网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分382人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分700人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
1.90元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
浑南新区浑南西路(浑南沃尔玛沿浑南西路西行500米左转，浑南西路与沈营路交汇处西南侧) |
浑南新区浑河堡明波路15号 |
沈阳市铁西区北三中路2号 |
交通状况 |
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沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
214、238、272、333、334、152 等十余条公交线路，地铁2号线 |
地铁有地铁2号线，公交有126、272、333、188、214、152、286、146、238多条线路。 |
205、283、235、204、111、295、141、147 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2010年08月28日 |
2010年03月 |
2010年03月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19733号 |
沈房预售第11393 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第10369号 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2011年12月30日 |
2011年02月 |
2011年10月30日 |
产权年限 |
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|
住宅：70年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2016年05月 |
2009年06月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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13.5 |
1.5 |
10 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
836户 |
976户 |
84户 |
964户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
140000㎡ |
14000㎡ |
96363㎡ |
占地面积 |
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79000㎡ |
93900㎡ |
1300㎡ |
45186㎡ |
一句话描述 |
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临地铁2号线 交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
3500 |
976 |
40 |
暂无 |
车位配比 |
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1:4.2 |
1户1车位 |
1户2车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
待定 |
市政供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
青年大街板块 |
暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
综合商场:红星美凯龙、星摩尔购物中心、宜家家居、纺织服装城、铁百 医院:维康医院、中环中医院、博仕男科医院、沈阳市第五医院、铁西区妇婴医院 |
内部配套 |
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|
暂无资料 |
配套：游泳池、私人影院、家庭体验中心、棋牌中心、园区超市 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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青年公园 |
浑河景观带 |
浑南绿化带 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无资料 |
五里河公园、沈水湾公园 |
五里河公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
陆军总院浑南分院 |
陆军总院、盛京医院 |
暂无 |
周边学校 |
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沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
沈阳音乐学院分校、小哈津幼儿园、浑南实验小学、浑南实验中学、建筑大学 |
SR国际双语幼儿园、小哈津幼儿园、实验小学、浑南第一中学 |
佳莹艺术幼儿园,思维教育卓越品质幼儿园,鑫启航幼儿园,仁和幼儿园,A+学前教育专业培训机构(铁西店),A+宝贝幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
214、238、272、333、334、152等十余条公交线路、地铁二号线 |
地铁有地铁2号线，公交有126、272、333、188、214、152、286、146、238多条线路。 |
205、283、235、204、111、295、141、147 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
园林风格：英式风格 |
园林风格：中式现代 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳泰盛投资有限公司 |
金地集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
辽宁福城房产公司 |
沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金地集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
辽宁福城房产公司 |
沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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深圳市宝能物业管理有限公司 |
深圳金地物业管理有限公司 |
辽宁福城物业 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳精诚房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
朗奇广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
金地檀郡位于金廊龙头位置，隶属于沈阳南大门核心要塞，与会展中心，奥体中心隔街相望。是浑南的核心腹地，同时也是沈阳最具发展潜力的地产板块之一。项目周边交通便利，214、238、272、333、334、152等十余条公交线路途经本项目，2010年10月即将通车的沈阳地铁二号线成为贯穿沈阳南的重要交通枢纽。2010年全运会相关筹备工作即将全面展开，大浑南，新奥体即将成为沈阳人新的关注焦点。 项目占地9.39万平米，规划建筑面积为14万平方米。产品类型以金地“第七代坡地花园洋房”为主，辅以3栋小高层，4栋景观高层，是延续金地一贯“低密”产品规划风格的又一力作。项目采用英伦建筑风格，把英国百年传承的经典建筑精髓移植本土，致力打造值得沈阳人世代传承的收藏臻品。 项目的园林以台地园林为主，在工程正负零基础上抬高水平线，人为的形成高低错落景观视觉效果。项目内部设有近5000平方米的专属业主会所。为业主提供全方位的尊贵服务。会所内设有室内恒温游泳池，数码电影厅，家庭体验中心，棋牌室，健身中心等。项目设有3重入户，层层的重叠，保证业主私密性的同时更是业主尊贵身份的彰显。 项目的物业服务采用经典的英伦管家制，实行一对一，全程的物业跟踪服务。关注业主自身的同时，我们也在关注下一代的成长教育，入住项目的业主子女可以直接就读浑南新区实验中学。 |
福城阁位于沈阳市浑南新区浑河堡临波路15号，属于浑南新的繁华地段，占地面积1300平米，建筑面积14000平米。 111-139平米户型规划符合浑南区域高尚人群的居住理想，南北通透户型设计，气派客厅、宽景大窗，居住品质优越。 临近沈营路、临波路、机场高速路等主要干道，方便快捷，在建的地铁二号线，272、286、333、334、214、152、146、238、334、150等十余条公交线路，可通往市内各个区域；泛华、亿丰等商业聚集区近在咫尺；兴隆大家庭，红星美凯龙即将开业；小哈津双语幼儿园坐落门前；奥体中心、酒吧一条街陪衬休闲时光。 浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院；从幼儿园到大学，完善教育体系，无后顾之忧。 |
鑫丰御景华庭项目本身不大，在整体规划上秉承小而精致的中心思想，将两栋高层规划在园区中心，并规划有精致的中央水系。园区整体给人安静、祥和、亲切的感觉。户型设计经济实用，其以90平方米左右的大众户型为主力，不浪费每一平方米，减少垃圾面积是设计的主导思想。鑫丰御景华庭住宅平面设计布局合理、功能明确、动静分离，立面设计简洁现代，饰面材料高级耐用；通过单体建筑的合理搭配，形成一个错落有致、空间变化丰富、新颖精致的现代居住空间。园区内采用人车分流系统组织交通，临街设有商业网点、多功能业主会所等，是一处具有国际化大都市水准的舒适、宁静、自然、人文、安全、多功能精巧别致的花园式社区… …园区建有7栋多层、2栋高层、4栋小高层，共13栋科学搭配的精品住宅，户型从50ｍ2-130ｍ2 |
