网友评分 |
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综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.8 |
暂无 |
别墅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市沈北新区虎石台南大街39号 |
和平区长白岛秀岛路300-20号 |
浑南区东陵东路77-1号 |
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交通状况 |
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328，325，399,规划路,规划路,203国道（虎石台南大街）,建设路 |
项目位于和平区长白岛秀岛路300-20号。 |
可自驾前往浑南区东陵东路77-1号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年10月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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07321 |
沈房预售第14428号 |
沈房预售第19553号 |
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入住时间 |
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2008年08月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
别墅：50年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年04月20日 |
2000年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层,洋房 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.19 |
0.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
505户 |
393户 |
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建筑面积 |
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86000㎡ |
380000㎡ |
66923㎡ |
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占地面积 |
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31000㎡ |
170000㎡ |
134507㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
长白岛、河景资源、三个公园环绕 |
首创高端禧瑞系产品 |
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车位数 |
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车位总数:200 |
暂无 |
393 |
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车位配比 |
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0.2 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
长白板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:益民医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,2000 |
规划恒大影城&底商 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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暂无 |
浑河 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
长白岛足球主题公园、长白森林公园等. |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
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周边医院 |
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益民医院 |
盛京医院、东北国际医院、陆军总院分院 |
中国医科大学结核病医院、沈阳市工人医院 |
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周边学校 |
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矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 |
和平一校长白分校、南京一校长白分校、望湖路小学长白分校、铁路五校长白分校、126中学长白岛校区、南昌中学长白岛校区等 |
幼儿园：棋盘山实验幼儿园 中小学：高坎中心小学中马分校 大学：辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
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周边交通配套设施 |
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财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站) |
地铁9号线、在建地铁4号线、公交V106、V101、188路. |
168路、385路 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,全装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁瑞成房地产开发有限公司 |
沈阳安泰房产开发有限公司 |
沈阳首创置业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳盛业置业有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天盛达 |
金碧物业 |
双赢物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
易居置业（沈阳）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点，毗邻世界500强，与未来生态商务圈相望，近万平米文化休闲广场，与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞，黄金地标十字路口。户型区间：40-130平米。 |
恒大天鹅湾项目依托母亲河浑河为依靠，占据稀缺河景资源，定鼎城市“黄金带”——长白岛，天然绿色植被为环抱，正所谓天然大氧吧。 项目匠筑约38万方鼎峰人居，产品类型涵盖高层、洋房。建筑风格以意式、法式、英式、新古典主义为主，户型方正通透，恣享舒适人居，遵循人性化科学设计，全系9A精装品质，礼献沈城精英。 项目周边交通便捷，无忧交通来往城市八方。多条公交线路连接长白与主城区，更有地铁九号线、在建地铁四号线在岛内交汇，让长白区域成为沈阳为数不多的地铁换乘枢纽，日后，岛内居民可乘坐地铁通达全城。 恒大天鹅湾为提高小区的生活品质，打造24小时高端舒适生活社区，满足业主的各类生活需求，配有建筑面积逾5000㎡恒大影城，首期地块配有总建筑面积逾1000㎡综合楼，建筑面积逾2000㎡幼儿园。全心诚意打造舒适居住体验，为业主开启美好幸福生活。 |
首创禧瑞长河为首创最高端的喜瑞系产品，禧瑞系于2007年诞生于北京CBD，以北京为原点布局全国，2007年北京CBD首创・禧瑞都，2015年北京顺义首创・禧瑞墅，禧瑞山，2017年上海首创・禧瑞里。如今，2019年首创・喜瑞长河落地沈阳，汇集了首创10年的高端产品喜瑞系经验，延续了首创禧瑞系的精工制造，匠心制作理念与精髓，实地学习考察了国内10多家开发商合院产品设计，精心进行合院产品的改造升级，将现代元素与传统元素相结合，融合东方文化礼序，为居者打造一方私密墅居，一方合院，纳一方天地，最终成就了现在的现代东方风格的全新合院产品。 首创禧瑞长河项目采用现代东方的建筑风格，将传统的东方文化和现代工艺相结合，具有强烈的现代感和国际化审美方式。在设计中，将中国传统的元素展现出迷人的时尚感，合院别墅通过一种简洁的规划设计和美学的集合，实现了生活空间的丰富和情感交流的满足，体现了精神愉悦和物质舒适的完美结合。2.7米高的围墙真正的诠释了深宅大院的特点，封闭的外观保持了整体的私密性。受传统文化的影响，国人都会有庭院生活的情怀。 合院别墅回归中华院落精神，提供围合式的院落，使人们有了沟通交流的场所，几户人家围合出的归属感与领域感，终结了别墅“别处生活”的孤独感，所以现代东方合院产品成为了当之无愧的传世名邸。之所以去购买合院产品，不单是为了享受更好的圈层和身份象征，更是一种入则宁静，出则繁华的全新生活方式，在这里您不但可以享受到蓝天碧水，呼吸着新鲜湿润的空气，还能体验着真正的邻里之间的院子生活 |
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