网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺3.5元/m²/月；高层2.9元/月/平米（含电梯费）；洋房3.6元/月/平米（含电梯费）；联排别墅4.6元/月/平米。 |
别墅：3.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
450 |
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采暖费 |
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暂无 |
根据使用情况 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米（原冶金厂） |
浑南新区凤凰大街77号 |
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交通状况 |
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104、161、283、206、铁西二线。 |
城市公交389路、390路、395路市郊线路，本项目站名“富力”可直达。 自驾车：沈丹(机场)高速桃仙出口南500米处，五里河向南10分钟；沈本大道桃仙出口南500米处，奥体向南15分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月03日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第18283号 |
沈房预售第10553号 |
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入住时间 |
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2018年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2008年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,多层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
550户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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153000㎡ |
370000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁1号线，周边配套齐全 |
别墅园区环境佳，居住舒适 |
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车位数 |
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暂无 |
528 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
独立式供暖（燃气供暖和地源热泵） |
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板 块 |
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铁西广场板块 |
桃仙板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区商业，果蔬超市、便利店，药店，餐馆，洗衣店，烘培坊、理发店等 |
业主餐厅、羽毛球馆、游泳馆、酒吧、开心农场、健身房、茶室、棋牌室、包房、客房儿童娱乐区、篮球场. |
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周边景观 |
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仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
白塔公园、莫子山公园. |
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周边公园 |
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仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园. |
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周边医院 |
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盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
社区诊所、国际医院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区 |
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周边交通配套设施 |
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104、161、283、206、铁西二线 |
公交：389路、390路、395路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
联排精装修3000元每平，不含家具家电；独栋毛坯房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳恒嘉置业有限公司 |
沈阳亿隆房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
富力(沈阳)地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳龙湖物业有限公司 |
北京恒富物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
富力自有销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区，同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目，可以用三个来形容这个项目：“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验，130多个项目遍布全国25座城市，龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异，分为多个产品系，如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等，而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”，也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
富力国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区，富力地产集团成立于广州，经过24年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业，集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市，并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外，国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。 富力国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带，距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里，陆、空交通十分便利。同时也是富力地产在沈阳浑南新城悉心打造的大规模、高档纯别墅社区，项目坐落于凤凰大街77号，总用地面积约37万平方米，总建筑面积约20万平方米;建筑采用地中海式风格建筑，白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮，用简化的手法、现代的材料和加工技术去追求传统样式的大致轮廓特点，拱形的浪漫空间充满整个园区，整个立面设计上不是仿古，也不是复古，而是追求神似;在规划中以环境生态为先导，充分利用了地形地势，欧陆风格园林与地中海式建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适;台阶、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水、等丰富的欧式园林元素点缀园中，20000平的水系中心景观，沿河修建了多处亲水平台，楼距宽敞，极致舒适。 项目包含清水独栋别墅、精装联排，全部均为现房实景发售，可选空间大。 开发商简介:富力地产成立于1994年，2005年在香港上市，股票代码2777，是一家集房地产设计，开发工程监理销售物业为一体的全产业链，房地产前十强，开发项目遍布全国40多个城市，累计开发项目220个。 |
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