楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分66311人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分65326人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分77343人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.5-0.8

1.5元/月/平方米

多层1.6元/月/平方米,高层2.0元/月/平方米(含电梯费)

0.8元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

待定

地上60元/天

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市沈北新区虎石台南大街39号

铁西区沈辽路80号

沈北路与七星大街(原盛京大街)交汇处东北侧

浑南新区下深沟266号(二十一世纪广场南700米,白塔路与沈中大街交汇处西南侧)

交通状况

328,325,399,规划路,规划路,203国道(虎石台南大街),建设路

公交有283、206、161;地铁有铁西一线。

178、180、182、121、192、381、255、236、157、地铁2号线延长线

地铁有地铁2号线,公交有214、150、154、286、334、188、335、浑南新区一线。

轨道交通

暂无

暂无

2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2007年10月01日

2009年10月10日

尚未公布

2010年01月17日

销售许可证

07321

沈房预售第09285号

沈房预售第19657号

沈房预售第10116号

入住时间

2008年08月31日

2010年09月

尚未公布

2011年12月31日

产权年限

暂无

50年

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2009年06月01日

2009年05月01日

2009年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,小高层

板楼,多层,小高层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.8

1.8

2.2

1.8

绿化率约

使用率约

户数

928户

2000户

2700户

764户

建筑面积

86000㎡

150000㎡

230000㎡

120000㎡

占地面积

31000㎡

80000㎡

66000㎡

64010㎡

一句话描述

暂无

暂无

价格适中,产品面积区间大

暂无

车位数

车位总数:200

暂无

227

地上86个

车位配比

0.2

暂无

1户0.1车位

1户0.4车位

供暖方式

地热供暖

24小时地热  

地热供暖

地热供暖,浑南热网

板  块

暂无

暂无

蒲河板块

暂无

供水方式

暂无

自来水公司

地下水供水

浑南市政自来水厂

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:益民医院 查找周边医院
就学条件:矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。 查找周边学校
商业环境:财富广场,东北药材批发中心分布左右。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,2000

暂无

园区内包括1000平方米都市森林带、1500米天然溪水延长线、园区内幼儿园、诊所

小区内部配套:园区设商业网点、业主会所,项目北侧将进市政规划建设的占地20万平方米的大型购物中心

周边景观

暂无

仙女湖景观带

蒲河景观带

临河景观带

周边公园

暂无

仙女湖公园、劳动公园

森林公园、休育休闲公园/沈北路绿地公园

湿地公园

周边医院

益民医院

铁西区第九医院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、铁西区第五人民医院、铁西区第八人民医院、五院

医大附属医院、医科大学

陆军总院浑南分院、浑南医院、红十字会医院、下深村卫生所

周边学校

矿务局小学,矿务局中学,119中学以及辽宁工贸学校,辽宁金融职业技术学院等众多高校携手为周边居民提供优质教育。

保工二校、工人村二校、百中、培英中学、二十二中学、三十六中学、一五八中学、培英中学、沈阳市教工幼儿园

沈阳实验中学、沈阳工程学院、沈阳航空学院、沈阳师范大学、道义小学、沈师附中、辽大、实验附中

宝宝乐幼儿园、音乐学院、东北育才、浑南三校、沈阳理工大学、沈阳建筑大学继续教育学院、浑南新区实验小学, 浑南新区实验学校分校、浑南新区实验学校

周边交通配套设施

财富广场(公交站),辽宁金融职业学院(公交站),虎石台开发区(招呼站)(公交站),虎石台开发区(公交站),黄楼(公交站),大古城街临时站(公交站)

公交有283、206、161;地铁有铁西一线。

178、180、182、121、192、381、255、236、157、地铁二号线延长线

地铁有地铁2号线,公交有214、150、154、286、334、188、335路在21世纪广场站下车、浑南新区一线。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:园区闭路电视监控,24小时保安巡逻,远红外线监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热供暖
其他配置:中国太平洋保险公司为业主承保一年度的房产险,电话,宽带,有线电视入户
外墙:涂料;面砖;
走廊:水泥砂浆压光地面
进户门:千恒不锈钢电子对讲门
窗材:贝尔单框双玻璃平开窗

结构:砖混
内墙:大白
厨房:清水
卫生间:上下水
供气:燃气公司(煤气)
通讯:铁通 网

结构:框架、砖混

结构:框架
电梯:电梯服务户数764户
厨房:上下水预留管
供气:煤气管网

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁瑞成房地产开发有限公司

辽宁益格豪尔房地产有限公司

沈阳明华恒基房地产开发有限公司

沈阳博信房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

辽宁益格豪尔房地产有限公司

沈阳明华恒基房地产开发有限公司

沈阳博信房地产开发有限公司

物业公司

天盛达

沈阳益格豪尔物业管理公司

沈阳明华物业管理有限公司

沈阳太阳伞物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

辽宁益格豪尔房地产有限公司

沈阳精锐仕嘉房产经纪有限公司

自销

广告公司

暂无

暂无

沈阳精锐仕嘉房产经纪有限公司

沈阳SMA精仕蓝叁房地产策划有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:瑞成万方园位于沈北几何中心点,毗邻世界500强,与未来生态商务圈相望,近万平米文化休闲广场,与5万平米未来商业广场接壤。链接新老城区要塞,黄金地标十字路口。户型区间:40-130平米。
瑞成.万方园所处的建设路与203国道双向新区主干道交汇点,即将建成集商业、教育、娱乐、休闲和居住为一体的新型居住社会。凭借沈北新区更具优势的政府支持力度与区位潜力和沈北新区领导:用更短的时间赶超浦东新区等前身辉煌业绩的雄心,实现在沈北新区大地上再造一座“沈阳城”的宏伟目标。如今,瑞成?万方园所处的沈北几何交叉点已成倍受瞩目的投资焦点。“三纵三横”立体路网规划的逐步落实,328、325、4325和规划待建的地铁三、四号线越来越拉近了园区与沈阳北站、沈阳站和中街、太原街等核心的距离。50000平米商业广场与U型沿街商铺的乘势崛起,围合出优越的区域投资前景;拟建近万平米的文化休闲广场即将落成,配合园区德国交错式园林景观设计与峻山秀水的蒲河地貌,为居住者营造出宁静舒朗的居住意境。沈北新区的发展正处于朝阳时期,周边功能全线提升之时,瑞成?万方园也因巨大的增值空间为众多投资者带来契机,大幅度升值态势一触即发。对于一个国际化品质社区而言,时间是最好的验证,在不久的将来,瑞成?万方园带给业主的不仅仅是生活,更将是资产价值的无限未来。

园林风格:德式风情

  益格名邸位于铁西区沈辽路80号,东临著名的仙女湖公园.周边配套设施完善,大型购物广场兴隆大家庭正在筹备开业之中,学校医疗、购物都非常方便。交通更是四通八达,161、283、206、铁西二线等多条公交线路途径于此,出行极为方便。益格名邸总占地面积8万平方米,建筑面积15万平方米, 容积率1.8 ,是城市中难得低密度生活区。一期共开发34栋楼,由29栋多层和5栋高层组成。面积从43-145平米。以现代简欧风格为建筑理念,整体造型细部丰富精致。优质的建材选择与工程质量,全力打造沈城百姓健康、环保、时尚的新生活宜居区。

明华香峪兰溪项目位于沈北路与七星大街(原盛京大街)交汇处东北侧。开发商为沈阳明华恒基房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高、多层。

  双E港项目位于浑南西核心,北与奥体中心一线连接,距21世纪广场仅700米,处于地铁2号线400米,周边商业配套齐全。项目占地面积64010平方米,建筑面积12万平方米。分两期开发,一期16栋板式多层已全部售罄,二期2栋板式高层总高33层,面积区间43-80平米。

  博信双E港,博信地产的开篇巨作,以智者的风范雄距浑南高新开发区。距二十一大厦仅700米,是浑南地区距离21世纪广场最近的项目,未来地铁2号线出口紧临项目,还会有一些主干道将在周边形成,未来出行更加便利,地段升值潜力巨大。集结334、214、188、150、286、154、335、浑南新区一线等多路公交,10分钟直达三好商圈。同时诸多生活配套环伺,沃尔玛、乐购、兴隆大家庭,泛华、亿丰商业航母为生活增色,方便更快捷;育才学校、实验中学、浑南一中等知名学府入住浑南,给孩子一个无忧的未来;陆军总院浑南分院、浑南新区医院时刻守护家人健康。汇聚众多南向宜居优势,具备无比优越的升值潜力!是生活投资的最优选择。

  项目一期建筑面积8万平方米,,由16幢多层组成,系浑南乃至沈阳少有的低密度住宅。它打破了以往楼盘排兵布阵式的格局,整体规划灵活、多变,18幢楼交错排列,错落有致,层次分明。楼体外立面简洁时尚,流畅的直线条设计现代感十足,富有档次,充分表达了建筑的优越质感及鲜明特色。

  户型区间从58平米——140平米,其中60%以上为80平米的二室三室的市场需求主力户型。户型设计现代合理,实用大方,动静相间,干湿分隔,户户阳光,处处清风。

  漫步其中,简洁现代的景观设计,富有现代抽象感的艺术小品,观赏性极强的叠景式喷泉,让人感觉自然舒畅。园区的每一处细节都精心雕琢,力求每一个角落都尽善尽美,为业主提供舒适温馨的环境,营造真正的家的氛围。

  园区管理采用智能化设备,可视对讲,安防软件,防盗报警系统,小区内部局域网系统,让您充分领略现代智能化小区的时尚与便利。24小时保安巡逻,人性化的物业管理,贴心的管家式服务,确保您日常生活的安全与便捷。体现人文关怀,让您生活无虞。

  博信双E港要为您提供一种舒适温馨的生活环境。在这里,时间变得慢了,步子放得缓了,工作中压力与烦恼统统在这里得到舒展,有的只是放松与自由。这里,已经不是单纯的居所,更是一个港湾,让心灵靠岸。

  博信•双E港的缔造者以智者的眼光,勇者的胆识,仁者的胸怀,在浑南地区首次投资开发此项目,产品质量好,同时价格合理,博信地产誓要为沈城人民打造一座高性价比的楼盘。

  目前项目处于前期开发阶段,开发商精雕细琢,力求把最完美的产品奉献给沈城人民,是未来沈城最值得期待的楼盘项目之一。

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