楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分70293人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分6496人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

0.5-0.8

0.8元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

100元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市沈北新区虎石台南大街39号

虎石台经济开发区虎石台南大街15号

沈阳市皇姑区向工街与明廉路交汇处

交通状况

328,325,399,规划路,规划路,203国道(虎石台南大街),建设路

公交有325、328、399、BRT快速公交;地铁有地铁4号线

暂无

轨道交通

暂无

4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2007年10月01日

2011年04月01日

2009年03月04日

销售许可证

07321

沈房预售第08189号

预售许可证待上传

入住时间

2008年08月31日

2012年12月30日

2009年03月04日

产权年限

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2011年03月10日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,高层

暂无

住宅物业类别

暂无

住宅

暂无

容积率约

2.8

1.78

2.7

绿化率约

使用率约

户数

928户

1050户

暂无

建筑面积

86000㎡

116530㎡

暂无

占地面积

31000㎡

65466.29㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:200

287

暂无

车位配比

0.2

3户1车位

暂无

供暖方式

地热供暖

24小时地热采暖(东元热网)

暂无

板  块

暂无

虎石台板块

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场,东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

0,2000

暂无

0,0

周边景观

暂无

沿河景观带

暂无

周边公园

暂无

虎石台公园、市政休闲公园

暂无

周边医院

益民医院

益民医院、望花医院、157医院

暂无

周边学校

矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

詹屯小学、育才中学、交通学院、金融职业学校、化工学院、计算机学校、汽车工程等

星起点艺术幼儿园,弟子归托管中心,智慧树幼儿园,蓝图双语幼儿园,美宝幼儿园,岐山一校实验小学(南校区)

周边交通配套设施

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

公交有325、328、399在詹屯站下车;地铁有地铁4号线

向工街明廉路站(公交站),北一路卫工街站(公交站),飞跃实验中学站(公交站),博宇金属集团(公交站),博宇金属贸易集团站(公交站),明廉路锦水街(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控,24小时保安巡逻,远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险,电话,宽带,有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

暂无

结构:框架、砖混

电 梯 数

暂无

1梯3户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁瑞成房地产开发有限公司

沈阳鑫宁房地产有限公司

沈阳久盛房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

沈阳鑫宁房地产开发有限公司

暂无

物业公司

天盛达

沈阳美好物业管理有限公司

沈阳久盛物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

恒通房产咨询有限公司

自销

广告公司

暂无

智富励合

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点,毗邻世界500强,与未来生态商务圈相望,近万平米文化休闲广场,与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞,黄金地标十字路口。户型区间:40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点,即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导:用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心,实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今,瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实,328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起,围合出优越的区域投资前景;拟建近万平米的文化休闲广场即将落成,配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌,为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期,周边功能全线提升之时,瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机,大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言,时间是最好的验证,在不久的将来,瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活,更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

  沈北新区中国第四新区。沈阳沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后,国务院正式批准的中国第四个新区,由沈阳的新城子区和沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义星火技术密集区三个省级以上开发区为主体共同组成,区域面积1098平方公里。沈阳官方明确表示,沈北新区的发展目标是城市化,也就是在沈北地区再造一座生态沈阳城。种种利好条件使得整个沈北房地产市场正处于良性快速发展阶段。作为沈阳未来最适宜的居住区域,沈北新区投资以及居住价值都将迅速提高,市场潜在升值空间较大。沈北中心虎石商务圈。打造城市核心,坐拥城市未来。虎石台是沈北新区重点打造的区域,在城区土地日益稀缺、道义板块与蒲河板块日益成熟的背景下,虎石台板块却刚刚开始发力。根据蒲河新城的一廊、四区”建设规划,将依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务、商贸、金融为一体的区域性中央商务区”。这就意味着,虎石台将成为沈北新区的陆家嘴。可以预见,虎石台地区将会迅速成为沈阳地产板块的潜力股。

  鑫宁家园位于沈北新区与大东区交界处,虎石台经济开发区的前沿,西临虎石台南大街,北靠蒲柳路,总占地面积18万平方米,总建筑面积约30万平方米,是一个低密度高绿化的现代园林景观社区。分二期开发,一期占地64738.89平米,建筑面积116530平米。作为沈阳“2008年最具景观价值标杆楼盘”,鑫宁家园拥有40%的高绿化率,园区内营造中式园林意境,项目西南角是由政府规划的一个约6000平米的景观休闲广场,同时,在临近虎石台南大街的一侧以及南、北规划路的两侧的绿化带即将建成。目前鑫宁家园一期16幢多层已盛大封顶。先建造后销售,充分体现鑫宁房产实力,欢迎亲临鉴赏。

项目介绍:碧水馨城,30万平米,依居卫工河畔,融合板式小高层、复式高层、多层等建筑形态。6栋复式高层,复式4.98层高,45-69平米面积区间。

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