网友评分 |
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综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分378人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分181人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
别墅：4.5元/平米/月 |
0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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400元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
沈北新区实园街9号 |
于洪区沙岭镇102国道北侧 |
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交通状况 |
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公交线路：177、383 |
东北大马路直达二环，近南北快速干道，三横三纵立体交通畅达城市内外 |
公交车有501路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年08月18日 |
尚未公布 |
2009年07月26日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第10149号 |
沈房预售第210273号 |
沈房预售第11417号 |
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入住时间 |
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2013年10月30日 |
尚未公布 |
2010年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
别墅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
联排别墅 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.08 |
0.62 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
215户 |
900户 |
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建筑面积 |
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250063㎡ |
33000㎡ |
49151㎡ |
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占地面积 |
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120183㎡ |
48000㎡ |
40246㎡ |
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一句话描述 |
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现房在售，临近蒲河等生态资源 |
临近棋盘山风景区，周边景色优美 |
暂无 |
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车位数 |
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333 |
215 |
900 |
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车位配比 |
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1户0.5车位 |
1:1 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
地热 |
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板 块 |
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蒲河板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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蒲河 |
棋盘山风景区、辉山景区、蒲河景观带、七星山旅游风景区、蒲河水系资源、七星海 |
沙岭湿地景观带 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
棋盘山风景区、辉山景区、蒲河景观带、七星山旅游风景区、蒲河水系资源、七星海、仟睿达水世界、方特等 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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辉山中医院、医大二院分院 |
盛京医院沈北院区、辉山医院、维康医院、安宁医院 |
广济医院、于洪三院 |
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周边学校 |
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幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
文艺二校、育才、二中. |
沙岭小学、沙岭中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：177、383路 |
路网交通：东北大马路、南北快速干道 公共交通：177路；383路 |
公交车有501路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
结构：砖混 厨房：清水 供气：沈阳煤气公司 园林风格：现代简约风格 小区景观：现代园林风格 |
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电 梯 数 |
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1梯3户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳龙湖房地产拓展有限公司 |
辽宁地威置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳龙湖房地产拓展有限公司 |
辽宁地威置业有限公司 |
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物业公司 |
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华新物业管理有限公司 |
沈阳龙湖智慧服务 |
沈阳园东物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
香港联祥 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联祥机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
龙湖·滟澜山是龙湖沈阳积淀十年的别墅力作，占位沈阳市沈北新区实园街9号(棋盘山北侧)，坐拥棋盘山、辉山两大山景圣地，毗邻沈阳第二大河蒲河，为沈城市民呈现山河舒居、府韵雅致生活。2019年龙湖滟澜山全新升级组团——龙湖·滟澜山|尘林间即将面世，匠著新中式建筑风格，打造建筑面积约132-149㎡国韵雅颂新中式联排别墅。周边生态景观有棋盘山风景区、辉山景区、蒲河景观带、七星山旅游风景区、蒲河水系资源、七星海、仟睿达水世界、方特等。路网交通：东北大马路、南北快速干道；公共交通：177路；383路。 |
金沙水木城典是金沙集团在沙岭区域继金沙水木年华之后的又一大体量品质力作。项目总体预计分3-4期开发，目前所开发的为一期，占地面积为40246.3平方米，容积率为1.29，绿化率39.7%，楼间距在34米到38米之间，一期规划开发12栋纯多层产品，面积区间为42-124。 项目位于沙岭辅核心，在城市化进程的最前沿，在大沈阳商业起步的最前端，地段价值突显，地理位置优越，优享区域繁华且成熟的生活配套。项目优占501公车、沈新巴士、东方家电城、沙岭综合市场、大型超市、品牌店、沙岭小学、沙岭中学、广济医院等完备生活资源，畅享比肩城市中心的完美人居领域。 项目的开发，以不断满足居民更高生活水准为目标，以人本、自然、文化、融合为总体设计理念，引入商业轴 概念，巧妙达到闹中取静的居住氛围。项目在园区内巨资慷慨打造15万﹐内外双主题超大公园，独具匠心的湿地景观，地貌逶迤如浪，风光忽隐忽现，各种休闲广场、亭台轩榭、青石流水相映成趣，多点式布局营造出自然度假般的舒适阔景生活，从宜居规划上开创了沙岭人居新风尚，进而推动了沙岭人居的全面进化，赢得阔景城邦美誉，使项目成为沙领人居的标志性精品生活区。 金沙水木城典在建筑上通力整合中西方建筑艺术，汲取精髓，倾心规划，精心选材，构筑领衔城市标准的简约而不乏时尚简约建筑在区域独秀一帜。在建材方面，甄选多项一流建材，中空玻璃窗、聚苯板外保温等节能生态材料科学化、艺术化、人性化的巧妙运用，在诠释领先世界的建筑理念的同时，演绎着品质人居美学住宅的完美境界。 |
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