网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分221人参与 交 通：15分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
暂无 |
1-1 |
玺园2.5元/月/平米；山语2.5元/月/平米；桐林人家1.5元/月/平米；钻石郡5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
沈阳市于洪区鸭绿江街28甲 |
沈阳市于洪区鸭绿江街56号 |
沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号（世博园西北侧） |
交通状况 |
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|
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
鸭绿江街,113.205.213.245.279,鸭绿江东街,绿地,地块,雅馨苑一期 |
鸭绿江街,113、205、279、4348、4357,陵园街,银山路,鸭绿江街,二环路 |
暂无 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2007年07月05日 |
2007年04月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第02032号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第05127号 |
沈房预售第19231号 |
入住时间 |
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|
2012年06月01日 |
2008年12月31日 |
2007年12月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅 |
高层 |
暂无 |
双拼别墅,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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|
别墅 |
住宅 |
暂无 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
0.23 |
1.95 |
1.75 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
97户 |
495户 |
1042户 |
264户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
39000㎡ |
140000㎡ |
229000㎡ |
占地面积 |
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|
230000㎡ |
20000㎡ |
80000㎡ |
111529㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
临近世博园，产品面积区间大 |
车位数 |
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|
97 |
车位总数:60车位数:地下60个; |
车位总数:370车位数:地下370个; |
264 |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
0.12 |
0.36 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
陵东板块 |
陵东板块 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:超市; |
标志建筑:昭陵、抗美缓朝烈士陵园 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,1,500,棋牌室;健身房; |
1,2000,棋牌室;健身房; |
商业街 |
周边景观 |
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|
棋盘山风景区 |
北塔公园 |
北陵公园 |
棋盘山风景区. |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
北塔公园 |
北陵公园 |
东陵公园、鸟岛公园、棋盘山公园、棋盘山动物园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
医大四院 |
北陵医院 |
蓝卡诊所 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
中心小学、122中学、147中学 |
体育学院 |
新加坡德智双语幼儿园、育才中学、二中 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
金辉天鹅湾(公交站),铁山路(地铁站),剑苑小区站(公交站),铁山路鸭绿江街(公交站),鸭绿江东街银山路(公交站),中驰汽贸站(公交站) |
富丽阳光站(公交站),富丽阳光南区(公交站),中驰汽贸站(公交站),富山花园西门(公交站),金山路鸭绿江街(公交站),金山路(地铁站) |
公交有168、384路公交车，业主巴士. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳华海房屋开发有限公司 |
陵东集团—陵东房屋开发有限公司 |
沈阳市碧桂园房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
暂无 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳凯华物业管理有限公司 |
陵东物业 |
广东碧桂园物业管理有限公司沈北新区分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
沈阳喜居坊房地产经纪有限公司 |
易居（中国）控股有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
项目介绍:位于崇山路与鸭绿江街交接处，紧贴大一环生活圈，距离沈阳北站仅15分钟车程，步行前往长客总站仅10分钟，坐在家里你就能看见乐购超市，日常所需或时尚消费应有尽有。还有医大四院的悉心医疗服务，无须担忧大小病患。附近多个学校，学习气氛上佳，多个省职机关、酒店宾馆就在项目周围。项目具体地址为于洪区崇山路乐购超市北600米，占地面积约40000平方米，建筑面积近70000平方米。小区内规划有18栋住宅楼。雅馨苑倡导新态生活，以全新的居住空间，清新的建筑立面，独特的三阳台设计，带来前所未有的新鲜生活。 |
项目介绍: 富丽阳光的项目总建筑面积25万平方米，总占地面积15万平方米，是陵东板块的首席大盘。主体建筑由北区19栋、南区24栋楼体组成，产品涵盖了当下最爱欢迎的多层、小高层、loft复式高层多元建筑形态，三大景观系统“浅草栖云”、“平湖流韵”、“心涧水蓝”林水交融，环境清新，真正私享低密度“大隐于市”的景观园区。 园林景观:园区三大景观系统，林水交融，环境清新，每个景观都各得其趣 |
碧桂园·莫奈小镇项目是由碧桂园在沈阳倾力打造的全新山景别墅，碧桂园·莫奈小镇地处沈阳沈北新区辉山经济技术开发区内，距沈阳市中心仅17公里；碧桂园·莫奈小镇整个项目占地约2023亩，项目已经开发用地1334亩，待开发689亩，产品主要由别墅产品和花园洋房组成。项目自2008年6月15日开盘以来，共销售房源1800余套，实现销售额约25亿元。项目三面环山，别墅错落有致，苑区内产品丰富包括洋房、小面积别墅以及豪宅，项目在售产品多元化，别墅面积区间由228—644平不等，洋房面积区间37-188平。 |
