网友评分 |
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综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分52分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
2.8元/月/平米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
400元/月 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
采暖费32元 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
皇姑区昆山西路75号（玉山路上） |
于洪区细河南路155号 |
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交通状况 |
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北站、北行、市府、万象城 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329 规划地铁9、10号线 |
170，104，252，129，269 |
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轨道交通 |
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10号线,2号线 |
10号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第220206号 |
沈房预售第12049 号 |
沈房预售第230144号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月01日 |
2011年09月30日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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5.5 |
4.9 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2602户 |
1116户 |
2900户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
112423㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
12205㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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一环金线划界都会心境 |
项目交通便利，临教学区 |
沈阳华沃置业住宅的又一作品 |
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车位数 |
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1700 |
1636（地下:1012个） |
68 |
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车位配比 |
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1:0.65 |
1:0.3 |
1:0.06 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暖气 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
塔湾板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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和乐幼儿园 |
写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套 |
超市幼儿园，会所，健身房，小哈津幼儿园，健身设施 |
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周边景观 |
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北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
百鸟公园、塔湾公园、北陵公园 |
南临浑河，仙女湖贯穿东西 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园 |
仙女湖公园，罗士圈公园 |
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周边医院 |
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辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院。 |
于洪中医院，西城中医院，盛京医院 |
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周边学校 |
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宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
21中学、岐山一分校、四十三中学分校 |
于洪新城一小、二小、大堡小学、五十二中 |
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周边交通配套设施 |
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宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等公交线路 规划地铁9、10号线 |
170，104，252，129，269 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
简装,全装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4梯16户，4梯20户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
沈阳华沃置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
中海物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
沈阳轩通置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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博思堂 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
中海地产从1988年开始，在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、沈阳、青岛、天津、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。33载36城，200余做精品，央企中海，跻身世界500强，一直影响着中国房地产的发展轨迹。 2009年11月13日，沈阳中海地产，在荣耀沈城近百年的车辆厂绽放崭新的恢弘篇章，这一天，中海地产以35亿的大手笔将此地收入囊中，成为各大媒体和业界同行追逐的焦点。并于2010年起，持续投入超过600亿元巨资，打造中海·寰宇天下，影响沈城人居格局。中海·寰宇天下一经入市即刷新沈阳市单日销售金额纪录，且以卓越品质蝉联沈阳房地产市场2010年—2012年一环销售套数、销售面积以及销售金额 “三冠王”！。 同时推出中海寰宇天下天钻公寓，是中海地产倾力打造的一环内全功能公寓，作为一环内唯一坐拥220万平都市生活综合体，紧邻项目择址9、10号地铁(塔湾街)站环绕之地，更有10余条公交通达全城，同享皇姑区、铁西区市政配套，距太原街、北行、西塔、北站等城市传统商圈仅15分钟车程。 中海寰宇天下公寓凭借强大的地段、配套优势，结合中海地产精湛的产品保障，完全具备稳定、快速、至高投资收益的独特优势。更因为具有不限购、不限贷的属性，能够轻松进入一环，财富价值唾手可得。 |
滨河湾—沈阳华沃置业住宅的又一作品，滨河湾位于沈阳市于洪区细河南路155号。地处于洪新城，细河路与汪河路交界处。于洪新城位于沈阳市区西南，城市二、三环之间，规划面积25.18平方公里，南临浑河，仙女河贯穿东西，以水环境为主的生态要素很丰富。临近仙女河两岸177公顷生态绿地和浑河境内500多公顷的滩地资源。 |
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