网友评分 |
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综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
2.5元/m²/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处 |
于洪区汪河路170号（南阳湖街汪河路交汇处西行500米） |
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交通状况 |
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北站、北行、市府、万象城 |
地铁一号线张士站、167、187、261、铁西一线、铁西产业一线 |
地铁：在建9号线汪河路站；地铁3号线； 公交：170/104/187/164/257/252/300 |
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轨道交通 |
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10号线,2号线 |
1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第220206号 |
沈房预售第18265号 |
沈房预售第18657号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.5 |
2.2 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2602户 |
953户 |
1594户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
130000㎡ |
74642㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
60000㎡ |
32513㎡ |
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一句话描述 |
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一环金线划界都会心境 |
品牌房企，交通便利 |
交通便利，公共交通线路多 |
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车位数 |
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1700 |
地上车位数268；地下车位数966 |
地上261，地下262 |
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车位配比 |
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1:0.65 |
1:0.7 |
1:2 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
待定 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
张士板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
超市，幼儿园，会所，健身房：园区自建幼儿园 |
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内部配套 |
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和乐幼儿园 |
暂无 |
超市，幼儿园，会所，健身房：园区自建幼儿园 |
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周边景观 |
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北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
仙女湖公园、奉达公园、黄海公园、劳动公园 |
浑河景观带、湿地公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
奉达公园、黄海公园、劳动公园、仙女湖公园 |
湿地公园. |
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周边医院 |
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辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
开发区人民医院、铁西五院、八院、九院、西城中医院、盛京医院滑翔院区 |
盛京医院滑翔院区、于洪区中医院 |
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周边学校 |
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宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
蓝精灵幼儿园、小哈津幼儿园、重工五校、人大附小、崇文中学、兴化实验中学 |
金沙小学、于洪新城第一小学、于于洪新城第二小学、五十二中学 |
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周边交通配套设施 |
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宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
地铁-地铁一号线张士站 公交有-167、187、261路、铁西一线、铁西产业一线 |
170路、187路、252路、257路、269路等 |
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装修情况 |
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简装,全装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司 |
沈阳鼎峰瑞阳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
沈阳融创物业服务有限公司 |
辽宁恒丰物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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博思堂 |
暂无 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
融创·沈阳府位于沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处西侧，项目开发商为沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司。项目由 5 栋高层，14 栋洋房，共 19 栋楼组成。其中，高层总层数全部为 30 层，高层全部采用两梯四户设计；洋房总层数为 6 层，21#楼层数为 4 层，全部采用一梯两户设计。 造型设计在尊重功能基础上，追求简洁明确的体量组合，和谐的比例关系和精致的细节。立面上以横向线条为基调，以强有力的竖向外框勾勒出干练的建筑轮廓。同时在近人尺度上，设计了不同材质分缝，搭配局部纤细的金属线条等绅节，表现建筑作为居住机器的工艺感，塑造精致的建筑细节。高层首层局部造型采用石材、铝板，多面采用质感涂料。洋房门斗采用石材结合玻璃幕墙形式，主体采用真石漆与金属漆，局部铝板造型，这样设计卲兼顾了安全性，又十分大气。整体上，利用不同深浅色彩得对比，烘托出干炼得效果。 |
中瑞·北欧云墅是由来自瑞典的开发商——中瑞鼎峰地产集多年产品开发经验，所打造的北欧风情舒居情景电梯洋房。作为中瑞·北欧云著产品的升级版本，中瑞·北欧云墅以层层退台，多重灵动空间的特色，为居住者还原洋房特有的浪漫、本真生活情趣。因此，北欧云墅也被认为是沈城舒居洋房时代中最具代表性的匠心之作。 中瑞·北欧云墅位于二环旁浑河北，总建筑面积74000㎡，其中以75-136㎡电梯洋房为主，占总建筑面积60%。由于项目地处浑河北岸，邻湿地公园，自然环境优美，北欧风情园林独具匠心，且毗邻地铁3号线及规划中的9号线，并有170/104/187/269/257/252/300等7条公交环线，交通便捷，周边配套完善，是于洪新城不可多得的低密舒居社区。 |
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