网友评分 |
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综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分375人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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400元/月 |
暂无 |
洋房70元/月(出租) |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
沈北新区银河街与杭州路交汇处(原新城子体育场地块，沈北新区财政局对面) |
沈营路与全运北路交汇处 |
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交通状况 |
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公交线路：177、383 |
公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。 |
327、188、333、334、地铁4号线、地铁8号线、哈大高铁(新沈阳南站)等。东：沈营路，南：全运东路，西：南京南街，北：三菱发动机厂。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2012年08月18日 |
2009年11月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第10149号 |
沈房预售第09388号 |
沈房预售第12151 |
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入住时间 |
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2013年10月30日 |
2010年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年09月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.08 |
1.7 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
1100户 |
1953户 |
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建筑面积 |
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250063㎡ |
100000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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120183㎡ |
60000㎡ |
560000㎡ |
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一句话描述 |
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现房在售，临近蒲河等生态资源 |
暂无 |
品质地产 匠心打造 |
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车位数 |
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333 |
300 |
585 |
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车位配比 |
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1户0.5车位 |
4户1车位 |
3:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
新城子供暖公司，地热 |
热网 |
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板 块 |
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蒲河板块 |
蒲河板块 |
白塔板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
新城子自来水公司 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
园区未来将有3000平幼儿园。双会所，面积分别为3000平及2000平，满足业主休闲娱乐，丰富生活。商业街，至少1.6万平(未定)美式风情商业街。地下商业街规划，未来商业机会。 |
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周边景观 |
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蒲河 |
湿地景观带 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园、现代公园 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
新城子公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园、现代公园 |
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周边医院 |
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辉山中医院、医大二院分院 |
中心医院、中医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院、沈阳市东陵区红十字会医院和苏家屯血栓医院和即将投入使用的国际医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
第三小学，一五二中学、新兴 |
东北大学分院、鲁迅美术学院、音乐学院、沈阳体育学院、沈阳建筑大学城建学院、海华学院、科亚学院、杏林学院、白塔幼儿园、东北育才幼儿园；白塔小学、育才小学、绿岛小学、浑南二中国际教育基地 |
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周边交通配套设施 |
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公交：177、383路 |
公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。 |
188、333、334、335、327、轻轨1号线、地铁4号线、地铁8号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
结构：砖混，框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1梯3户 |
1梯5户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳海逸诗阁置业有限公司 |
沈阳华凌房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳民安房地产开发股份有限公司/上海亿邦置业有限公司 |
浙江郡原地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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华新物业管理有限公司 |
沈阳民安物业有限公司 |
辽原物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳胜道地产顾问有限公司 |
沈阳海逸诗阁置业有限公司 |
沈阳联源房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
海逸诗阁美伦湾位于沈北新区新城子区银河街与杭州路交汇处，背依新城子公园林海氧吧，距离商业中心仅500米，总建筑面积10万平米。 海逸诗阁美伦湾以香港浅水湾为规划蓝本，打造领袖沈北第一湾区生活。三围立体园林，十八景院特色组团。花溪多层、林语小高层两大核心产品，40-100平米舒居户型，全通透南北板式建筑，高得房率、高舒适度。 |
郡原•美村销售持续火热，势头猛劲，首期推出的产品即将售罄。为了答谢沈城置业者对于郡原•美村的持续追捧，让每一位来到郡原•美村寻找幸福的人都能满意而归，惊喜超低起价、多重优惠好礼同城放送。不同的产品类型，拥有同样的幸福体验。在郡原•美村，幸福顺理成章。 双品同面世 幸福不重样 郡原•美村，洋房产品火爆认筹，高层新品强力加推。一场关乎幸福的终极置业盛宴，欢迎每一位置业者前来找寻属于自己的幸福生活。 郡原•美村【望庄】，和平南100-155㎡5层美学电梯洋房，成就和平南唯一纯法式洋房社区。花园露台设计，可成自然茶室、天然书吧，增添与世界互动之趣；户户观景退台，推窗即有法兰西大园时刻相伴，奢侈沉醉；更多超值赠送，给生活多一份惊喜的可能。 郡原•美村，打造80-89㎡美景墅区高层，为更多的幸福追梦人实现置业梦。规避了高层常有的挡光问题，让每一户尽享阳光，更留给了每一户更多的私密空间；推窗眺望墅区美景，当然不同于高层住区，棵棵珍贵植物，搭配景观小品，大师工匠精心所造，自然美在眼前，悦于心底。 |
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