网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分41分2617人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：7分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
11万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区凤凰大街99号 |
铁西建设大路18号(世星饭店北走50米) |
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交通状况 |
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沈丹高速公路,规划路,梧桐大街（沈阳至丹东原公路）,李相公路 |
地铁1号线，240、239、266、铁西新区一线、135、114路等迅速通达城市各方。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2007年04月30日 |
2012年05月11日 |
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销售许可证 |
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02081 |
沈房预售第06364号 |
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入住时间 |
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2007年12月31日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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180户 |
1976户 |
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建筑面积 |
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66100㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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300000㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁1号线沿线，价格适中 |
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车位数 |
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车位数:地上2个; |
1000 |
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车位配比 |
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1.8 |
1.9户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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桃仙板块 |
建设公园板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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四周道路:东:沈丹高速公路；南:规划路；西:梧桐大街（沈阳至丹东原公路）；北:李相公路； |
暂无 |
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内部配套 |
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0,5600 |
幼儿园，地下停车位 |
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周边景观 |
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暂无 |
卫工明渠 |
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周边公园 |
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暂无 |
建设公园、铁西森林公园、铁西体育场、劳动公园提供健康休闲生活大环境。 |
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周边医院 |
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暂无 |
奉天医院（老八院）、九院、五院均为沈城三甲市属医院，近距离保障康健居家。 |
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周边学校 |
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佟沟九年一贯制学校,佟沟中心幼儿园,沈阳市第七十三中学,李相中心小学,新起点全脑开发幼儿园,思博双语幼儿园 |
教职工幼儿园、雏鹰小学、启工一校、启工二校、启工三校、卫工一校、保工二校、雨田分校、22、36、95中学等文教风华，让孩子赢在起点。 |
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周边交通配套设施 |
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胜利(公交站),沈阳城市学院(绿岛)(公交站),沈阳城市学院(公交站),绿岛(公交站),信盟花园(公交站),佳地园(公交站) |
地铁一号线，240、239、266、铁西新区一线、135、114路等迅速通达城市各方。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华新国际城市发展有限公司 |
新恒基(沈阳)置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港新恒基集团 |
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物业公司 |
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华新网络物业集团 |
新恒基(沈阳)置业有限公司物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沈阳华新国际城市发展有限公司拟开发建设华新国际"锦绣山庄"高级生态别墅区项目，选址于沈阳市区以南，距离市区14公里处的落凤山（沈南第一山），到城区仅需15分钟车程，距沈阳桃仙国际机场（辽宁中部城市群的门户空港）仅5分钟车程，到抚顺、鞍山、本溪、辽阳、铁岭等辽宁中部城市高速公路距离均在90公里以内，四通八达，交通十分方便。 现在该用地为圣诞山庄（度假村），该用地隶属于沈阳市东陵区。该区域西临梧桐大街（沈阳至丹东原公路），东揽沈丹高速公路，北靠李相公路，南与信盟花园别墅区遥相呼应。 华新国际"锦绣山庄"项目用地西北平缓，东南山峦起伏，最大落差50余米，利于创造园区丰富的天际线。住区大环境空气通透清爽，水质清纯，无污染之忧；用地范围内草木茂盛，植被保护完好（但野生迹象较明显），自然景观良好，水光山色，翠草青青，是建设生态别墅区较理想之地。 华新国际锦绣山庄项目本次规划面积26.67公顷，规划别墅及配套公建约6.6万平方米。总用地面积：300000平方米；总建筑面积：66100平方米，其中别墅60000平方米，会所（含1800平方米网球馆）5600平方米，其它500平方米；建筑密度：11；容积率：0.22；绿地率：70%。沈阳市每年11月初--次年4月初为较寒冷的冬季，主导风向为西北风；春季4、5月多刮东南风且风沙较大。地理环境及气候条件与北美同纬度地区较为相似。 |
沈阳第一城位于 铁西建设大路18号(世星饭店北走50米)。项目开发商为新恒基(沈阳)置业有限公司，新恒基(沈阳)置业有限公司物业，在售产品为高层、商铺、小高层。 |
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