网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.2-1.5 |
5-5 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
地下150000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
沈阳市沈河区市府大路290号 |
沈阳市东陵区东陵东路123号 |
沈阳市大东区南卡门路4号(望花南街与南卡门路交汇处) |
交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
市府大路,243、248、221、800、253、214、216、265、247,奉天街,市府大路,北寺后巷,府苑名都 |
沈抚路,168,山地,浑河,东陵东路,沈抚路 |
望花南街,298、212、259、299、325、115,北大营街,南卡门路,望花南街,北塔西路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年08月19日 |
2005年08月20日 |
2006年10月01日 |
2006年07月11日 |
销售许可证 |
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06137 |
05082 |
预售许可证待上传 |
06412 |
入住时间 |
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2007年07月30日 |
2006年12月01日 |
2007年09月01日 |
2008年09月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.23 |
5.6 |
0.23 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
809户 |
240户 |
34户 |
1775户 |
建筑面积 |
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82612㎡ |
28171.3㎡ |
13794.5㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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|
37000㎡ |
5000㎡ |
60000㎡ |
92000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:350车位数:地下350个; |
车位总数:130车位数:地下130个; |
车位总数:35车位数:地上35个; |
车位总数:619车位数:地上192个;地下427个; |
车位配比 |
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|
0.43 |
0.5 |
1 |
0.35 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
市府板块 |
暂无 |
望花板块 |
供水方式 |
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|
纯净水系引进社区 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
标志建筑:市府广场 |
公建配套:超市;西餐厅;娱乐中心; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
1,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
超市;西餐厅;娱乐中心;,1,6000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
超市;,1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
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|
无 |
市府广场 |
世博园、东陵公园、鸟岛 |
无 |
周边公园 |
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|
无 |
市府广场 |
世博园、东陵公园、鸟岛 |
无 |
周边医院 |
|||
|
沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心 |
无 |
医大四院、胸科医院 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学 |
沈阳农业大学、市十八中学 |
沈阳大学、市实验小学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中 |
周边交通配套设施 |
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|
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
3 |
9 |
1 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
辽宁昊宇房地产开发有限公司 |
沈阳万科新墅置业有限公司 |
辽宁彤利房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
浙江万胜投资集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
昊宇物业管理有限责任公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
沈阳世纪诚基物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
自销 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
沈阳领地地产顾问机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
摩根.凯利由辽宁昊宇房地产开发有限公司开发，邀请国际知名景观设计英国维奥及东北建筑设计院经多次论证调研量身打造的国际化商务、居住中心。摩根.凯利项目占地16332平方米，总建筑面积近8万平，位于沈阳市的核心地区沈河区，毗邻政要基地市政府，近靠北站金融中心，与沈城著名的中街商业区仅三分钟车程，市府广场、火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福、北站……环绕周围，243、248、221、800、253、214、216、265、247等20余条公交线路可直达圆区，四周高档社区林立，共同打造了都市核心地段的专属高尚生活区域，是真正金融、政治、经济、文化中心的钻石宝地。依据北方人的居住习惯以及气候特点，摩根.凯利融会国际先进的设计理念，采用新颖的弧型落地窗，让这里的居住空间更加通透明亮。十余款精心设计的户型从80到130平方米，布局合理，结构紧凑，贴合都市精英的时尚品位。项目采用完美的聚合功能设计理念，使这里集办公、居住、休闲、购物、文化娱乐于一体；它的大型圆弧理念设计，再造休闲广场，还城市空间于民，更具人性化，使其具备国际生活的品质。宜商、宜住、宜投资，摩根.凯利将使您轻松掌控层峰人生。 |
园林景观:水池、广场 |
项目介绍: 本项目由33栋建筑组成，其中4栋小高层，其余为多层，面积区间为51-142平；紧邻市实验中学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中等学府。本项目作为区域内的大众精品项目，秉承人文复兴样板区这一营销理念，全力打造一个回归生活本色的优雅社区。作为有着6年开发经验的彤利地产，从“彤利·雅宁居” 、“彤利·精锐空间”，再到“彤利·紫竹茗郡”一路走来，我们深刻的体会到，品牌的搭建不是说出来的而是做出来的。只有处处以老百姓的需求为出发点，才能打造出一个大众信得过的产品。 园林景观:中央景观区，组团景观、园区小品 |
