网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
400元/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
和平区胜利南街777号 |
皇姑区首府新区鸭绿江北街与文储路交汇处 |
浑南区 新市府 全运路9号 |
交通状况 |
|||
|
公交线路：177、383 |
三环高速雪莲街高速口约1分钟可达项目，新二环胜利大街立交桥约2分钟可达项目 |
暂无 |
毗邻丹阜高速入口，距离奥体商圈及新市府商业中心约5公里 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线,9号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年08月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第10149号 |
沈房预售第220177号 |
沈房预售第240019号 |
沈房预售第230311号 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
小高层,洋房 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.08 |
2 |
1.8 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
663户 |
1090户 |
1820户 |
2890户 |
建筑面积 |
|||
|
250063㎡ |
264768㎡ |
364648㎡ |
369000㎡ |
占地面积 |
|||
|
120183㎡ |
90423㎡ |
149616㎡ |
185000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
现房在售，临近蒲河等生态资源 |
年轻派精智理想住区 |
金地高端产城融合项目 |
四维一体的百万方理想城市 |
车位数 |
|||
|
333 |
1810 |
1250 |
4141 |
车位配比 |
|||
|
1户0.5车位 |
1:1.2 |
1:0.69 |
1:0.7 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
蒲河板块 |
暂无 |
暂无 |
市府板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心 |
暂无 |
自建6万方大师匠造公园；项目自持商业，打造长达约200米的花见小路，约1km风情商街 |
周边景观 |
|||
|
蒲河 |
白塔堡河 |
暂无 |
距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。 |
周边公园 |
|||
|
湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。 |
周边医院 |
|||
|
辉山中医院、医大二院分院 |
浑河新城医院、医大一院浑南国际医院、盛京医院滑翔园区、盛京医院南湖院区、东北国际医院等三甲医院环绕 |
暂无 |
距离沈阳市浑南区医院约5.1公里，中一东北国际医院约6公里，中国医科大学第一医院浑南国际医院约8公里。 |
周边学校 |
|||
|
幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
幼儿园：拟引进南宁幼儿园、麦迪森学习能力成长馆、兰妮幼儿园、小哈津幼儿园等 中小学：铁五小学、一三四中学 大学：沈阳体育学院、科技学院、城市建设学院、东北大学、鲁美新校区 |
珠江五校 虹桥中学 |
未来3公里内四宗中小学教育用地，项目内规划约6.5万方重点中小学教育用地 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：177、383路 |
公交165路、222路、128路、K801路九洲湾景汇站下车即达项目 |
项目位于鸭绿江街，是首府新区的主动脉，从一环贯穿至沈北，南侧是文储路，西街皇姑三台子东达大东望花。交通通达性强。北面500米临三环，可通过文储路-陵园街-朱尔屯互通进入三环。 项目车程10分钟即可接驳二环，顺达市内各个区域。随着城市的扩容，城市越发拥堵，一环、二环不堪重负，未来5年，沈阳将逐渐从二环时代进入三环时代，三环取代二环成为交通主动脉 |
146路、388路、389路、395路等多条公交线路，可直达奥体、新市府、长白等商圈；距地铁2号线全运路站2公里。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
全装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
1梯3户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳天恒置业有限公司 |
四维玉衡（辽宁）科技发展有限公司 |
沈阳致凯置业有限公司 |
沈阳万科万道产业开发建设有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
华新物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
沈阳•和平湾芯•九洲御璟，建面约112-157㎡年轻派精智理想住区。四横四纵路网，升级万科物业，享一站式智慧优教体系；科创互联，东北首批智慧科技示范园区；升级科技艺术交互园林，潮立智慧景观园区典范。新作耀世，迎接我们的潮代！ 楼层状况：A1(7F)、A2(7F)、A3(10F)、A5(10F)、A6(10F)、B1(18F)、B2(18F)、B3(18F)、B5(18F)、C1(18F)、C2(18F)、C3(18F)、C5(18F)、C7(18F)、C8(18F) |
2020年，金地在沈阳北部主轴首府新区，政府重点规划的C6科创走廊北门户位置，打造了约64万方产城旗舰金地融创·首府科创城，包含住宅部分金地融创·峯范。峯范是洋房专家金地，深耕皇姑8年开发的首个洋房产品，与金廊CBD豪宅金地·峯汇同根同源，延续高端传奇，代表着金地目前最高产品力。交通上，直通地铁6号线鸭绿江北街站，打造了联合产业、教育、居住、公园的世界流行TOD模式；教育上，汇聚皇姑百年教育资源，配建优等小学，助力孩子未来；生态上，拥揽原生态森林公园，拥有数十株50年树龄以上大树，鲜氧环伺；商业上，南有华润万象汇(预计2022年开业)，北有万达广场(预计2021年底开业)，自有约13万平商业配套，咫尺繁华；在产品上，理科金地精研科学尺度，营造建面约118-145平峯境洋房与建面约80-108平峯跃高层，打造高品质精装范本。首府科创城是金地与沈阳全面签署298亿元总投资战略合作后，首个亮相的世界级样板产城项目，未来峯范将优享首府科创城所有大规划红利，质变首府未来生活新方式。 |
作为万科在沈阳开发最大体量的项目，去年十月首开后创下了8个亿的傲人成绩，成功刷新沈阳地产新名片。 项目落座于浑南科技城核心区，坐拥国际产业社区成就百万方理想大城。隶属新市府，西邻全运、北临奥体，在政府及万科等房企牵引下已然成为浑南最有发展的区域之一。 新都心由产业园区和住宅区组成，项目总占地面积 69.73万方，其中：住宅占地34.3万方；产业用地26.05万方。新都心作为沈阳的桃花源，引入“新都心”理念，以生态公园为圆心，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，包括沈阳十四五重点项目中日产业园、约3.5万方都心御苑，即将开放的东方风情商业街、政府规划小、初、高教育用地、以及一线河景洋房。 |
