楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61148人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分63166人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分70326人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分68237人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.98元/月/平米

0.8元/平方米/月

0.8元/月/平方米

0.8元/月/平方米

车位费

15万/个

暂无

暂无

100元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)

沈阳市道义开发区正良三路5号

于洪区沙岭镇沙岭老市场对面(102国道北侧)

于洪区八家村(荷兰村260、268终点站)

交通状况

西临黄河大街,南至芙蓉山路,北至百花山路,东临牡丹江街;地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217

255、236、141、157、381等,地铁二号线,道义一街,规划界限,道义二街,正良三路

501,地铁一号线。

公交车有260、268、255、136、141、397、116 中海城北下车 ;规划路、八家路、西江街、三环。

轨道交通

2号线

暂无

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2017年02月28日

2009年09月29日

2013年06月22日

2010年05月28日

销售许可证

沈房预售第16209

预售许可证待上传

沈房预售第12060

沈房预售第10124号

入住时间

2017年11月30日

2010年06月

2013年07月31日

2010年05月

产权年限

70年

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2015年03月31日

暂无

2009年06月01日

2006年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

板楼

板楼

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

3.0

2.44

1.68

1.34

绿化率约

使用率约

户数

1686户

700户

1200户

2580户

建筑面积

200000㎡

60000㎡

1150000㎡

230000㎡

占地面积

67000㎡

暂无

580000㎡

160000㎡

一句话描述

公交线路较多,出行便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

地下车位

停车位:地下有车库。

220

440

车位配比

暂无

暂无

6户1车位

1户0.7车位

供暖方式

地热

暂无

地热

皇姑区热电公司供暖,每天24小时供热,散热器选用“好特”品牌,用PPR管道连接

板  块

三台子板块

道义板块

于洪广场板块

荷兰村板块

供水方式

暂无

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

就学条件:地处沈北大学城核心区,周边名校林立,比如:辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院等

暂无

暂无

内部配套

暂无

0,0

园区内设有超市、银行、邮局、餐厅、咖啡馆、健身房、幼儿园、小学、酒店式公寓、商业街及商业网点等各类配套,全方位满足优质生活所需。

暂无

周边景观

北陵公园等

暂无

双湖,南湖25万平米、北湖5万平米

丁香湖

周边公园

北陵公园等

暂无

暂无

北陵公园

周边医院

何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院

暂无

广济医院、于洪三院

七三九医院、二四二医院、大众医院、北方医院

周边学校

小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。

地处沈北大学城核心区,周边名校林立,比如:辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院等

五十七中学、沙岭小学、幼儿园

幼儿园:园区内幼儿园
中小学:八家子小学 四季花城小学 省实验北校区

周边交通配套设施

地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217

道义三街蒲昌路(公交站),蒲昌路道义二街(公交站),蒲昌路道义三街(公交站),正良嘉苑(公交站),沈北路(京沈西三街)(公交站),沈北路道义三街(公交站)

501,地铁一号线

260、268、255、136、141、397、116路公交车,中海城北下车。

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:一卡通管理系统,园区保安巡逻
智能化设施:住宅单元门可视对讲系统
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;面砖;
进户门:盼盼三防门
窗材:实德塑钢窗

暂无

园林风格:中式

电 梯 数

暂无

暂无

2梯5户

1梯2户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳万科紫台置地有限公司

沈阳成长置业有限公司

沈阳澳源房地产开发有限公司

沈阳泰华林房地产开发有限公司

投 资 商

万科

沈阳市城建房地产开发有限公司

新加坡盛邦集团

沈阳泰华林房地产开发有限公司

物业公司

万科物业

沈阳鑫逸城建物业管理有限公司

暂无

沈阳泰华林物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

万科正大

沈阳瑞志城建置业发展有限公司

动力置业、大曰金地产机构

自销

广告公司

暂无

暂无

动力策划

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。

  项目介绍:大品牌:城建美庭,出身沈阳本土地产大品牌——城建地产,作为27年筑成的先行者,实力与声望享誉沈城。城建地产么首都征途皇姑北,为城市新族群打造活力生活特区,追捧之势,莫可抵挡。地铁旁:地铁二号线通车的日期日益临近,令整个沈北区域活力激增,大大缩减了连接都市繁华的相对距离,十几分钟所到之处尽在掌握。城建美庭,临近沈阳地铁二号线,紧握贯穿沈城南北的交通大动脉,255、236、141、381、157多条公交线路连接城市各大商圈核心,出行从此不必犯愁。全配套:城建美庭,择址皇姑北中央生活区,周边高校林立,形成全方位生活配套,盛京医院沈北分院、永旺梦乐城、奥特莱斯名品折扣店均将在项目周边崛起,必然拉动沈北板块的超凡人气,居住潜力无限。简约筑:在项目周边区域的楼盘外立面相对单一的环境下,城建美庭的“简约主义”建筑风格却脱颖而出,跳跃的里面色彩极富质感,让你的家成为区域内亮眼的标识。动力屋:城建美庭的户型设计,是城建地产27年开发经验的智慧结晶,30-120㎡多样化营养空间,无论你是喜欢浪漫温馨的小窝,还是宽敞明亮的大居室,城建美庭都做到尽善尽美。漫步园:陈建美庭在有限的园区内,将风景精雕细琢,以楼宇间的庭院作为施展园艺的空间,前庭、后花园以高矮花树尽展秀美景色,中庭广场布局丰富,小品、连廊,为生活装点自然大美。好管家:鑫逸物业是城建地产的御用物业管家,以“业主满意”为原则,凭借标准的星际服务理念,为业主营造出一个优雅、舒适、宁静的居住环境。
园林风格:现代
园林景观:城建美庭在有限的园区内,将风景精雕细琢,以楼宇间的庭院作为施展园艺的空间,前庭、后花园以高矮花树尽展秀美景色,中庭广场布局丰富,小品、连廊,为生活装点自然大美。

  拥有49年造城经验的新加坡盛邦集团立足沈阳城西,环绕25万平珍罕湖景筑造115万平方米的生态宜居大盘—俪锦城。俪锦城共分8期,规划10年的开发建设周期。园区引入“购物公园”理念,商业街、商业网点、超市、银行、餐厅、咖啡馆、健身房等齐备设施沿湖而设;规划中的国际双语幼儿园、小学、中学,多功能业主会所等完美生活资源一应俱全,使业主不出社区即可享受一站式优越生活。整个园区利用现有水资源,提升地块的景观品质:以“生态水系”为景观主线,以“动静和谐”为构园思想,以“浪漫温馨”为造园精髓。以原生态湖景资源为核心,打造和谐自然的生活理念,为业主的舒适生活提供无限精彩。

  稀缺板块,核心地段,三环内,20万平,全景观闲适生活格调精品住宅。主流绝版户型45-135平米市场主流户型,投资自住两相宜。南北落地阳台,卧室外飘窗,大窗,大景,宽裕空间全面展现。临街旺铺,两层中小面积户型设计合理的商业网点,是投资、自营的最佳选择。

  休闲,坐拥绿意游园;重金打造的大型休闲广场,让您享有惬意的度假生活,使您充分拥有第二自然的享受。超大31米以上的楼间距,1.35的超低容积率,让阳光、空气、绿氧伴随左右。千平的大型幼儿园、会所,让您生活更加完整。11-12%左右超低公摊面积。

  升值潜力

  泰华林地产与绿地地产、保利地产、万科地产形成了区域集群式推广,让绿色自然健康的生活理念扎根此地块,将共同打造未来城北核心区域。

  便捷的交通:260、268、297、116,10分钟可直达商业繁华之尚。西江街、怒江北街、长江街,畅通南北,千山西路、松山路、赤山路,东西贯穿,出行便捷。北行、乐购、友谊宾馆、辽大、餐饮娱乐、商场超市咫尺之遥。

  物业服务:24小时全方位监控,真诚贴心的服务。开发实力泰华林地产悉心开放城北最具投资价值的大型生态住宅区,秉承“人,绿野阳光,居家新文化”的社区理念,构建您的理想家园。实力筑就未来升值品质的保证。

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