网友评分 |
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综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
7.3元/平/月 |
高层2.2元/月/平米,别墅3.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
集中统一收取 |
采暖费无报销约25.3元/平 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
沈沈阳市皇姑区黄河北大街56号（北陵公园西门对面） |
浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南（中央公园西行400米） |
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交通状况 |
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北站、北行、市府、万象城 |
黄河大街北行即是，或二环行驶至白山立交桥沿黄河北大街南行500米。 |
188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线； |
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轨道交通 |
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10号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月15日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第220206号 |
沈房预售第14511号 |
沈房预售第16336 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月31日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
40年 |
住宅70年 商业50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月01日 |
2014年10月05日 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
板楼 |
板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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5.5 |
1.89 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2602户 |
904户 |
1800户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
125000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
260000㎡ |
81000㎡ |
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一句话描述 |
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一环金线划界都会心境 |
二环旁 地铁上 品质盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1700 |
708 |
700 |
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车位配比 |
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1:0.65 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
怒江板块 |
全运板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水，10层一加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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和乐幼儿园 |
中粮祥云小镇商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
北陵公园 |
莫子山 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
中央公园、白塔公园 |
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周边医院 |
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辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医科大学附属第一医院、国际医院、沈阳盛京医院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
省实验中学、43中、珠江五小、陵西小学 |
浑南一小、浑南二小、白塔中心小学、白塔中学、浑南二中 |
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周边交通配套设施 |
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宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
217，326，232，381，382，393等到省中医二院站，地铁2号线陵西站B出口即是 |
188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装,全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中汇达房地产有限公司 |
中耀房地产开发(沈阳)有限公司 |
沈阳旭全置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利发展（集团）股份有限公司 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
旭辉集团 |
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物业公司 |
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保利物业 |
大悦城控股深圳物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
旭辉集团 |
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广告公司 |
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博思堂 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
"中粮广场项目是北金廊重点规划项目，拥有央企总部写字 楼、企业独栋、高端公寓、 祥云小镇商业街区和高端住 宅等丰富业态，致力于为沈阳市环北陵经济圈加速力、 拉动区域经济再腾飞、缔造沈阳市北部核心生活城。 中粮广场写字楼总建筑面积约12.5万平米。包含一栋2.5万平米的甲级写字楼；中粮祥云小镇商业街区3.5万平米；六栋企业独栋办公楼约2.5万平米，另有两栋约5万平米公寓/SOHO楼。目前在售2#3#9#企业独栋，建面约3100-5900平。其中2#地上6层，可拆分为2栋，单层面积750-860㎡；3#地上6层，可拆分为2栋，单层面积750-860㎡；9#地上7层，单层1200-1500㎡。目前在售价格为1.3-1.5万/平。" |
旭辉御府位于浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南(中央公园西行400米)。项目由沈阳旭全置业有限公司开发。旭辉御府目前在售产品有高层、洋房、商铺、别墅。 |
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