网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2.98元/平米/月 |
暂无 |
商铺3.5元/m²/月；高层2.9元/月/平米（含电梯费）；洋房3.6元/月/平米（含电梯费）；联排别墅4.6元/月/平米。 |
|
车位费 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
沈河区方家栏区域 |
铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米（原冶金厂） |
|
交通状况 |
|||
|
北站、北行、市府、万象城 |
140、169、246多条公交线路畅达全城，随着市政规划路通车使用，交通将更加畅通便利。 |
104、161、283、206、铁西二线。 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2016年07月22日 |
2016年09月03日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第220206号 |
沈房预售第16265号 |
沈房预售第18283号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年09月30日 |
2018年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
住宅：50年 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2015年03月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,超高层 |
板楼 |
高层,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,写字楼,商业 |
商铺 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.5 |
2.4 |
2.2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2602户 |
117户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
630000㎡ |
261910㎡ |
380000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
80000㎡ |
99996㎡ |
153000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
一环金线划界都会心境 |
项目周边交通便利，配套完善。 |
临近地铁1号线，周边配套齐全 |
|
车位数 |
|||
|
1700 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1:0.65 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
集中供暖 |
暖气片 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
方家栏板块 |
铁西广场板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
和乐幼儿园 |
惠民新居商业社区规划设计合理、建筑质量一流。项目自身配套非常完善，社区规划内包含幼儿园、沈河区教育集团下属小学、农贸市场、社区卫生服务中心、社区休闲广场等大中型公建设施。完善的配套为社区商业带来众多的商业契机。 |
社区商业，果蔬超市、便利店，药店，餐馆，洗衣店，烘培坊、理发店等 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
暂无 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
暂无 |
盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
|
周边学校 |
|||
|
宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
大地七彩蓝天幼儿园,凌云幼儿园,金苹果幼儿园(方凌路),春蕾双语艺术幼儿园(方凌路),小耶鲁幼稚园(方圆街),沈阳市第五十一中学 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
140、169、246多条公交线路畅达全城，随着市政规划路通车使用，交通将更加畅通便利 |
104、161、283、206、铁西二线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装,全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利发展（集团）股份有限公司 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
博思堂 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
惠民新居项目位于沈河区方凌路21号。开发商为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。物业为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。 |
龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区，同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目，可以用三个来形容这个项目：“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验，130多个项目遍布全国25座城市，龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异，分为多个产品系，如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等，而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”，也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
|
