网友评分 |
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综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
4元/月/平米（别墅）；高层2.6元/月/平米（高层） |
商铺：2.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
浑南区白塔河路与智慧大街交汇处南行100米（紧邻中央公园） |
浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口） |
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交通状况 |
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北站、北行、市府、万象城 |
公交线路：浑南新区一线、 334路、154路、335路：、150路、198路 |
项目位于浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口），可自驾前往 |
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轨道交通 |
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10号线,2号线 |
1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第220206号 |
沈房预售第18108号 |
沈房预售第200941号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月01日 |
2014年02月 |
2021年04月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅,别墅 |
商铺,商业 |
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容积率约 |
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5.5 |
1.9 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2602户 |
960户 |
5300户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
120000㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
62000㎡ |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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一环金线划界都会心境 |
临近多个公园，价格适中 |
在售商铺170平-3500平 |
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车位数 |
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1700 |
487个 |
880 |
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车位配比 |
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1:0.65 |
1:0.9 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
待定 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
苏黎世广场、亿丰时代广场、白塔河、白塔公园、交通银行、盛京银行、农业银行、中国邮政储蓄、中国银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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和乐幼儿园 |
临街商业 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
莫子山公园、白塔公园 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
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周边公园 |
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北陵公园 |
白塔公园 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
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周边医院 |
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辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
红十字会医院，白塔医院 |
陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等 |
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周边学校 |
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宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
白塔小学，浑南二中及附小 |
浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
公交线路：浑南新区一线、 334路、154路、335路：、150路、198路 |
地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线 |
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装修情况 |
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简装,全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳绿地香颂置业有限公司 |
沈阳华麦实业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利发展（集团）股份有限公司 |
上海绿地控股集团 |
待定 |
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物业公司 |
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保利物业 |
长城物业 |
万科物业睿服务 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
无 |
暂无 |
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广告公司 |
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博思堂 |
沈阳微观广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
绿地海域香庭项目由世界500强绿地集团倾力打造，项目据守沈阳新行政中心，临近奥体商圈。除此之外，周边紧邻中央公园、省博物馆、省科技馆、省图书馆、省档案馆、浑南大学城、新南站等，是沈阳未来新的政治、文化、科技中心。项目占地6.2万平米，总建筑面积12万平米，绿化率高达35%。项目整体为以联排高舒适度别墅为主，辅以6栋阔景高层、商业配套。其中别墅部分的容积率仅为0.6，每户均赠送庭院花园、超大露台、双车位、阁楼等实用面积，真正做到了市中心的高品质、低密度的舒适高端住区。 |
万锦·香樟树，雄踞沈阳浑南区奥体板块，近享奥体中心及成熟商圈配套，项目紧邻麦德龙超市，周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套，衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街，出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷，项目紧邻地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目，交通发达便利。此外，项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等，为生活提供更多方便。 万锦·香樟树，总体分多期开发建设，总占地面积为22万平方米，总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前，1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平，起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务，为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区，让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉，市场表现和客户口碑俱佳。 |
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