网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分293人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分255人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分340人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.98元/月/平米 |
住宅：4.5元/平米/月 |
1.5-2元/月/平方米 |
5.00元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
15万/个 |
500 |
500元/月 |
600元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处（乐天玛特对面） |
沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行1公里） |
浑南新区浑南西路3号，浑南西路与沈营路交汇处西南侧 |
市府广场北侧(卓展南侧) |
交通状况 |
|||
|
西临黄河大街，南至芙蓉山路，北至百花山路，东临牡丹江街；地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
暂无 |
公交有154、188、146、214、272、238、286、152、333、334路在伊丽亚特湾下车，地铁有地铁二号线 |
轨道交通：地铁二号线市府广场站，沈阳北站，公共交通：公交站点159、203、214、215、216、220、221、228、230、243、244、248、260、265、269、291、293、295、326、328等市政府车站下车，其他交通：北站客运站 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线,2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2017年02月28日 |
尚未公布 |
2010年03月09日 |
2010年06月26日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第16209 |
沈房预售第18100 号 |
沈房预售第10011号 |
沈房预售第10031号 |
入住时间 |
|||
|
2017年11月30日 |
尚未公布 |
2017年10月30日 |
2012年07月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：50年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2015年03月31日 |
2009年03月01日 |
2009年04月01日 |
2008年05月26日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
联排别墅 |
板楼,多层,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
3.0 |
0.6 |
2.5 |
9.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1686户 |
214户 |
400户 |
998户 |
建筑面积 |
|||
|
200000㎡ |
140000㎡ |
220000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
|||
|
67000㎡ |
190000㎡ |
85000㎡ |
27100㎡ |
一句话描述 |
|||
|
公交线路较多，出行便捷 |
产品面积区间大，适合刚需 |
临近奥体商圈，主推小户型 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下车位 |
210 |
地上车位 |
地上车位约20个，地下车位约270个 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1户0.6车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热 |
市政供暖 |
浑南热网，暖气 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
蒲河板块 |
浑河桥板块 |
市府板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
湖水，长廊，树种，运动器材，业主会所 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
北陵公园等 |
蒲河、棋盘山、辉山风景区 |
浑南绿化带 |
八一公园 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园等 |
森林公园、韩华温泉 |
五里河公园、沈水湾公园 |
八一公园 |
周边医院 |
|||
|
何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院 |
盛京医院沈北分院 |
沈阳陆军总院分院、盛京医院、沈阳市中医院、电力医院、浑南新区医院。 |
红十字会医院(沈阳三院)、沈河区中医院、市妇婴医院 |
周边学校 |
|||
|
小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。 |
二中、省实验中学、育才中学、实验小学、道义小学、道义中学，早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园 |
大学：音乐学院、建筑大学、理工大学 中小学：浑南新区实验小学、南南京街第一小学、规划中的实验中学、 东北育才分校、沈音附中 小学：河畔新城实验小学 幼稚园：沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园 |
北一经小学、中山路小学、(小西一小)回民小学、165中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
公共交通：197路，到达沈阳龙湖香醍漫步站下车即是；轨道交通：地铁二号线北延线 |
公交有154、188、146、214、272、238、286、152、333、334路在伊丽亚特湾下车，地铁有地铁二号线 |
轨道交通：地铁二号线市府广场站，沈阳北站，公共交通：公交站点159、203、214、215、216、220、221、228、230、243、244、248、260、265、269、291、293、295、326、328等市政府车站下车，其他交通：北站客运站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
供气：市政 厨房：清水 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳万科紫台置地有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
沈阳融大房屋开发有限公司 |
沈阳新华世纪房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
万科 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
沈阳融大房屋开发有限公司 |
香港新华集团、日本丸红株式会社、日本东急不动产 |
物业公司 |
|||
|
万科物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
融大物业 |
新华集团与仲量联行成立联合管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
万科正大 |
待定 |
自销 |
北京红桥左右房地产顾问有限责任公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
沈阳万有引力广告有限公司 |
精韬广告 |
北京黑狐奥美广告设计单位 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。 |
龙湖原府位于道义蒲河大路与蒲河交汇处以西，项目二期占地3万平方米。紧邻棋盘山、辉山风景区；东面紧邻东北育才、实验中学、二中高中名校和奥特莱斯购物娱乐中心；西侧2公里处既是盛京医院沈北分院。 本次推出的二期建筑面积约130-146㎡联排别墅，实得面积约185-210㎡，继承了盛世唐风，中魂西技的龙湖最高产品序列品质，并根据消费者需求进行了户型升级。纯别墅园区保证了业主的圈层和素质。 在原府一期基础上，将中间户三层以及边户二三层花池统一升级为1.3m露台，提供了更多的可用空间。所有起居空间全部为南向，最大化占有日照资源。别墅中所有卧室都在阳光下生活)通过挑空、内院、屋顶、露台、飘窗等方式的赠送实现多元的室内改造空间，满足业主全生命周期需求。 |
浑河湾位于浑南新区浑南西路3号，浑南西路与沈营路交汇处西南侧。项目由沈阳融大房屋开发有限公司开发。产品有高层、洋房。 |
新华天玺位于市府广场北侧(卓展南侧)。项目由沈阳新华世纪房地产开发有限公司开发。新华天玺目前公寓产品在售。 |
