网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
0.8-0.8 |
0.8元/月/平方米 |
0.65-0.65 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
沈阳市和平区砂山街63号 |
沈阳市浑南营城大街99号 |
沈阳市沈北新区道义北街160号 |
交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
住宅,住宅,砂山街,砂平路 |
三环路 146、389、390、395、333、334、152,规划2号线,地块,规划路,沈丹副道,地块 |
道义北大街,规划路,用地界限,用地界限 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2006年08月19日 |
2006年09月08日 |
2009年07月 |
2007年09月15日 |
销售许可证 |
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06137 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第07176号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
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2007年07月30日 |
2007年01月20日 |
2010年10月31日 |
2008年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
多层,小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.23 |
3.27 |
1.5 |
1.82 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
809户 |
98户 |
5000户 |
468户 |
建筑面积 |
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82612㎡ |
12960㎡ |
400000㎡ |
28297㎡ |
占地面积 |
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|
37000㎡ |
暂无 |
240000㎡ |
15548㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
暂无 |
暂无 |
车位总数:100车位数:地上100个; |
车位配比 |
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|
0.43 |
暂无 |
暂无 |
0.21 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
公园绿化:国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； 查找周边公园 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
0,1200 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
无 |
暂无 |
国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； |
暂无 |
周边公园 |
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|
无 |
暂无 |
国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； |
暂无 |
周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
暂无 |
浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等 |
暂无 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
杜老师双语幼儿园,宝爱来双语艺术幼儿园,砂山实验幼儿园,宝爱来早教双语幼儿园,沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校,南京十校(河北街分校) |
园区自建双语幼儿园，浑南一小、浑南二小、朝鲜族小学、浑南53中学、63中学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、省文化艺术学校等 |
北京红缨,艾贝尔幼儿园,朵朵童幼儿园,金果果双语幼儿园,负氧离子幼儿园,博才教育托管中心 |
周边交通配套设施 |
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|
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
砂阳路砂山街站(公交站),砂山商店站(公交站),砂南路砂山街站(公交站),砂南路砂阳路站(公交站),砂南路砂平街(公交站),胜利南街(地铁站) |
后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站) |
龙腾碧玉湾(公交站),绿茵湖畔(公交站),信基城(公交站),翰博皇家御湾(公交站),瀚博皇家御湾(公交站),翰博·皇家御湾(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
3 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳润通房屋开发有限公司 |
沈阳凯维莱置业有限公司 |
辽宁辽泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
沈阳市诚通物业管理有限公司 |
沈阳华裕物业管理服务有限公司 |
辽宁帅星物业管理工程有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
自销 |
自销 |
沈阳新华天置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
暂无 |
璟悦香湾位于沈阳市东陵区营城大街99号，奥体中心以南，北临牤牛河、南临沈丹附线，由沈阳东北设计院规划设计，绿化由沈阳绿野建筑景观环境设计公司设计，是一座新兴建设的简约欧式现代化生态园区，园区周边生活配套设施完善，医院有理工大学医院、浑南新区医院、学校有朝鲜族小学等，园区周边交通便利，现有5条公交线路直通市中心，并且据市政府规划年底还要增加公交线路以便于老百姓出行。 本项目占地面积约为24万平方米，总建筑面积约为40万平方米，有90栋住宅楼及车库、网点组成，共分为4期开发。园区配有一条宽33米、长约100米的简约欧式风格的BLOCK商业步行街，对该步行街我们将采取定向招商引资的政策，将其打造成整个浑南区域型的BLOCK商业街。街区里会配有银行、超市、品牌服饰、品牌餐饮及休闲娱乐设施，这条商业街未来的商业氛围及商业价值会等同于现在的太原街与中街。并且本园区内采用全封闭式物业管理方式，24小时保安巡逻，充足的车库、车位，全方位监控系统。本园区居住环境以生态与简约欧式的现代风格为主，园区内建有业主会所、幼儿园、健身器材，中心花园、大型音乐喷泉广场、湖泊水系、假山、各种珍贵树种一应俱全，绿化率高达60%。 本项目现销售的为一期共分为A、B、C三个组团，由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60㎡～130㎡全明南北户型，大开间，小进深。璟悦香湾于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。开盘以来引起社会各界的强烈关注，签约率更是节节攀升。现秋季房交会期间推出交5000元可顶7000元购房款的优惠活动，更有丰厚大礼赠送，望广大消费者莫失良机！ 入住璟悦香湾，享受完美人生！ |
园林风格:现代 |
