暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

0.5-0.8

1.3-1.5元/月/平方米

暂无

1.8元/月/平方米

暂无

暂无

地上100000元/个;

14万/个，40年产权

暂无

暂无

暂无

25.3

2007年10月01日

2010年09月05日

2006年08月30日

2011年06月

07321

沈房预售第10299号

预售许可证待上传

沈房预售第08181号

2008年08月31日

2010年12月

2007年10月30日

2012年09月

暂无

50年

暂无

50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2010年09月01日

暂无

2013年04月

1

1

1

1

暂无

板楼,多层,小高层,高层

板楼

板楼,联排别墅,多层

暂无

住宅

住宅

住宅,商业

2.8

2.2

1.75

1.4

928户

1600户

1002户

6000户

86000㎡

166000㎡

101623㎡

1000000㎡

31000㎡

71000㎡

70000㎡

600000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:200

地上22个，地下77个

车位总数:210车位数:地上120个;地下90个;

2000

0.2

1户0.27车位

0.2

3户1车位

地热供暖

地热

暂无

皇姑热电

暂无

建设公园板块

暂无

三台子板块

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场，东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

暂无

　　标志建筑:苏家屯区政府
公园绿化:生态公园 查找周边公园
就医条件:血栓医院、区医院、铁路医院、区妇婴医院 查找周边医院
就学条件:湖溪小学、46中学、175中学、朝二中学、30高中、170高中 查找周边学校
商业环境:华苑商场、广特超市、苏宁电器、国美电器、三和百货 查找周边商场

暂无

0,2000

棋牌室、健身房、业主娱乐会所、景观湖、健身广场

1,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

暂无

暂无

铁西森林公园

生态公园

丁香湖

暂无

铁西森林公园

生态公园

北陵公园

益民医院

东药医院、惠民医院、沈化医院、铁路中心医院、第九医院、共济爱婴医院

血栓医院、区医院、铁路医院、区妇婴医院

沈阳七三九医院、武警医院

矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

重工一校、重工四校、雨田实验中学、180中学

湖溪小学、46中学、175中学、朝二中学、30高中、170高中

实验中学、十一中、八家子小学

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

公交有114、241、235、277、278铁西区体育中心站、地铁1号线：重工街站

区卫生局(公交站),卫生局(公交站),小格镇社区(公交站),维康药房(公交站),河畔三期北门(公交站),河畔花城(公交站)

116、260 、268、397，地铁2号线、地铁6号线。

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控，24小时保安巡逻，远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险，电话，宽带，有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

暂无

　　装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:保安轮流巡更、园区24小时监控系统
智能化设施:系统太阳能
电梯品牌:博林特电梯
其他配置:地热采暖
外墙:面砖;
外立面说明:欧式建筑风格
进户门:盼盼新概念安全门
窗材:海螺牌

暂无

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

辽宁瑞成房地产开发有限公司

凯荣置业(沈阳)有限公司

辽宁荣成房屋开发有限公司

绿地集团

暂无

新加坡sc环球

暂无

上海绿地集团有限公司

天盛达

沈阳狮城物业管理有限公司

兴嘉物业管理有限公司

绿建物业

自销

联祥置业

自销

自销

暂无

联阳广告

暂无

动力

项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点，毗邻世界500强，与未来生态商务圈相望，近万平米文化休闲广场，与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞，黄金地标十字路口。户型区间：40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点，即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导：用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心，实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今，瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实，328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起，围合出优越的区域投资前景；拟建近万平米的文化休闲广场即将落成，配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌，为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期，周边功能全线提升之时，瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机，大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言，时间是最好的验证，在不久的将来，瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活，更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

　　一、地段篇

　　1、地理位置

　　凯荣禧乐都位于铁西区重工街与北三西路的重点开发地段，西二环的边上，地理位置优越，价值潜力巨大。

　　2、升值潜力

　　“东北看辽宁，辽宁看沈阳，沈阳看铁西”。随着沈阳市委、市政府所提出的改变铁西区的各项政策出台，原铁西区的工业企业已走出了这片区域，近几年来，这里的天变蓝了，空气变清新了，现在的铁西区已发展成为既体现了现代装备制造业基地特征，又有研发创新功能、流通集散功能和居住生活服务功能的综合性新区。人们目前所看到的是一个新楼林立、绿树成荫的新城区。

　　而随着沈城的西扩、市政对铁西区的重新规划及对区域内“五馆一场”的投资兴建，本案所处的地理位置势必成为区域内的核心地段。因而本项目的发展潜力会是无限的，好的投资前景也是不言而喻的。

　　二、产品篇

　　1、规划

　　凯荣国际花园是由新加坡藜竹工社、上海爱建建筑设计有限公司规划设计，作为国内知名设计公司，成立20余年来秉承"用我们最精致的设计、的服务，为业主创造最大的价值"的原则，坚持“精心设计、创作精品、超越自我、创建一流”的奋斗目标，与国内外同仁携手合作，为人类创造美好的生存环境。爱建建筑设计有限公司将源自新加坡的建筑理念运用在建筑细节上，凹凸有致的外立面、国际化建筑线条直线条、突出简约的质感与华丽，阳光电梯厅、悬挑单元门、按风水布局的入户门设计等，细节之处见品质，无不体现了国际化都市带给沈阳的全新生活理念。

　　凯荣禧乐街6730元/平起！到五馆一场地铁边抢个靠谱的商铺。20万鼎盛消费群，122至300平双层聚富空间，独擎五馆一场、地铁旁、震撼低价三重商业良机。

　　园林景观:生态梨园

　　绿地老街坊二期宽域位于八家子地区，南邻16米宽赤山路；东临16米宽规划路；西邻泰华林庄园及中海城；北临已建成回迁住宅。260、268、116路直通中街、五爱、铁百、北行等多个商圈，出行更方便。泰华林成熟的生活配套，使生活更加便利。

　　无论是一步一景的纯粹海派园林、城市中的完备配套，还是人本的24小时物业服务，成熟的生活可以随时共享，终极置业的理想也可以在这里得以真切的体验，中小户型的房间，却可拥有大城的优越生活，值得拥有。2期共建27栋住宅楼，全部为6层住宅，预计2011年竣工。同时，海派风情商业街的建构,充分满足了业主高品质生活的需求。

　　56-123平米小洋房。

　　传统意义的上的洋房以及市面上再售以及即将供应的洋房产品，户型面积区间介于120-180平方米之间，绿地老街坊二期洋房产品， 56-123平米的精致打造的纯洋房住区，相同的洋房质感，面积标准直降30平米，总价更低。

　　9.8米室内浅进深。

　　浅进深设计，更大开间，相同的面积，居住更舒适；面宽加大，产品户型更加方正，采光更均衡，日照时间更加长。同面积的产品，二期产品功能更全、空间尺度更舒适，同标准的产品，面积更小、总价更低、但空间功能与舒适品质没有降低。

　　1.18容积率。

　　之于城市而言，二环内及沿线在建项目中，没有容积低于1.2的项目，本案的1.18容积在城市中仅此唯一，真正做到了此前，很少有，此后，更稀有。这样的容积率，决定了二期产品的是城市中纯粹洋房社区，舒适生活尽揽于享。56平米、62平米一房；76平米、83平米两房；104平米、121平米三房，产品多样实用，轻松体验纯洋房。

　　框架建筑结构。

　　为了能使客户得到最大的实惠，开发商把2期产品的共用空间，最大化的降低，全部采用纯框架结构建筑，房屋使用率更高、公摊更小、给空间更多的尺度享有。

　　优质户型、超多附赠。

　　二期新品宽域从56平米也做到全明户型，并且南北通透，方正空间，尺度舒适。附赠南北双露台，革新了洋房的功能标准，更迎合了北方业主的居住特点。卧带飘窗、部份户型一层带地下室，带花园、顶层赠阁楼，品质住宅与超值附赠的双重礼遇，让每一位居住在宽域的业主的洋房生活再添质感。

　　诸多优势，成就了二期新品独具的产品特征，打造出城北稀缺的纯洋房社区，让您提前五年住洋房。而且70余平可以做到两房，100余平可以做到三房，室内空间设计都十分的合理，满足居者生活功能的同时，还能够最大限度的降低浪费面积，扩充实用空间。尤其值得称道的2期百平三房产品，更会让您一次置业就可以满足您结婚、生子、在儿女成家前的所有的空间需求。