网友评分 |
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综合评分64分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分554人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分750人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
11-14万元/个 出租100元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵方家栏路48号 |
皇姑区向工街38号(向工街和明廉路交汇处西侧) |
铁西区肇工街北四西路8号(肇工街与北四路交汇处西北侧) |
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交通状况 |
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169、246、250、263、292五路公交直达南塔、五爱、中街、太原街、三好街、彩电塔、领事馆、西塔、市府广场、北站；方明街，方家栏路，方胜街 |
208、267、175、176 向工街车站下车 |
公交：114、278、240、241、235、239、135等美好愿景站； 地铁：地铁一号线重工街站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年03月01日 |
2013年06月23日 |
2013年06月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第11533 |
沈房预售第10630号 |
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入住时间 |
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2012年12月01日 |
2013年10月 |
2016年05月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
3.1 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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252户 |
3300户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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9284.8㎡ |
307937㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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3450㎡ |
100000㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
公交线路较多，周边配套完善 |
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车位数 |
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40 |
260 |
840 |
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车位配比 |
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1户0.16车位 |
1户0.3车 |
1户0.3车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
24小时地热，金牛地热管 |
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板 块 |
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方家栏板块 |
北行板块 |
建设公园板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
建设园业主会所，幼儿园 |
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周边景观 |
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南运河 |
环城运河 |
卫工明渠 |
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周边公园 |
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方家栏公园、万柳塘公园、体育公园 |
舍利塔滩地公园、塔南公园 |
铁西森林公园 |
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周边医院 |
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463医院，245医院，陆军总院 |
红十字会医院、龙江医院 |
沈阳医学院奉天医院、铁西第九人民医院、第五人民医院、铁西中医院、东药医院等 |
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周边学校 |
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51中学、沈河区万科中学、 |
向工一校、向工二校、向工三校、44中学 |
启工一小、启工二小、36中、重工四小、雨田实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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169、246、250、263、292五路公交直达南塔、五爱、中街、太原街、三好街、彩电塔、领事馆、西塔、市府广场、北站；方明街，方家栏路，方胜街 |
208、267、175、176 向工街车站下车 |
公交车有114、278、240、241、235、239、135等，美好愿景站，地铁有地铁一号线：重工街站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯服务户数：6户 供气：煤气 厨房：预留接口 |
园林风格：现代 |
结构：短肢剪力墙 供气：市政标准 园林风格：欧式园林风格 |
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电 梯 数 |
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每单元2部电梯 |
高层2梯、小高1梯2-3户 |
1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市华发房地产开发有限公司 |
辽宁亿森房地产开发有限公司 |
辽宁宝立房产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
倍丰集团 |
辽宁宝立房产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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阳光物业服务有限公司 |
万联恒德 |
宝立物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳盟泰置业有限公司 |
北京君正置地房地产经纪有限公司 |
联祥置业(香港)集团 |
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广告公司 |
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宗燠地产顾问 |
北京君正置地房地产经纪有限公司 |
北京典晶创艺 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御花园项目位于方家栏中心枢纽地带，周边配套完备商场、超市、农贸大厅、饭店、娱乐场所等等一应俱全距离五爱，中街，南塔三大商圈仅10分钟车程，乘公交车仅需20分钟就到，长青东北装饰城3分钟，大型超市中兴超市、沃尔玛超市3分钟。2010年5月份动工开建的东陵区体育场和东陵区游泳馆就在我们楼盘西北侧，步行仅需10分钟，举步所至，茶余饭后休闲健身好去处，更会给周边楼盘带来巨大的升值空间，无论居住还是投资都将会是沈阳市2010年的热点。 |
亿海阳光位于皇姑区向工街38号(向工街和明廉路交汇处西侧)，项目开发商为辽宁亿森房地产开发有限公司，在售产品为门市。 |
美好愿景位于铁西区肇工街北四西路8号(肇工街与北四路交汇处西北侧)，项目开发商为辽宁宝立房产开发有限责任公司。在售产品为高层、小高层、门市。 |
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