网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
400元/月 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
盛京大街与蒲美路交汇处 |
沈阳市铁西区七号街与十四号路交汇 |
沈阳·皇姑区·北二环·鸭绿江街79号 |
交通状况 |
|||
|
公交线路：177、383 |
盛京大街上。 |
暂无 |
整体通达性良好，距离二环仅1.5km。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年08月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第10149号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第230165号 |
沈房预售第230235号 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
板楼 |
板楼,高层,洋房 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.08 |
5 |
2 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
663户 |
2538户 |
1540户 |
1976户 |
建筑面积 |
|||
|
250063㎡ |
163300㎡ |
155400㎡ |
340000㎡ |
占地面积 |
|||
|
120183㎡ |
32700㎡ |
77700㎡ |
170000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
现房在售，临近蒲河等生态资源 |
5.2米绝版高挑空LOFT |
招商集团 品牌地产 保交楼 |
皇姑区二环旁双名校公园智慧府邸 |
车位数 |
|||
|
333 |
暂无 |
1096 |
1504 |
车位配比 |
|||
|
1户0.5车位 |
暂无 |
1:0.7 |
1:0.8 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
蒲河板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
幼儿园、超市 |
招商自建的幼儿园 |
筑就约4万m²风情内部商街以及约3万m²城市网红公园——金地首府中央公园 |
周边景观 |
|||
|
蒲河 |
七星公园，蒲河景观廊道，方特欢乐世界 |
周边有远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园，项目将生活与生态环境相融合，当真是生态宜居，其中浑河西峡谷生态公园定位为铁西产业新城浑河生态廊道亲水娱乐主题公园，建成后将是沈城最大的亲水娱乐主题公园。 |
北陵公园 |
周边公园 |
|||
|
湿地公园 |
七星公园、玉衡园 |
沈阳世纪高尔夫俱乐部 |
①皇姑英雄公园（距离约1.7km） ②北陵公园（距离约3.3km） ③皇姑北塔公园（距离约4.4km） ④自建金地首府中央公园 |
周边医院 |
|||
|
辉山中医院、医大二院分院 |
盛京医院沈北分院 |
沈阳积水潭医院以及经济开发区人民医院，中央南大街的沈阳积水潭医院，距离项目直线距离2.6km，是北京积水潭医院在沈阳设立的一所大型非营利性三级甲等综合医院。 |
①沈阳皇姑广大综合医院（距离约1.8km） ②大东区望花医院（距离约1.8km） ③一五七医院（距离约2.8km） ④沈阳附属三院（距离约3.2km） |
周边学校 |
|||
|
幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
白塔小学、浑南二中、计划引入七中分校 |
勋望小学、杏坛中学 |
①宁山路小学 （承办学校 校名待定） ②沈阳市四十三中学未来校区（距离约0.7km） ③铭成学校（距离约1km） ④沈阳飞跃实验中学（距离约1.2km） |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：177、383路 |
255，237，182，191，178，地铁二号线蒲河路 |
北起沈新路，沈新路向西可达京哈高速，沿线向东连通张士高速口，可以实现30分钟快速到达皇姑区及沈北新区，再向东可至二环，驾车通往和平沈河等核心区域只需20分钟。开发大路上建有地铁一号线，开发大路往东走可以直接到达于洪广场商圈和铁百商圈仅需20分钟左右车程时间。 地铁：1、3号线双地铁加持，未来出行快速便捷。 |
地铁6号线（在建），公交113路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
1梯3户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳荣盛房地产开发有限公司 |
沈阳招泰房地产开发有限公司 |
沈阳金地宏兴置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
华新物业管理有限公司 |
荣万家物业 |
招商局物业管理有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
沈北新区道义板块，三环外；目前区域配套资源日趋成熟，交通便捷、学区、商场、医院、旅游娱乐休闲场所及景观资源丰富，为目前品牌房企及本土房企热捧区域，锦绣御景三期新地块规划四栋商业产品，即将在7月入市，敬请期待。2700平幼儿园配建，居住舒适，地铁临近，公交直达，朝阳一校学区已定，品质宜居。项目周边配套齐全，七星海世界、商业综合体、盛京医院、地铁2号线等生活配套坐落周边，打造一站式品质生活。 |
招商观园项目位于沈阳市铁西区十四号路与六号街交叉路口往西北约50米，西临沈阳世纪高尔夫球场与七号街，南侧局部与十四号路相临。项目处于沈阳经济技术开发区唯一集中核心商业区中心，坐享醇熟生活配套，周边环绕星悦荟MALL、荣信财富广场、幸福广场、杉杉奥特莱斯 等大型商业，远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园等自然资源，双重点学校，距已开通的沈阳地铁一号线七号街站直线距离1.2公里，正在修建的地铁三号线2公里，是板块内稀缺的临近地铁、醇熟生活配置的公园社区。项目规划高层住宅、洋房住宅、商业、车位三类产品，占地面积7.77万平，总建筑面积15.54万平，其中住宅建筑面积14.75万平，商业7900平，车位1096个，产品为80/100臻装高层，105/120花园洋房，项目首创25小时健康生活家理念，以创新的概念+服务作为发力点，给区域中高净值改善客户带来生活方式的革新，让业主每天多1小时自由支配时间享受生活。 |
金地江山风华由18栋高层，23栋洋房，10栋公寓，1栋办公楼和32套合院别墅组成，共分6个地块开发。其中3-6地块主要为住宅产品，3#、4#地块规划低密洋房产品，视野开阔，间距舒适，5#地块以小高和洋房高低搭配，为客户打造舒适的园区布局。 6#地块充分利用场地面宽、进深，形成具有中央核心景观区的高层住宅组团。而1-2地块，主要为非住宅类组团，其中1#地块定位偏居住属性商墅与学区公寓，结合底商形成组团。2#地块通过规划背靠背商业，形成四通八达的商业街区，未来结合地铁，形成TOD 模式商圈。 |
