网友评分 |
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综合评分61分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分188人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分704人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分261人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.98元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
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15万/个 |
待定 |
暂无 |
起价18万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处（乐天玛特对面） |
沈北新区沈北路72号，道义南大街与沈北路交汇处东北侧 |
铁西新区沈辽西路9号(宁官大市场对面) |
和平区三好街96号，文萃路与三好街交汇处西北侧 |
交通状况 |
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西临黄河大街，南至芙蓉山路，北至百花山路，东临牡丹江街；地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
公交车180路北方软件站下车，地铁：地铁二号线。 |
东邻新规划路，西到浑河二街，南邻开发区十六号路，北至沈辽西路。沈阳绕城高速从东经过，距机场10公里，距地铁一号线张士站不足1000米。规划中的地铁三号线与项目比肩而邻，现有铁西2线、167、283、206、161、261路公交车宁官市场站。 |
239、188、269、289、222、166、117等。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2017年02月28日 |
2013年04月25日 |
2012年05月23日 |
2011年08月07日 |
销售许可证 |
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沈房预售第16209 |
沈房预售第09156号 |
沈房预售第11692 |
沈房预售第11387号 |
入住时间 |
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2017年11月30日 |
2017年12月30日 |
2015年12月30日 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2015年03月31日 |
2010年04月01日 |
2010年08月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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3.0 |
1.52 |
2.4 |
6.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1686户 |
1602户 |
3300户 |
1300户 |
建筑面积 |
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200000㎡ |
102332㎡ |
400000㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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67000㎡ |
65727㎡ |
170000㎡ |
35000㎡ |
一句话描述 |
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公交线路较多，出行便捷 |
临沈北大学城，周边配套齐全 |
暂无 |
项目位于三好街商圈，购物方便。 |
车位数 |
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地下车位 |
待定 |
地下车位，地上车库165个 |
1000 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1户0.05车位 |
1户1.3车位 |
供暖方式 |
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地热 |
热网 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
三好街板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
商业：兴隆大天地、铁西万达商业广场、家乐福超市，宁官大市场、东方家园、张士灯具城、三隆商场等 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
待定 |
园区内有商业内街、休闲广场、业主会所和幼儿园(小哈津幼儿园)等配套设施，提升业主生活质量。 |
东大幼儿园 |
周边景观 |
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北陵公园等 |
蒲河景观带 |
熙湖 |
浑河 |
周边公园 |
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北陵公园等 |
青杨林公园 |
仙女湖公园 |
沈水湾公园 |
周边医院 |
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何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院 |
医院：739医院、沈卫医院、百姓诊所 药店：天德堂大药房(沈北道义分店)、君鑫康大药房、鑫贸大药房(正良店)、众方大药房(万方店) |
于洪区人民医院、八院等 |
医大二院、陆军总院 |
周边学校 |
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小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。 |
沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学 |
小哈津幼儿园、广全中学、新民高中、沈阳化工学院、沈阳工业大学 |
中小学：三好小学、望湖路小学 大学：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
公交有180路，在北方软件站下车。191路，沈阳航空航天大学南门。178路，沈师大北门。182路，沈阳师范大学北门。地铁有地铁二号线延长线。 |
东邻新规划路，西到浑河二街，南邻开发区十六号路，北至沈辽西路。沈阳绕城高速从东经过，距机场10公里，距地铁一号线张士站不足1000米。规划中的地铁三号线与项目比肩而邻，现有铁西2线、167、283、206、161、261路公交车宁官市场站。 |
239、188、269、289、222、166、117等公交线路 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯3户，1梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳万科紫台置地有限公司 |
辽宁东方创展置业有限公司 |
沈阳鹏臣房地产开发有限公司 |
沈阳国泰置业有限公司 |
投 资 商 |
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万科 |
大连欧美亚集团 |
建新地产 |
同方联合控股集团 |
物业公司 |
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万科物业 |
沈阳嘉和基业地产顾问有限公司 |
沈阳保时洁物业管理有限公司 |
颐高物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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万科正大 |
暂无 |
沈阳卓越胜道房地产顾问有限公司 |
亿茂 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。 |
中金·澜庭位于沈北新区沈北路72号，道义南大街与沈北路交汇处东北侧。在售产品为高层、多层。北京中金国联集团携手辽宁嘉诚集团共同打造。 |
乐城位于铁西区沈辽西路上(与宁官大市场相对)，建筑面积40万平方米，是一个以“十乐”型文化社区为核心诉求的产品。项目产品形态以多层建筑为主，高层和小高层为辅。户型面积在40-115平米之间，主推50平米小两房、70平米大两房和90平米大三房，适合各个阶层的购房者选择。 周边配套齐全，交通方便，206、283、铁西区二线、161路公交车等。在商业配套方面，周边兴隆大天地、铁西万达商业广场、家乐福超市，宁官大市场、东方家园、张士灯具城，与繁华比邻。人文教育方面，小哈津幼儿园、广全中学、新名高中、沈阳化工学院、沈阳工业大学新校区，从小学到大学，孩子的学校不用愁。 园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完美结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。 园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的最大体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。 乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平，户型设计以2室的中小户型为主。意向客户重点侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。 |
项目位于和平区三好街96号，文萃路与三好街交汇处西北侧。在售产品为写字间、高层。开发商为沈阳国泰置业有限公司。 |
