院 |
陆军总院、前陵社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
二中、省实验中学、育才中学、实验小学、道义小学、道义中学，早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园 |
农大幼儿园、东陵路小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
公共交通：197路，到达沈阳龙湖香醍漫步站下车即是；轨道交通：地铁二号线北延线 |
218、148、168、384、385公交线路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供气：市政 厨房：清水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯二 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
首创置业沈阳公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
首创置业股份有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
北京盛世物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
待定 |
北京金网络沈阳分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳万有引力广告有限公司 |
唐道广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
龙湖原府位于道义蒲河大路与蒲河交汇处以西，项目二期占地3万平方米。紧邻棋盘山、辉山风景区；东面紧邻东北育才、实验中学、二中高中名校和奥特莱斯购物娱乐中心；西侧2公里处既是盛京医院沈北分院。 本次推出的二期建筑面积约130-146㎡联排别墅，实得面积约185-210㎡，继承了盛世唐风，中魂西技的龙湖最高产品序列品质，并根据消费者需求进行了户型升级。纯别墅园区保证了业主的圈层和素质。 在原府一期基础上，将中间户三层以及边户二三层花池统一升级为1.3m露台，提供了更多的可用空间。所有起居空间全部为南向，最大化占有日照资源。别墅中所有卧室都在阳光下生活)通过挑空、内院、屋顶、露台、飘窗等方式的赠送实现多元的室内改造空间，满足业主全生命周期需求。 |
首创棋盘山1号位于浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面)，项目由首创置业沈阳公司开发。物业公司为北京盛世物业服务有限公司。产品为小高层、独栋别墅、联排别墅。 |
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