网友评分 |
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综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分383人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分1159人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.8 |
暂无 |
1.6元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地下车位12-14万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市沈北新区虎石台南大街39号 |
辉山农业高新技术开发区乡浓路9号 |
和平区胜利南街33号(原南二市场) |
浑南新区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处西南侧) |
交通状况 |
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328，325，399,规划路,规划路,203国道（虎石台南大街）,建设路 |
4325路、325路、328路、177路、219路、4303小公汽、规划地铁二、三号线,冯道社区,聚农路,辉山河,阳光洛可可一期 |
210、221、237、206、216、203、237、239、环路等30余条公交线及地铁一号线出口。 |
214、255、286、188、154、109、333、126、272、294、152、238、150、146路公交车，地铁二号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年10月01日 |
2008年04月12日 |
2008年11月02日 |
2012年05月12日 |
销售许可证 |
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07321 |
07191 |
沈房预售第08159号 |
沈房预售第12218和12472 |
入住时间 |
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2008年08月31日 |
2009年07月 |
2009年12月31日 |
2014年07月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
1.28 |
9.35 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
698户 |
1512户 |
3552户 |
建筑面积 |
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86000㎡ |
51200㎡ |
410000㎡ |
610000㎡ |
占地面积 |
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31000㎡ |
40000㎡ |
35677㎡ |
175000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:200 |
车位总数:55个 |
1200个 |
一期地下车位270多个，地上车位若干 |
车位配比 |
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0.2 |
0.08 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
热网 |
地热，市政热网或地源热泵，24小时不间断供暖 |
板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
太原街板块 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:益民医院 查找周边医院 |
中小学:辉山小学、二中、育才、翔宇、装备学院 银行:农业银行、工商银行 医院:辉山医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,2000 |
0,750 |
0,0 |
园区内设置双语幼儿园。另有3万平米商业街，业态丰富、生活更多便利。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浑南绿化带 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园、沈水湾公园、滩地公园 |
周边医院 |
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益民医院 |
暂无 |
202医院，中国医科大 |
陆军总院分院 |
周边学校 |
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矿务局小学，矿务局中学，119中学以及辽宁工贸学校，辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 |
沈阳市中山私立学校,华美学前班幼儿园,阳阳幼儿园,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街) |
中环幼儿园,南京一校,金方幼儿园,雨田实验中学,南站幼儿园(昆明北街),熊孩子小镇 |
河畔新城实验小学、五三小学、五三中学、沈音附中、东北育才分校；幼儿园:小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站) |
冯道社区(公交站),畜牧场(公交站),泉涌山河里(公交站),泉涌新镇(公交站),中信银行沈北支行(公交站),水木康桥(公交站) |
沈阳站南站(公交站),万达商业广场(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站),沈阳站(地铁站),沈阳站(公交站),沈阳站汽车客运枢纽站(公交站) |
214、255、286、188、154、109、333、126、272、294、152、238、150、146路公交车在浑南大道站下车，地铁二号线，沈抚轻轨 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
标准：按1000元/平米的标准专修，附带油烟机、燃气灶等厨房家电，并预留了电视、宽带、电话的接口以及空调的机位、插座地面：客厅及卧室为圣象或同等级别强化复合地板，厨房和卫生间为品牌地砖墙面：乳胶漆供水、供电、燃气：每户设立水表、散热片，燃气表安装在户内(开通费用另计)。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户、两梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁瑞成房地产开发有限公司 |
沈阳江尚伟业房产开发有限公司 |
沈阳百年城商业房地产开发有限公司 |
沈阳首创新资置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
PARKLAND百年地产 |
首创置业股份有限公司(BCL)，新加坡政府产业投资有限公司(GIC RE) |
物业公司 |
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天盛达 |
沈阳日伸物业管理有限公司 |
百年城物业 |
北京盛世物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳世创辉煌营销策划有限公司 |
自销 |
北京金网络置业投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京典晶创意广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点，毗邻世界500强，与未来生态商务圈相望，近万平米文化休闲广场，与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞，黄金地标十字路口。户型区间：40-130平米。 |
项目介绍: 阳光洛可可，源自西班牙，汲取帕提欧之精华，原创U型院落;十组院落围合十个大家庭，生活质感无限“U”化。阳光·洛可可位于蒲河新城内，紧临辉山河处，是一座西班牙风格的坡地建筑集群。阳光洛可可汲取了帕提欧建筑精髓，独创出“U”形围合院落，每组围合中均设有不对称中央景观区，形成了层级方式排布、高低错落、建筑与景观的经典组合。精心规划的八十余种户型，为购房者提供了更多样选择。一层私家庭院、顶层空中花园、中间露台、退台设计，进、叠、露、退，采用人性化的细部处理，格局紧凑，不浪费一分空间，把空间的使用率和采光功能提升至最大，将西班牙优尚的生活质感完美呈现。 蒲河新城，沈阳最炙手可热的人居板块之一，阳光洛可可，辉山河畔的颐养人间天境。原味西班牙生活，地道的围合洋房建筑群落，蒲河新区标新立异，写真纯正西班牙的浓烈色彩，成为众人关注的焦点。 结合沈阳的区域特点，阳光?洛可可．保留原味“帕提欧”传统露天庭院的建筑神韵，继承原汁原味的西班牙U型院落格局。十组围合，体均成英文字母“U”的形状。极具亲和力的围合红顶建筑。弧线或S形线的不对称手法表现，细腻柔媚。多种造型的廊架及装饰构件使庭院显得景致而耀眼。展示着只属于洛可可的鲜明特质。 设计上，融汇了大量西班牙建筑特质，层次设计别出心裁，一层私家小院、顶层空中花园、中间或露或退一步台设计……错、退、叠、进，雕琢建筑的纵向起伏韵律，层层有别，户户不同，散发着迷人细节魅力。 阳光洛可可，蒲河新城内的西班牙风情之城，携带着浓郁的地中海风情扑面而来，正以鲜明的产品特征和优尚的生活质感，盛装而来. 主力户型：90-120平方米 园林风格:西班牙 园林景观:创新“Ｕ”型围合院落、原生态坡地起伏地貌、中央主题水景和辉山河形成的内外双水景和多水景、私家花园和中央主题景观形成的内外呼应、错退叠进的丰富露台、八十余种阳光户型等西班牙风格建筑所独有的特色 |
太原时代位于沈阳站对面，是精装修住宅项目。项目总占地面积35677平方米，建筑面积41万平方米，共分2期滚动开发，全部28层，面积区间35-95平方米，得房率高达75%以上。周边配套超级完善，立体的网络交通增加本项目的升值空间。整个项目是由美国易高建筑设计优先公司设计的，由天津六建承建。精装修房内采用国内外知名企业的产品，如“TOTO”、“圣象”等知名品牌。 |
首创国际城位于浑南新区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处西南侧)，开发商为沈阳首创新资置业有限公司，在售产品为高层。 |
