网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.65-0.65 |
0.80元/平方米月 |
0.8-1 |
0.65-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市大东区生产路31号 |
沈阳市浑南区新区明波路3号 |
沈阳市铁西区南六东路48号 |
沈阳市大东区劳动路23号(七二四劳动广场东) |
交通状况 |
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|
生产路,281.212.298.325.328,民强二街,地块,勤生路,生产路 |
住宅,住宅,住宅,明波路 |
237、240、216、207,云峰街,六马路,住宅,住宅 |
劳动路,212 281 298 325 328 4328,勤生街,生产路,民强街,劳动路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年12月20日 |
2005年04月14日 |
2005年04月29日 |
2006年06月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
07233 |
入住时间 |
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2007年11月29日 |
2005年12月30日 |
2006年09月18日 |
2008年12月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2 |
4 |
3.4 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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408户 |
暂无 |
暂无 |
596户 |
建筑面积 |
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28651.6㎡ |
20000㎡ |
14830㎡ |
72000㎡ |
占地面积 |
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14407.2㎡ |
5000㎡ |
4440㎡ |
42353㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:80车位数:地上30个;地下50个; |
暂无 |
暂无 |
车位总数:130车位数:地上30个;地下100个; |
车位配比 |
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|
0.2 |
暂无 |
暂无 |
0.22 |
供暖方式 |
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地热采用24小时供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
浑河桥板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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七二四分公司供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
暂无 |
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
内部配套 |
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1,300,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,700,桌球馆;棋牌室;阅览室;多功能宴会厅; |
周边景观 |
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|
东基职工体育场公园 |
暂无 |
暂无 |
东基职工公园 |
周边公园 |
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东基职工体育场公园 |
暂无 |
暂无 |
东基职工公园 |
周边医院 |
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七三九医院 |
暂无 |
暂无 |
157医院 |
周边学校 |
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望花四校、沈阳市142中学、职业技术学习、鲁美附中 |
沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园,童心双语幼稚园,飞跃领新学前教育,苹果树幼儿园,宇杰双语艺术幼儿园,刘晓薇艺术幼儿园 |
云峰幼儿园,贝加福幼儿园,英才哆哆幼儿园,卡尔宝贝幼儿园(建设东路),米兰朵朵幼儿园,应昌小学 |
望花四校 鲁美附中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
浑河堡(公交站),沈营路浑河堡站(公交站),三义街浦江苑(公交站),浦江苑(公交站),南堤路三义街(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
铁西区中心医院北(公交站),铁西区中心医院(公交站),云峰街建设大路站(公交站),建设大路云峰街西(公交站),建设大路云峰街(公交站),云峰街(公交站) |
沈阳职业技术学院站(公交站),沈阳职业技术学院(临时站)(公交站),劳动路(地铁站),勤生街生产路(临时站)(公交站),勤生街生产路(公交站),劳动路民强三街(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳东强置业有限公司 |
辽宁恒威房地产开发有限公司 |
辽宁中海房地产开发有限公司 |
沈阳恒宇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳东强置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
香港恒业集团 |
物业公司 |
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沈阳双鑫物业管理有限公司 |
沈阳恒威物业管理有限公司 |
沈阳中海锦鹏物业管理有限公司 |
沈阳众腾房产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:园区绿化 |
优越区位：位距浑河南岸，明波路与凤祥路的交汇处，东距高速公路路口仅300余米，交通便捷，出入畅达。典藏板式：项目为一幢19层现代化板式高层建筑，总建筑面积约2万余平方米，其中1-3层为商业网点，4-19层为80平米-160平米的高档景观美宅。板式建筑低分摊率的明显优势为基础，整个建筑南北通透，格局方正，空间实用。 |
暂无 |
项目介绍: 中德国际花园位于二环与三环之间七二四地区核心地带，总占地面积6.7万平方米，16万平方米现代德派洋房社区。快速公交212、281、298、325、328、4328直抵家门。30-130平米主力中小户型 沈阳恒宇房地产开发有限公司于2005年初成立，主要致力于综合性房地产项目开发，为沈城市民创建和谐家园。公司注册地为沈阳市大东区文贸路7号，注册资本900万元。公司秉承“以人为本、以质量求生存、以信誉求发展”的企业理念，拥有良好的企业文化和优秀的现代化管理的团队：高层领导均为从商多年的专业资深人士，员工90%以上为本科以上学历。由我公司开发的16万平欧式德派洋房--恒宇? 中德国际花园位于沈阳市大东区生产路北侧，此项目规划为德国工业园配套的生活服务区，规划占地面积为6.7万平方米，是撼动七二四地区楼市崛起的第一股飓风，是演绎纯正的现代德国风格建筑的围合式美感建筑。无论是从规模角度，还是从规模的雕刻景观绿化而言，都将当仁不让地成为“七二四地区的地王项目”。诚然，它是目前本地区最大地产投资项目，未来的城市中心居住聚焦地与经济、商业繁华的中心地带。突出显现七二四10万人口的超高人气、带动恒宇?中德国际花园约万人瞩目的生活集占地的气势，并与财气相承的聚集旺宅旺地的天成之作。随着城市化进程的加快、城区改造的快速进行，使沈城二环与三环之间的规划成为城市经济、政治、文化、居住聚集的中心圈，作为东北亚经济聚集的重要“领地”，沈北新区的诞生、德国工业园的兴建无疑迅速拉动中德国际花园所在地的城市地位。“建筑规模“也随之成为受众消费者决定购买的一项因由。恒宇?中德国际花园是七二四地区商业、餐饮、交通、金融中心房地产开发潜力、远景非常大，本项目是目前本地区目前最大的地产项目，其未来价值也会不可估量。绿化率：38% ，容积率：1.8。 恒宇?中德国际花园本着给业主最踏实、舒服的居住感为原则，充分结合北方生活特点，设立大开间、短进深的楼体设计，让居室成为阳光永远的家。户型设计合理，地下设有停车场，采用IC卡管理系统，让业主无忧与泊车的烦恼；24小时监控保安巡逻。宽带网、有线电视、电话线的加盟，使便利生活容入生活的每一处细节。加之园区设有德式风格的街心花园；欧式典雅浪漫的幽雅环廊，景观绿化带衬托着风格欧式的中心广场，演绎着园区的别样情怀；千平米的大绿化区散发着清新与自然共融的美感；主题瑰奇而洋溢德式风情的唯美雕塑、精心规划的景观都让“房子，应该建在公园里”这一著名人居规划理念在此得到实现。是业主值得选择居住的现代家园。公司坚持倡导持续提供超越客户期望产品和服务，引导、积极、健康的现代生活方式的理念，实现规模效应，树立品牌。通过市场的创新、产品的创新、服务的创新、制度的创新和科学管理，有质量、有效率的持续增长，是公司可持续发展的重要基础。 园林景观:德式园区绿化、景观小品 |
