网友评分 |
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综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.30元/月/平方米(含电梯费) |
7.3元/平/月 |
20元/月/平方米 |
车位费 |
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400元/月 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
集中统一收取 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
于洪区元江街与松山路交汇处（丁香湖东南侧） |
沈沈阳市皇姑区黄河北大街56号（北陵公园西门对面） |
皇姑区昆山西路与怒江街交界处西北侧 |
交通状况 |
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公交线路：177、383 |
208、136、293、329、329支、199、200 |
黄河大街北行即是，或二环行驶至白山立交桥沿黄河北大街南行500米。 |
112、116、125、141、163、175、202、209、228、242、248、255、267、268、282、283，地铁9号线、地铁10号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
暂无 |
10号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年08月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月08日 |
销售许可证 |
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沈房预售第10149号 |
沈房预售第15386号 |
沈房预售第14511号 |
沈房预售第14011号 |
入住时间 |
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2013年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
2014年10月05日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
板楼 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.08 |
2.8 |
1.89 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
2400户 |
904户 |
暂无 |
建筑面积 |
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250063㎡ |
230000㎡ |
125000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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120183㎡ |
700000㎡ |
260000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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现房在售，临近蒲河等生态资源 |
临近丁香湖，水岸河景环境好。 |
二环旁 地铁上 品质盘 |
暂无 |
车位数 |
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333 |
600个 |
708 |
600 |
车位配比 |
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1户0.5车位 |
1:0.6 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政统一 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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蒲河板块 |
丁香湖板块 |
怒江板块 |
北行板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中粮祥云小镇商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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蒲河 |
丁香湖景观带 |
北陵公园 |
北陵 |
周边公园 |
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湿地公园 |
丁香湖公园 |
北陵公园 |
碧塘公园、百鸟公园、塔湾公园、怒江公园 |
周边医院 |
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辉山中医院、医大二院分院 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
皇姑区中心医院、皇姑区妇婴医院、皇姑区中西医结合医院、皇姑区结核医院、龙江医院、沈洲医院、华泰医院、维康医院、沈阳四院、辽宁中医 |
周边学校 |
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|
幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
省政府幼儿园、东北育才丁香湖小学 |
省实验中学、43中、珠江五小、陵西小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：177、383路 |
208、136、293、329、329支、199、200路公交 |
217，326，232，381，382，393等到省中医二院站，地铁2号线陵西站B出口即是 |
112、116、125、141、163、175、202、209、228、242、248、255、267、268、282、283，地铁9号线、地铁10号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
菜单式装修 |
电 梯 数 |
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1梯3户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
中国广厦沈阳明鸿地产有限公司 |
中耀房地产开发(沈阳)有限公司 |
沈阳润祥房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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华新物业管理有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
大悦城控股深圳物业管理有限公司 |
辽宁维华集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳胜道地产顾问有限公司 |
沈阳尊澎房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
盛狮伙伴创意营销机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
广厦绿园位于于洪区元江街与松山路交汇处(丁香湖东南侧)。由中国广厦沈阳明鸿地产有限公司开发，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。在售产品为高层。 |
"中粮广场项目是北金廊重点规划项目，拥有央企总部写字 楼、企业独栋、高端公寓、 祥云小镇商业街区和高端住 宅等丰富业态，致力于为沈阳市环北陵经济圈加速力、 拉动区域经济再腾飞、缔造沈阳市北部核心生活城。 中粮广场写字楼总建筑面积约12.5万平米。包含一栋2.5万平米的甲级写字楼；中粮祥云小镇商业街区3.5万平米；六栋企业独栋办公楼约2.5万平米，另有两栋约5万平米公寓/SOHO楼。目前在售2#3#9#企业独栋，建面约3100-5900平。其中2#地上6层，可拆分为2栋，单层面积750-860㎡；3#地上6层，可拆分为2栋，单层面积750-860㎡；9#地上7层，单层1200-1500㎡。目前在售价格为1.3-1.5万/平。" |
2013维华进驻“新皇姑”，维华商业全面升级，在“社区型”商业的基础上赋于商业多元化主题，打造维华“标签式 ”商业。再次携手大润发吸引众商家争相入驻，“服务周边、辐射区域，影响沈阳”。 |
