楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分61100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分64354人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6596人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

0.5-0.8

1-1.5

1.5元/月/平方米

1-1

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市沈北新区虎石台南大街39号

沈阳市皇姑区长江街64号

大东区沈铁路65号

沈阳市大东区工农路52号

交通状况

328,325,399,规划路,规划路,203国道(虎石台南大街),建设路

长江街,210.236.215.260.252.242,住宅,岐山路,长江街,宁山路

221、229、132、211、177、271、126、256、219、331、611、地铁三号线

东北大马路,112.132.151.213.258.259.211.221.245,辽沈二街,工农路,辽沈一街,如意名苑

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2007年10月01日

2006年09月29日

2008年08月23日

2007年08月27日

销售许可证

07321

预售许可证待上传

洋房沈房预售第08230号

预售许可证待上传

入住时间

2008年08月31日

2007年12月01日

2009年12月30日

2008年11月20日

产权年限

暂无

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2008年08月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

板楼,多层,高层

暂无

住宅物业类别

暂无

暂无

住宅

暂无

容积率约

2.8

10.9

1.7

4.21

绿化率约

使用率约

户数

928户

1056户

1200户

297户

建筑面积

86000㎡

80000㎡

198000㎡

22739.8㎡

占地面积

31000㎡

7358㎡

94000㎡

5400㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:200

车位总数:300车位数:地下300个;

地上150个,地下770个

车位总数:30车位数:地上30个;

车位配比

0.2

0.28

1户0.7车位

0.1

供暖方式

地热供暖

暂无

热网地热

暂无

板  块

暂无

北行板块

二台子板块

大东广场板块

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场,东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:百鸟公园 查找周边公园
就医条件:第四医院 查找周边医院
就学条件:43中学、120中学、辽宁大学 查找周边学校
商业环境:北行商圈 查找周边商场

暂无

标志建筑:无
公园绿化:沈海绿地、北运河、大东广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院、医大三院 查找周边医院
就学条件:沈阳市5中、沈阳市28中、沈阳市137中、辽沈一校、辽沈二校 查找周边学校
商业环境:家乐福、吉祥步行街、中街商圈、北站商圈 查找周边商场

内部配套

0,2000

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,3800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

暂无

1,0

周边景观

暂无

百鸟公园

枫露公园

沈海绿地、北运河、大东广场

周边公园

暂无

百鸟公园

枫露公园

沈海绿地、北运河、大东广场

周边医院

益民医院

第四医院

沈阳市大东区第六医院、沈阳骨科医院、沈阳大东区第九医院等医疗配套

沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院、医大三院

周边学校

矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

43中学、120中学、辽宁大学

沈阳大学、实验中学、28中学等重点学府、沈阳市大东区二台子小学

沈阳市5中、沈阳市28中、沈阳市137中、辽沈一校、辽沈二校

周边交通配套设施

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

暂无

221、229、132、211、177、271、126、256、219、331、611、地铁三号线

暂无

装修信息对比

装修情况

暂无

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控,24小时保安巡逻,远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险,电话,宽带,有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

装修情况:毛坯;全装修;
电梯数:17
安保系统:24小时门卫、可视对讲
智能化设施:电子监控系统
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
外立面说明:美国芝加哥风格
走廊:大理石地面
进户门:高级三防门
窗材:断桥塑钢窗

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:24小时安保
智能化设施:智能化监控
电梯品牌:上海三菱
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:大理石
走廊:大理石
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

暂无

17

暂无

6

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁瑞成房地产开发有限公司

辽宁中乾房地产开发有限公司

辽宁三鑫房地产开发有限公司

沈阳振浩房屋开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

绿地集团沈阳市大开发房地产有限责任公司

暂无

物业公司

天盛达

麦恩物业

绿建物业

沈阳金盾物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

沈阳精仕蓝叁

自销

泰盈决策资源集团(香港)

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点,毗邻世界500强,与未来生态商务圈相望,近万平米文化休闲广场,与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞,黄金地标十字路口。户型区间:40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点,即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导:用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心,实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今,瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实,328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起,围合出优越的区域投资前景;拟建近万平米的文化休闲广场即将落成,配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌,为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期,周边功能全线提升之时,瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机,大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言,时间是最好的验证,在不久的将来,瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活,更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

项目介绍:

中乾商务花园由辽宁中乾房地产开发公司开发。项目位于皇姑区长江街核心地带华联超市对面,东邻长江街,南临巴山路,北面为规划路,西面为现状住宅。项目总占地面积7000多平,总建筑面积近9万平,由三栋高层构成,其中1-4层为中高档购物中心,五层为配套层,6层以上为公寓住宅及商务办公空间,共1022户,结构为框架剪力墙,目前销售6层以上的公寓住宅及商务办公空间。

本案位于皇姑区长江街商业区核心位置,市政府,区政府已有确定规划要全力打造长江街商业区,将其建成继中街、太原街之后的第三大商业街。五星级酒店-沈阳国际饭店正在建设中,北京居然之家大型建材超市也要落户这里。预计将长江街建成南段韩国风情区、中段精品购物区、北段科技商贸区为一体的新兴商业街。而本案就位于中段精品购物区,所谓核心中的核心位置,它的建成必然会带动长江街的经济发展。

项目由ABC三栋点式高层构成,每栋楼有一个入口,每个入口处设有一个大堂并配有三部高速电梯,速度高达2.5/秒,每层17户,以40-70㎡为主,每层有4种主力户型,5层为商务配套空间,集商务办公空间和娱乐休闲空间为一体,设有咖啡厅、健身房、茶座、快餐、超市、美容美体、多功能厅等等。让您足不出户就能享受生活。

长江街周边的公交线路多达十余条,由早五点贯穿到晚十点,为您到达中街、太原街、五爱街、北站、西塔、铁百等区域带来了便捷!

作为沈阳市重点文化商贸区的皇姑区,有着浓厚的文化氛围,周边的餐饮娱乐、银行、医院、药房等,凡是和生活密切相关的场所都可以十分钟之内到达。

2004年伊始,沈阳市政府为整合资源、明晰城市结构,完善城市功能、提升城市竞争力,创造新的产业带和新的投资热点,市政府通过招商引资启动沈阳市中乾广场工程。该项目地处沈阳市三大商业圈之一的北行商圈中心区,三面临街,该工程是集购物、休闲、娱乐、健身、办公、居住、停车为一体的综合性单体建筑,是目前皇姑区的第一高楼,也是皇姑区的标志性建筑。成为现代化中心城市形象的集中展示区,成为增添沈阳市经济活力和创造沈阳市新世纪辉煌的黄金走廊。

中乾国际广场位于皇姑区,是沈阳市三大商圈之一——北行商圈中心区。该商圈北起泰山路,南至华山路,沿长江街西侧布局,并向长江街东侧延伸,是皇姑区的商业中心,也是沈阳市重点建设的商圈。随着长江街全面改造的启动,皇姑区将以长江街为中心,把长江街建成集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住环境和城市景观于一体的大型商业街。将产生深远的影响。
园林景观:空中花园

  “新里”是绿地集团一个重要的地产品牌。是通过对上海传统里弄文化的挖掘和提炼,创意性化合国际人居理念与当地地域文脉,为城市新兴中产阶层度身打造的住宅品牌。品牌旗下的项目在规划设计、配套设施、营销、物业管理等方面具有统一的标准,并以持续刷新的营造理念赋予她至臻永恒的生命力。“新里”品牌所代表的生活——尊重城市历史与文脉,尊重客户理性与感性需求,注重城市发展要求与建筑历史价值,因地制宜,持续更新,不断升级,创造一流的居住与建筑空间。“新里”品牌尊重项目地块原有的自然人文价值,强调合理人性空间,强调空间环境的整体匹配性,营造出亲切感、安全感与归属感。

  沈阳“新里摩尔公馆”位于大东区,在二环以内沈铁路与东建街交汇处。该区域交通便捷,人文环境成熟。是绿地集团为沈城高层人士量身打造的符合其生活方式和审美情趣的国际级中型综合社区。项目总占地面积为9.4万平方米,建筑面积为20万平方米。秉承绿地成熟的高端产品设计理念,“新里.摩尔公馆”无论从建筑本身还是选材上都体现着低调内敛而又优雅非凡的英伦气质项目建成后将成为大东区辐射整个沈阳东部的地标性建筑,也成为绿地集团继上海“新里威廉公馆”,成都“新里派克公馆”,西安“新里仕嘉公馆”,合肥“新里海顿公馆”……之后,沈阳“新里”的开篇之作。

  绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日,在2006中国企业500强排名中位列第200位,在中国房地产企业排名中位居第1位,在上海市百强企业集团中排名第17位。2007年业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三个指标均将突破300亿元。

  绿地集团创立15年来,始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念,通过产业经营与资本经营并举发展,形成了目前“以房地产业为主、相关产业有限多元发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,建设项目遍及南昌、合肥、长春、南京、西安、成都、郑州、重庆、苏州、无锡、诸暨、徐州、太原、沈阳、牡丹江、贵阳、南宁、天津、银川、呼和浩特、芜湖、蚌埠、滁州等全国16个省近30个城市,并与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目;绿地商业集团、绿地建设集团、绿地能源集团、绿地汽车服务集团和新华发行集团等五大产业集团已经具有了较大的规模和较强的实力;绿化工程、物业服务等产业也初具规模。

  绿地集团具有很强的社会责任感,发展不忘回报社会。成立15年来,累计无偿投资近4亿元在上海建成了一批城市标志性公共绿地,此外,在慈善、公益、拥军等方面累计捐赠近2亿元。绿地集团先后获得了全国“五一劳动奖状”、全国精神文明建设工作先进单位、上海市文明单位、上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司、上海市拥军优属模范单位等荣誉称号。

项目介绍:一环内,运河旁与吉祥市场一路之隔,不可多得的绝版地段,拥有悠久历史的沈阳老居住区,一种崭新的生后就此开启,灵动的线路,跳跃的颜色,人性化的户型布局,诠释着黎明东馨园建筑的真谛,精致的小面积中规划处强大的居住功能,46--89平米户型满足居住的全面需求。中街,家乐福步行只需十分钟,吉祥市场就在我家后院。
园林景观:中庭绿化

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