暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.5-0.8

小高层洋房2.6元/平方米·月，叠拼3.3元/平方米·月

公寓3.5元/㎡/月；此外LOFT3.8元/㎡，商业网点4.5元/㎡

住宅：2.98元/平米/月

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年10月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

07321

沈房预售第19606号

沈房预售第14124号

沈房预售第19661号

2008年08月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

40年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼,叠拼别墅,多层

塔楼

板楼,多层,小高层,高层

暂无

住宅,别墅,商铺

公寓,写字楼,商铺

住宅,商铺

2.8

1.5

5.61

2.6

928户

239户

1832户

1280户

86000㎡

112000㎡

200000㎡

174640㎡

31000㎡

57000㎡

31800㎡

66551.39㎡

暂无

品牌开发商、生态宜居的改善住宅

奥体板块全新的城市综合体

保利云禧定位为新中式高端项目

车位总数:200

地下车位数636个

1000

1400

0.2

1:1.1

暂无

1:1.2

地热供暖

集中供暖

市府

集中供暖

暂无

暂无

奥体板块

暂无

暂无

社区直饮水系统

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场，东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

0,2000

暂无

超市、露天停车场、地下停车场、消防设施

暂无资料

暂无

莫子山公园、中央公园

奥体中心

森林公园、建设公园.

暂无

莫子山公园、中央公园

圣火广场

铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大世界等休闲健身场所.

益民医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

浑南新区医院、陆军总院浑南分院.

公立三甲医院---沈阳医学院附属中心医院，此外还有民营三甲医院---维康医院

矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

鲁迅美术学院浑南校区

幼儿园：红黄蓝幼儿园、天姿幼儿园

中小学：浑南一小、浑南二小、浑南三小、浑南一中东北育才、五三中学

大学：音乐学院、建筑大学、理工大学

周边有三十六中学，雏鹰实验小学、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中小学

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

198路环线，地铁2号线延长线，有轨电车3号线-科技馆站

公交：浑南新区医院832米；泛化广场832米；奥体中心1300米；

轨交：营盘街地铁站下步行50米；世纪大厦站下1200米；奥体中心地铁站下1427米

公交：现有199、235、241、254、267、300等多路公交路线；轨交：项目距离地铁一号线启工街站直线距离仅1公里.

暂无

装修

毛坯

毛坯,装修

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控，24小时保安巡逻，远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险，电话，宽带，有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

暂无

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暂无

辽宁瑞成房地产开发有限公司

沈阳瀚华房地产开发有限公司

禹洲地产

沈阳和禧房地产开发有限公司

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暂无

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保利发展控股集团股份有限公司

天盛达

碧桂园

禹洲物业

辽宁保利物业管理有限公司

自销

暂无

空间家有限公司；辽宁君联置业有限公司

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暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点，毗邻世界500强，与未来生态商务圈相望，近万平米文化休闲广场，与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞，黄金地标十字路口。户型区间：40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点，即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导：用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心，实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今，瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实，328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起，围合出优越的区域投资前景；拟建近万平米的文化休闲广场即将落成，配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌，为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期，周边功能全线提升之时，瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机，大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言，时间是最好的验证，在不久的将来，瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活，更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

公园印象为千亿房企碧桂园，继碧桂园公园里，碧桂园公园上城之后，深耕浑南的第三子，位于新市府版块，靠近莫子山公园及中央公园。定位于新市府一环的改善类产品，以精致装修的小高洋房及叠墅院落为主，是城市居住迭代首选。

禹洲广场作为奥体板块全新的城市综合体，不仅能享受到地铁2号线、轻轨1、2号线，更与万达、亿丰、兴隆大奥莱、泛华广场等商业配套相互融合。禹洲广场项目是集星级酒店、写字间、高级公寓、商住两用LOFT和集中型商业网点为一体的城市综合体项目。LOFT公寓面积约34-54平米，层高4.8米，为商住两用型产品，项目产权年限40年，容积率5.61。

保利云禧项目于2017年年初以5930元/㎡的价格竞得启工街地块，成交总价10.26亿元。项目定位保利系统内高规格的产品---云禧，央企保利重现王者回归的荣耀

项目位于沈阳市铁西区主城区，南至北三西路，北至北二西路，东邻北启工街，西侧为规划路。周边交通便利，坐拥两横一纵的立体交通网络，沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环；周边199、235、241、254、267、300等多路公交环绕，解决一公里内出行难题； 一号线启工街站距离项目1公里可轻松抵达太原街、中街等大型商圈

项目1.5公里范围内，有铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大 等休闲健身场所，周边的学校资源较为丰富。与本案一街之隔就是沈阳36中。此外，雏鹰 、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中 也分布在项目3公里范围内。医疗方面，项目周边配有公立三甲医院---沈阳医学院附属医院，此外还有民营三甲医院---维康医院。