楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60106人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分75889人参与

交 通:13分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分61122人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

0.5-0.8

暂无

1.5元/月/平方米

1.8元/平方米

车位费

暂无

暂无

14万元/个

地上100元/天;

采暖费

暂无

暂无

市政统一标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市沈北新区虎石台南大街39号

沈阳市皇姑区昆山中路147号

于洪区南阳湖大街168号

沈阳市和平区长白西路58号

交通状况

328,325,399,规划路,规划路,203国道(虎石台南大街),建设路

209,249,248,242,大渡河街,华山路,荆江街,昆山中路

170、104、187、164、300等多条公交线路

长白西路,149、324,沈苏快速干道,长白西路,胜利桥,浑河

轨道交通

暂无

暂无

9号线,3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2007年10月01日

2004年08月08日

尚未公布

2006年05月

销售许可证

07321

00016

沈房预售第18673号

预售许可证待上传

入住时间

2008年08月31日

2005年12月30日

尚未公布

2007年06月

产权年限

暂无

暂无

40年

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2007年06月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

暂无

商铺

住宅,公寓

容积率约

2.8

2

3.5

2.9

绿化率约

使用率约

户数

928户

暂无

1216户

711户

建筑面积

86000㎡

210000㎡

2010000㎡

57018.5㎡

占地面积

31000㎡

105000㎡

570000㎡

20000㎡

一句话描述

暂无

暂无

项目园区环境好,内部配套齐全

暂无

车位数

车位总数:200

暂无

1732

车位总数:500

车位配比

0.2

暂无

1:0.7

0.7

供暖方式

地热供暖

暂无

集中供暖

暂无

板  块

暂无

怒江板块

暂无

长白板块

供水方式

暂无

暂无

暂无资料

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无资料

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场,东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

暂无

暂无资料

公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;
公园绿化:5.7公里河滩公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:无 查找周边医院
就学条件:南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区 查找周边学校
商业环境:长白石材城 查找周边商场

内部配套

0,2000

0,0

中餐厅、超市、娱乐中心、室内泳池、桌球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、餐厅

中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;

周边景观

暂无

暂无

浑河景观带

5.7公里河滩公园

周边公园

暂无

暂无

规划水上乐园

5.7公里河滩公园

周边医院

益民医院

暂无

盛京医院滑翔园区、于洪区中医院、积水潭医院

周边学校

矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

麒润叶馨幼儿园,鲁冰花幼儿园(昆山中路),沈阳市皇姑区聋人职业高级中学,世纪贝贝幼儿园,沈阳市启智幼儿园,童星摇篮幼儿园

于洪新城第一小学;大堡小学;五十二中学

南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区

周边交通配套设施

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

昆山路珠江街站(公交站),珠江街华山路站(公交站),华山路珠江街站(公交站),华山路(地铁站),珠江街岐山路站(公交站),岐山路珠江街(公交站)

公交104、170、300、187等多填公交路线;地铁:地铁3、9号线.

万科城站(公交站),万科城西(公交站),南堤路胜利桥(公交站),高炮一师(公交站),高炮一师西站(公交站),长白苑站(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控,24小时保安巡逻,远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险,电话,宽带,有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

  灯饰:客厅、餐厅、主人房配精美水晶灯,其余空间配精美“欧普”灯饰

  厨房配送电器:美的、老板煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜

  生间配送五金件:华亿达、雪鹰系列、高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环、马桶刷托架及桶刷

  TOTO面盆:造型时尚,半埋入式设计,节省稀贵空间,智洁防污釉面,永葆晶亮光洁

  TOTO浴缸:冲浪式按摩,左右出水按摩,任意可选,可动喷嘴,随意转动,采用优质的压克力板,品质超群,两侧扶手设计,独特的头枕式样,带来舒适享受。

  摩恩龙头:铜本体镀铬,永保光泽,出水口带起泡器,高贵陶瓷阀芯,手感舒适,并享五年不滴漏水保证

  内门腾龙实木打造,天然木纹。卫生间墙身使用大块埃及米黄石铺装,入户门槛石选取啡石雕凿,阳台门槛、玄关、洗手台均采用石材。衣柜、橱柜、浴室柜采用超厚樱桃木饰面,客厅、卧室装修采用超厚金丝柚木饰面

装修情况:毛坯;全装修;
电梯数:3
安保系统:24小时保安轮流巡逻、园区门禁系统
智能化设施:可视对讲系统、中央寻呼系统
电梯品牌:高级品牌电梯
外墙:面砖;
外立面说明:现代、时尚
进户门:轩辕防盗门
窗材:德国维卡

电 梯 数

暂无

暂无

2

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁瑞成房地产开发有限公司

沈阳鲲鹏房屋开发有限公司

恒大长基(沈阳)置业有限公司

沈阳万科永达房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

广州恒大地产集团

暂无

物业公司

天盛达

沈阳鲲鹏家园物业管理有限公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳中原物业代理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

易居(中国)控股有限公司·沈阳金丰易居置业代理有限公司

沈阳喜居坊房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点,毗邻世界500强,与未来生态商务圈相望,近万平米文化休闲广场,与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞,黄金地标十字路口。户型区间:40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点,即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导:用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心,实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今,瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实,328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起,围合出优越的区域投资前景;拟建近万平米的文化休闲广场即将落成,配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌,为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期,周边功能全线提升之时,瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机,大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言,时间是最好的验证,在不久的将来,瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活,更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

暂无

沈阳恒大绿洲是恒大地产布局东北的开篇之作。

恒大绿洲地处浑河北岸宜居版图,择址浑河地块,邻近南二环,南阳湖大桥飞跨浑河南北,拥170/104/187/164/300等多条公交线路。

一河两岸、精工美宅配实景园林,打造属于您的美好家园,给您和您的家人带来舒适的生活享受。

繁华商业街,休闲娱乐,美食、美发、药店、银行、服饰、超市等,为业主提供繁华便利生活。运动中心,容纳多种健身运动场馆。

项目介绍:

万科城是沈阳万科06年最值得期待的新盘之一,耀据和平区未来中心位置,是引领和平的旗舰大盘。它位于被誉为沈阳市陆家嘴的长白新区,与老城和平区仅一水之隔,经工农桥顺畅通达。项目建成之后将成为拥有6000多个精品单位,综合绿化率高达43%左右的新兴都会。一期由小高层、情景洋房组成,面积从81-180平不等,专为全城新锐人士和富贵之家打造。该项目一期将于今年7月份精彩呈现,敬请关注!
    
评价:
    
万科城作为沈阳市06年的大盘的领跑者,不仅在于它是国际大师们的杰作,更主要的是它凝聚了万科十二年来的智慧的结晶。长白新城——做为和平区发展的桥头堡,不仅政府投入重金打造,更被越来越多的发展商看好,万科、格林、深航航空港、万祥、许兄弟、和记黄埔、轻纺城等重量级企业不约而同的选择了这里,而万科无疑是同行中的住宅开发专家。万科城作为和平区未来的中心之城、长白新城的引领者,以其王者的气势、超前的规划设计,引领沈阳未来人居生活新时代!
    
重点推介:
    
万科城总建筑面积超过100万平,是沈阳万科的第七个项目,也是最大的项目,同时也是第一次引入外资的项目,是和平区的未来地标。万科选择进入的区域,每一次都会使周边房价、地价更具升值想像空间,使高端人群聚集,使城市配套成熟,过往的楼市一次次证明了这个道理。万科城为既想坐拥和平区繁华商业及教育配套、又能享受万科名宅的舒适生活的购房者提供了一个上佳的选择。


园林景观:立体水景、大面积绿化带、1万平方米商业街

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