网友评分 |
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综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
车位费 |
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400元/月 |
暂无 |
暂无 |
150元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
浑南区玄菟路578号（鸟岛南） |
项目对面工农路果舍添香二期门市 |
新东三街与和睦路交汇处 |
交通状况 |
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公交线路：177、383 |
浑南区玄菟路578号(鸟岛南） |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年08月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第10149号 |
沈抚新区预售字第S20210117号 |
沈房预售第240004号 |
沈房预售第230066号 |
入住时间 |
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2013年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,小高层 |
高层 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商业 |
住宅,政策房,商业 |
容积率约 |
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2.08 |
1.5 |
3.48 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
6700户 |
328户 |
1786户 |
建筑面积 |
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250063㎡ |
2300000㎡ |
41781㎡ |
213000㎡ |
占地面积 |
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120183㎡ |
920000㎡ |
12000㎡ |
160241㎡ |
一句话描述 |
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现房在售，临近蒲河等生态资源 |
全生命周期共享健康小镇 |
一环里 东北大马路地铁口 |
城市中心纯粹低密的洋房住区 |
车位数 |
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333 |
7800 |
320 |
2617 |
车位配比 |
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1户0.5车位 |
暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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蒲河板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
共享医疗：打造集医、康、美、养于一体的全生命周期医疗系统。 以健康生命通廊为例，项目通过贯穿的地下空间，连通整个医疗地块为医疗救护创建生命通道，让救护车3分钟到达指定地点；为了让业主颐养身心，规划了3条生态绿轴、3座公园。 特色商业及酒店：打造情景体验式商街和国际奢华度假酒店，亲水游艺与精品商铺结合的体验式滨水商业街区，包括高端奢华级酒店、滨水特色商业街、高端滨水商墅等。 |
社区底商 |
底商门市、幼儿园、尚品九年一贯制 |
周边景观 |
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蒲河 |
浑河 |
沈阳世博园、北陵公园 |
沈阳世博园、沈阳园林植物标本公园 |
周边公园 |
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湿地公园 |
人民公园、鸟岛、东陵公园、世博园 |
沈海园、大东广场、枫露公园 |
南向紧邻新开河、周边三大公园环绕（和睦公园、东塔园、黎明公园） |
周边医院 |
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辉山中医院、医大二院分院 |
暂无资料 |
第一人民医院、龙盛中医院、大东区珠琳中医院、和康医院、第十人民医院等 |
463医院、肿瘤医院、骨科医院 |
周边学校 |
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幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
项目重磅引进东北育才公立学校，舒享小学、初中九年一贯制教育服务。 |
辽沈一小、辽沈二小、辽三小学、第五十中学、尚品学校、珠林路第一小学、市第35中学等 |
幼儿园、尚品九年一贯制（入学条件以教育招生要求为主） |
周边交通配套设施 |
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公交：177、383路 |
公交： 386路（保利白沙林语站）直达中街、155路（汪家站）直达奥体中心 轨交：地铁9号线 有轨电车5号线 |
132路、151路、273路、127路、245路、383路、112路、148路、179路、211路、213路、221路 |
距离地铁1号线距离约600米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
全装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳天恒置业有限公司 |
辽宁方大新城置业有限公司 |
沈阳鸿海房地产开发有限公司 |
沈阳中海海悦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华新物业管理有限公司 |
沈阳方大物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
方大·世纪城由方大集团投资开发建设，总占地面积92万方，是水立方设计者PTW主笔的150万方造城之作。项目位于沈抚新区白沙岛区域，坐拥浑河、棋盘山、白沙岛、鸟岛等优渥生态资源，周边路网纵横，地铁、城际公交、有轨电车等构件立体交通体系。项目规划包括高端精工住宅、三级甲等综合医院及康养社区、东北育才公立小学和初中、情景体验式商街和国际奢华度假酒店等全维配套，打造全生命周期共享健康小镇。 方大·世纪城一期住宅为87-121㎡峯境小高、128-144㎡臻奢洋房以及44-64㎡公寓产品，方大·世纪城以追求纯粹的舒居匠作，以延续美好生活场域的品质精装，迭新城市奢居新时代。 |
鸿缘·臻品整个项目共规划三栋住宅，一栋商业，住宅总高29层封顶，一二层是商业，住宅面积88平两室一卫，103平三室一卫，117平和128平三室两卫，目前全城登记中 鸿缘·臻品，位于项目对面工农路果舍添香二期门市，靠近地铁4号线，10号线沿线，属于大东广场板块，小区占地面积为12000平方米，建筑面积达41781平方米，高层为该项目主要建筑类型，项目为普通住宅，商业，总户数339，共有普通车位31，机械双层车位302个车位。 |
中海汇德理位于和睦路与新东三街交汇处，中海汇德理是中海地产在沈阳，继中海寰宇天下之后，11年来在拓城心疆土，首筑大东，在一环之上筑造理想人居。中海汇德理目前分南北两区开发规划，北区以清水洋房为主，南区以精装高层、小高为主。项目占地16.03万方，整体规划为品质小高层与低密舒奢洋房的高低配，产品面积为建筑面积约127-140㎡低密洋房，建筑面积约85-105㎡瞰景小高。 项目南侧临河风情商业街，周边有龙之梦购物中心，中街商圈，故宫，市府商圈，金廊商圈等商业。 |
