网友评分 |
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综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
写字楼：5.1元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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400元/月 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
全运路9号 |
辽宁省·沈阳市·浑南区·美兰湖路99号 |
北二环怒江北街与千山西路交汇处西行1000米千山新屿营销中心 |
交通状况 |
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公交线路：177、383 |
至地铁2号线全运路站5分钟车程； 至奥体中心12分钟车程； 至五里河商圈15分钟车程； 至高铁枢纽沈阳南站25分钟车程； 至沈阳桃仙国际机场20分钟车程。 |
位于沈阳大浑南板块，通达新市府、K11、机场。 |
怒江街、二环、三环道路四通八达 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年08月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第10149号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第220230号 |
沈房预售第240002号 |
入住时间 |
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2013年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
写字楼：50年 |
别墅：50年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商业 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.08 |
1.17 |
0.4 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
暂无 |
248户 |
350户 |
建筑面积 |
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250063㎡ |
112000㎡ |
61225㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
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120183㎡ |
96000㎡ |
185148㎡ |
178831㎡ |
一句话描述 |
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现房在售，临近蒲河等生态资源 |
新型国际产业合作示范园区 |
高自由化定制空间 |
稀贵北二环 5层真洋房 |
车位数 |
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|
333 |
暂无 |
248 |
1618 |
车位配比 |
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1户0.5车位 |
暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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蒲河板块 |
全运板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
园区内有都心御院、游乐场、篮球场、足球场 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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蒲河 |
暂无资料 |
王士兰生态景区、白清寨自然保护区、沈阳水洞 |
北陵公园 |
周边公园 |
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湿地公园 |
暂无资料 |
陨石山森林公园、莫子山公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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辉山中医院、医大二院分院 |
暂无资料 |
医大一院浑南国际医院、沈阳骨科医院浑南分院 |
大众医院、242医院、739医院、武警总医院、医大二院沈北院区 |
周边学校 |
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幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
暂无资料 |
浑南区第二小学智慧校区、辽宁省实验中学浑南一中绮霞校区、东方剑桥国际学校 |
东北英才教育集团第三小学 |
周边交通配套设施 |
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公交：177、383路 |
地铁：2号线全运路站 公交：128支线，305路，V117路；389路/395路，388路，146路等多条线路 |
388路、389路公交。 |
106、200、260支线，141、116、268、397等十余条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳万科万道产业开发建设有限公司 |
沈阳绿康置业有限公司 |
沈阳世纪华泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华新物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
暂无 |
龙湖物业服务集团有限公司沈阳龙湖分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
沈阳万科中日产业园是沈阳市对日合作的重要平台载体，是万科集团在产城融合领域倾力打造的国内首个以“企业主导、政府扶持、中日共建”的新型国际产业合作示范园区。项目占地面积1071亩，建筑面积100万平方米，投资总额150亿元。 园区有三大特色：一是柔性定制，以细胞单元模式，满足多种规模办公及容积率生长需求，为企业量身定制，可独栋定制，最小可分割单层面积400㎡。二是智慧园区：云控制平台+全园区 WIFI 覆盖+新能源系统+智慧导航+智慧停车+智慧安保。三是花园办公：公共花园提供兼具私密空间、企业交流等多功能的绿色共享空间。 |
在产品设计上，美兰湖天地采用前瞻于时代的规划，大面积的使用落地窗，大尺度采光、观景，悦享舒阔人生。院外是湖，远处是山，生活与自然于此相融，呈现“有天、有地、有湖、有院”的人生趣意。美兰湖天地别墅产品的点睛之笔在于室内没有剪力墙，仅仅用框架结构使空间最大化，让空间更加完整，给业主更多的奢适体验。在控制总销售面积的基础上，美兰湖天地兼容6米挑空客厅，空间、尺度完美满足业主对空间的更多想象，实现“高自由化定制”，让业主能够随心打造专属于自己的生活空间，让别墅更具“私人定制”的尊崇感。 |
龙湖·千山新屿位于主城区二环沿线，全盘低密洋房为主，是龙湖升级改善产。周边有约410万平丁香湖公园、约330万平北陵公园城市级绿肺。人气旺盛，生活氛围浓厚，有5分钟全能生活圈。园区约1.5超低容积率，主城内屈指可数，别墅级容积率建造洋房产品。 怒江街、二环、三环道路四通八达通达全城，业主可率先享受板块发展利好。 龙湖自持物业，国家一级物业资质，2020年排名全国排第4，满意度连续12年超90%。 |
