网友评分 |
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综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分54分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
高层1.8元/月/平米、多层2元/月/平米、洋房3.6元/月/平米 |
1.5-1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
14万元/个 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
怒江北街与松山西路交汇处西行200米 |
浑南新区浑南中路新立堡桥南西走500米 |
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交通状况 |
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北站、北行、市府、万象城 |
116、255、260、141、268支线、距地铁2号线3站地 |
浑南大道有轨电车1号线、224、155、沈抚城际巴士在杨官屯站下车 |
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轨道交通 |
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10号线,2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年05月17日 |
2016年06月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第220206号 |
沈房预售第13067 |
沈房预售第14547号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年08月15日 |
2016年10月30日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月01日 |
2012年10月 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5.5 |
2.3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2602户 |
1688户 |
2114户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
176000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
64000㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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一环金线划界都会心境 |
暂无 |
北临浑河，中小户型为主 |
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车位数 |
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1700 |
地下停车位 三期产权车库200个 |
地下停车位416个 |
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车位配比 |
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1:0.65 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
怒江板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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和乐幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
北陵 |
浑河 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
市政滨河公园，五里河公园 |
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周边医院 |
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辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
242医院、北方医院、武警总队医院及园区内的社区医院，保障您及家人的就医需求 |
陆军总院浑南院区 |
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周边学校 |
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宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
小哈津幼儿园、晓璎华纳双语幼儿园、辽宁省实验学校 |
沈阳建筑大学、沈阳音乐学院浑南院区、东湖学校 |
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周边交通配套设施 |
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宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
116、255、260、141、268支线、距地铁2号线3站地 |
有轨电车1号线、224、155、沈抚城际巴士在杨官屯站下车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装,全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
项目整体采用钢混结构，坚固耐久，具有良好的抗震性，楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板，外立面采用仿理石真石漆，这种真石漆保温性能好，防水、防潮且环保，彩色可视对讲，窗户为65系高级塑钢型材，一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好，供暖采用皇姑热网24小时地热方式供暖。地面水泥砂浆亚光地面，墙面为高级仿瓷大白，上水管PPR管材，下水采用螺旋消音管，并且水、电表出户，此外，与日常生活密切相关的天然气、有线电视、家家入户，并预留网络端口以便后期电话及宽带的安装。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳富禹安泰置业有限公司 |
沈阳格林中融房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
沈阳富禹安泰物业有限公司 |
格林豪森物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
东方誉桥(北京) |
香港联祥 |
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广告公司 |
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博思堂 |
暂无 |
尼克公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
依云北郡位于沈阳的新兴板块，紧邻北二环，位于怒江北街与松山西路的交汇处，这里汇集“商业、交通、医疗、教育、金融”等多方面完善的配套资源。 依云北郡四期是富禹公司继依云北郡一、二、三期之后的又一升级力作，不惜重金打造的法式精品学区项目。该区域商业配套完善，东临恒盛广场,建筑面积12万平方米,是一家集购物、娱乐、餐饮、休闲服务一站式的大型购物中心, 旨在构建百万人群的共享空间，提升都市生活的美好品质。乐购超市、乐天玛特、中兴超市、永强综合市场等满足您日常生活需求。 依云北郡的交通十分便利，公交线路有 116、255、260、141等.为了便捷业主出行,特设268地铁专线可直通三台子地铁口。 医疗也一应俱全， 242医院、北方医院、武警总队医院及园区内的社区医院，保障您及家人的就医需求。 依云北郡拥有的学区资源极为完善，小哈津幼儿园、晓璎华纳双语幼儿园、辽宁省实验学校。 依云北郡共四期于2012年10月开工，2014年10月末入住，占地面积6.3万平方米，建筑面积14.5万平方米，容积率2.3，绿化率覆盖率高达60%，项目共建24栋住宅，其中包括4栋洋房，8栋多层，12栋小高层组成，共1628户，面积区间44—230㎡不等，楼间距28-40米之间，园区延续了经典浪漫的法式风格，配以自然坡地形式，建筑高低错落隐匿于高大园林绿植之间。项目真正做到高绿化率，低密度。洋房一层赠送南北花园，同等面积半地下室，独立入户，户户赠送露台。多层南北通透，大开间，短进深，采光好，实现适宜人居的理想空间。高层倡导实用性，布局合理，面积适中。自住投资两相宜。 项目建筑风格采用法式园林风格的升级演绎，在大气简洁传统的基础上又融入了很多西方元素，在设计上充分考虑居住的采光度和舒适度，采用传统文化和现代技术相融合的设计手法，美观、典雅、庄重、大方。 项目楼内基础配套：项目整体采用钢混结构，坚固耐久，具有良好的抗震性，楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板，外立面采用仿理石真石漆，这种真石漆保温性能好，防水、防潮且环保，彩色可视对讲，窗户为65系高级塑钢型材，一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好，供暖采用皇姑热网24小时地热方式供暖。地面水泥砂浆亚光地面，墙面为高级仿瓷大白，上水管PPR管材，下水采用螺旋消音管，并且水、电表出户，此外，与日常生活密切相关的天然气、有线电视、家家入户，并预留网络端口以便后期电话及宽带的安装。 项目南北各有1个出入口，临松山西路为主入口。园区将引进智能门禁系统，封闭管理。通过IC一卡通出入园区，并有24小时电子巡更、保安执勤、物业保洁等配套服务。园区采用人车分流的管理方式，791个车位，173个车库全部设于地下。保证了老人及儿童的安全，同时也降低了空气污染指数。园区内采用环型主道、宅前小路设计，且行车道以内的多层及洋房可直通地下车库及停车位。 沈阳富禹房屋开发有限公司2004年成立，是一家及开发、建设、物管三位一体的本土开发企业，公司始终秉承高起点开发，高品质建设，高层次管理，高标准服务的经营理念。荣获了*沈阳市百强纳税单位*AAA级信誉单位*杰出贡献本土企业*十大健康楼盘*随着公司的不断壮大，2013年依云北郡四期、依云首府项目、依云温泉项目全部启动。 |
格林阳光城位于浑南新区浑南中路新立堡桥南西走500米。项目由沈阳格林中融房地产开发有限公司开发。格林阳光城目前在售产品有高层、洋房。 |
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