网友评分 |
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综合评分70分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
中法生态城（中央大街板块） |
皇姑区鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米 |
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交通状况 |
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北站、北行、市府、万象城 |
项目东至浑河六街绿化带、南至开发十八号路绿化带、西至用地界线、北至开发南十七号路绿化带 |
项目位于皇姑区鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米，可自驾前往。 |
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轨道交通 |
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10号线,2号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第220206号 |
沈房预售第191023号 |
沈房预售第19681号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月01日 |
2019年07月01日 |
2021年04月21日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
板楼,多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅,商业,政策房,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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5.5 |
1.7 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2602户 |
516户 |
191户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
67482㎡ |
24010㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
30704.62㎡ |
6521㎡ |
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一句话描述 |
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一环金线划界都会心境 |
中法零一 未来可期 |
皇姑二环内高品质园区 |
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车位数 |
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1700 |
376 |
60 |
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车位配比 |
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1:0.65 |
1:0.73 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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和乐幼儿园 |
环形跑道，人车分流，园区自建景观公园 |
幼儿园：北京大风车双语幼儿园、雏鹰幼儿园等. |
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周边景观 |
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北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
浑河总干渠自然景观带. |
北陵公园、金山南公园. |
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周边公园 |
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北陵公园 |
浑河西峡谷公园 |
北陵公园、金山南公园 |
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周边医院 |
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辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
北京积水潭医院，翟家社区医院，铁西区经开区人民医院 |
中国医科大学附属第四医院、儿童医院、辽宁中医 |
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周边学校 |
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宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
宁官实验学校、广全学校、 育人学校、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学 |
中小学：明华小学、童晖小学、122中学、147中学（本案所属小学）、43中学实验校 |
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周边交通配套设施 |
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宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
地铁3号线（在建）、261路公交 |
205、127、162路公交车 |
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装修情况 |
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简装,全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中汇达房地产有限公司 |
重庆华宇集团有限公司与雅居乐地产控股有限公司联合开发 |
沈阳和泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利发展（集团）股份有限公司 |
雅居乐集团和华宇集团 |
待定 |
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物业公司 |
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保利物业 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司沈阳分公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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博思堂 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块，交通便捷，双地铁线，坐享北站CBD上商圈，医疗配套完善、学区医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层，为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套：宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套：沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
雅居乐·华宇·雅华香颂位于铁西区浑河六街6号，项目东至浑河六街绿化带、南至开发十八号路绿化带、西至用地界线、北至开发南十七号路绿化带；开发商为雅居乐地产控股有限公司与重庆华宇集团有限公司联合开发。项目总用地面积30704.62㎡，项目总建筑面积：71085 ㎡，配套商业建筑面积4183 ㎡，绿化率为30%以上，项目容积率为1.70，项目10栋建筑，总规划户数516户。高层建筑面积段82㎡-85㎡，洋房建筑面积段88㎡-118㎡，项目以低密度布局规划，倾心打造精奢品质生态洋房，选取了简约新法式的建筑风格，汲取其典雅、庄重的形态特征，以简单流畅的线条，勾勒出隽秀挺拔的建筑气质，打造矜贵典雅的新法式主义风格建筑。配套是新古典风格浪漫的园林景观，一步一景，倾力打造出的低密轻奢品质生态人居环境 |
旭辉·公元园区共3栋楼，2栋高层(23层)1栋小高(9层)，高层面积约79㎡-102㎡，小高面积约121㎡，本案为清水房 纯熟配套，尊享万象汇商圈本案项目距离老长客原址约1.5公里，随着6月皇姑万象汇奠基典礼盛大开启，这意味着华润万象汇即将进驻老长客板块，也是继铁西万象汇、长白万象汇之后沈阳第三座万象汇，它将全面升级皇姑人民消费生活方式。作为旭辉打造的6大产品系中的公元系，更加关注住宅居住功能的舒适感和品质感。 |
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