暂无

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暂无

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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.5-0.8

暂无

住宅：2.6元/平米/月

暂无资料

暂无

待定

暂无

待定

暂无

暂无

市政统一标准

暂无资料

2007年10月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

07321

沈房预售第19283号

沈房预售第191066号

预售许可证待上传

2008年08月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

普通住宅70年，花园洋房:70年，住宅底商:40年

住宅：70年

50年

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暂无

暂无

暂无

暂无

2021年04月21日

2021年04月19日

1

1

1

1

暂无

板楼

板楼,高层,洋房

塔楼,高层

暂无

住宅,商铺

住宅,别墅,政策房

商业

2.8

2

1.93

7.7

928户

暂无

1736户

343户

86000㎡

26000㎡

482700㎡

38000㎡

31000㎡

13000㎡

193800㎡

4328㎡

暂无

临近地铁 容积率较低

品牌开发 生态宜居

一站式高端医养综合体

车位总数:200

待定

1155

65

0.2

暂无

1:0.9

1:0.2

地热供暖

暂无

市政供暖

暂无资料

暂无

暂无

蒲河板块

青年大街板块

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暂无

民用水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场，东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

0,2000

新玛特、家乐福、华润万家、东湖市场、盛发批发市场、水产市场等

市政公园、幼儿园

1F：迎宾功能区，设置水吧、餐厅/多功能厅等 2F：静态活动区，设置教室、书画空间、影音室、儿童娱乐区、VIP包厢等 3F：动态活动及康养区，设置健康中心、康复训练区、医疗中心、健身房、休闲娱乐室等4-5F：护理楼层，设置公共活动区、中心浴室 6-28F：自理楼层，设置公共活动区等，自理308间，护理35间

暂无

黄海公园、和谐广场、铁西森林公园

"依蒲河而立，一河三湖多湿地、两岸六区十八景 富力院士廷依蒲河而立，十公里长的蒲河生态景观路绵延而过，蒲河生态廊道建设工程包括水利、绿化、道桥、污水处理和文化工程，总投资45亿元，共建设7座景观湖、2处湿地、6个文化休闲广场等，实施两岸绿化千万平方米。总体绿化以自然式群植为主，加入水生植物，形成了“一河三湖多湿地、两岸六区十八景”。周边空气鲜甜，生态环境极佳。"

青年公园、南运河带状公园、万柳塘公园

暂无

黄海公园、和谐广场、铁西森林公园.

项目距离方特 行程距离6公里，是东北地区规模最大的第四代主题公园之一。 还有亚洲最大室内主题水上乐园项目——七星海洋世界 行程距离4.7公里 ，仟睿达水上世界 行程距离2.1公里 东北影视城 千湖国际高尔夫俱乐部 行程距离3.1公里

万柳塘公园、青年公园

益民医院

于洪区人民医院、于洪中医院、八院、九院、五院、骨科医院、开发区人民医院等

盛京医院近在咫尺，医疗保障无忧。

项目距盛京医院 (行程距离5公里) 沈医医院 (行程距离8.2公里) 煤业集团总医院 (行程距离6.9公里) 鑫普济医院( 行程距离6.6公里 )沈北新区已有各类医疗卫生机构总计252家。各类大小诊所、药店超百余家，健康无忧。

沈阳军区总医院、辽宁省人民医院、辽宁省金秋医院、盛京医院南湖院区

矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

幼儿园：沈阳市五星级爱儿堡幼儿园、森禹早教中心

中小学：沈师二校、东平湖街第一小学、于洪中心小学、人大附小、163中学、174中学

项目周边学府林立，私立学校云集。

区域内有，沈师附小/附中(行程距离5.7公里) 朝阳一校 (行程距离5.4公里 )雨田实验 (行程距离4.1公里)文艺二小沈北分校( 行程距离15公里)、沈阳七中( 行程距离5.4公里 )。学府氛围浓厚。

沈阳二中、沈阳市满族中学、沈阳药科大学.

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

公交：501路(五爱市场西区—沙岭客运站)、284路(沈阳站西广场—渤海路巢湖街)，111路(东北制药站——昆山路松花江街站)、189路(西湖街黄海路—熊家岗路铁道控偶)、187路(新岭路俪锦城—汪河路大通湖街)等公交线路可通达各个区域、火车站、商场、开发区等

轨交：地铁一号线于洪广场及开发区两站约800米

以虎石台大街、道义大街两纵快速到达皇姑、沈河、浑南区域。横向进入绕城高速后，可快速到达到于洪和大东外围区域。沈北路、蒲河路贯穿沈北东西，畅横无阻。

项目门前有197 (虎石台-道义商圈)及沈北专线(尚柏奥莱—北站)经过，附近设有V122(医科大学-道义商圈)、V118(方特-道义商圈)、183(医大大学-虎石台)等多线公交畅通无阻 。项目距离地铁2号线(蒲河路站5公里)。

公交：133、286、213、K802公交省金秋医院站；135、239、169公交南塔站；291、251、225公交小南边门站 轨交：地铁二号线青年公园站下车，步行1.5公里

暂无

待定

毛坯,装修

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控，24小时保安巡逻，远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险，电话，宽带，有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

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辽宁瑞成房地产开发有限公司

沈阳瑞诚顺达房地产开发有限公司

沈阳建新联合置业有限公司

沈阳华润润家养老服务有限公司

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天盛达

富禹安泰物业有限公司

北京恒富物业服务有限公司

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自销

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项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点，毗邻世界500强，与未来生态商务圈相望，近万平米文化休闲广场，与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞，黄金地标十字路口。户型区间：40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点，即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导：用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心，实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今，瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实，328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起，围合出优越的区域投资前景；拟建近万平米的文化休闲广场即将落成，配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌，为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期，周边功能全线提升之时，瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机，大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言，时间是最好的验证，在不久的将来，瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活，更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

富禹依云蓝湾位于于洪区核心区域巢湖街沿线，拥有畅达的交通配套，享有地铁1号线于洪广场站、开发大道站双地铁口，501、284、111、187、189等多条公交线路的便利交通环境，同时坐拥新玛特、家乐福、华润万家三大繁华商业生活配套，区域内居住氛围浓厚，配套齐全，集政治、医疗、文化、教育、商业、购物、交通、休闲、居住为一体的综合繁华区域

富禹.依云蓝湾是富禹地产深耕沈阳15载，在沈开发的第9个项目，是“富禹第九子”，是富禹地产根植沈阳15载打造的倾城之作，继依云首府后在于洪西部核心打造的有一力作，整体品质及定比肩首府。项目总占地面积约1.3万平方米，容积率2，建筑面积约2.6万平方米。共包括5栋楼宇，1栋5层洋房，2栋6层洋房，2栋18层高层。户型面积约75-124平方米，洋房产品75-124㎡，舒居两室，功能性三室，保证空间的灵动性。整体建筑设计为新亚洲风格，非常简洁干净的线条，与项目景观融为一体，自然和谐。

富力院士廷项目坐落于沈北新区蒲河路，打造新中式建筑群落，鼎占建面48万平低密大盘，项目整体分三期开发，规划墅景高层、洋房、空间翻倍联排、两层宽墅合院全产品系。项目周边规划大面积公园绿地，与蒲河自然景观相得益彰，打造园区景观、公园景观、蒲河景观三重景观，形成区域难得的生态领地。 富力院士廷依蒲河而立，十公里长的蒲河生态景观路绵延而过，蒲河生态廊道建设工程包括水利、绿化、道桥、污水处理和文化工程，总投资45亿元，共建设7座景观湖、2处湿地、6个文化休闲广场等，实施两岸绿化千万平方米。总体绿化以自然式群植为主，加入水生植物，形成了“一河三湖多湿地、两岸六区十八景”。周边空气鲜甜，生态环境极佳。

华润置地·润馨汇建筑面积约3.8万平，共规划28F建筑。傲踞沈河区，南一环北侧，小南街及东滨河路交汇处。打造“乐龄—自理—介护—失能”一站式养老旗舰。项目规划城市高端自理长者公寓区、康复护理区、中药理疗区等，力求创建符合未来城市规划的高端医养综合体。华润置地·润馨汇形成润养、润医、润护、润学、润享、润食、润行、润居八大康养服务体系，从衣食住行到日常娱乐、康复就医等8大方面全面而专业地呵护长者生活。